朝日シティパリオ大岡山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/大岡山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都大田区北千束3丁目33-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年8月
総戸数17戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積34.34m² ~ 88.82m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社松村組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ大岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ大岡山の売却ガイド

朝日シティパリオ大岡山は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日シティパリオ大岡山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ大岡山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

朝日シティパリオ大岡山に関するよくある質問

朝日シティパリオ大岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ大岡山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ大岡山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日シティパリオ大岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ大岡山はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ大岡山は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩4分。築1996年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ大岡山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの東急大井町線大岡山駅から歩いて4分ほどで大変便利です。
▼繁華街に近いため人通りが多く、少し賑やかです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近隣には公民館や図書館などがあって、手続きにも助かります。
▼騒音があるので、もう少し静かな環境に改善して欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで宅配ロッカー設備があり、荷物の受け取りに役立っています。
▼ペットを変えないのが、かなり残念でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲南向きで日当たりが良く、気持ちが良い生活環境で満足しています。
▼部屋の段差が多くて、歳をとった時に不安を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くには、格安のスーパーマーケットがあり、助かります。
▼物価がもう少し安いといいなあと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲石川台中学校が近く、子供の通学が楽でした。
▼病院が近くにあればより一層安心できます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大岡山駅に対する口コミ】・東急大井町線・目黒線が通っているので、都心へのアクセスが良い ・駅構内は静かで落ち着いた雰囲気がある ・最近、ホームの全てに転落防止用の自動ドアが設置された為安全 ・通勤時間帯を除き、比較的いつも空いている
▼【大岡山駅に対する口コミ】・朝の通勤時間帯は電車がとても混んでいる ・2つあるホームのうち片方だけ階段が狭く、人とすれ違うときに気をつけなければいけない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲・複数路線利用できる・快速が止まる・都心までのアクセス良好
▼・改札につながる通路が先頭車両もしくは後方車両のところにしかないので、不便
生活利便施設の充実
▲・比較的大きな商店街がある・大学がある・病院がある
▼・買い物する場所が少ない・バスがない・飲食店が少ない
飲食店の充実
▲・評判の良いパン屋が多くある・チェーン店がある
▼・飲食店の種類が少ない・駅から遠いところが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲・エレベーター、スロープがある・多機能トイレがある
▼・幼稚園が少ない・学校が少ない・公園が少ない
治安
▲・駅周辺が綺麗・飲み屋が少ないので、酔っ払いは少ない
▼・街灯が少ないので、もう少し駅前を明るくした方が安全
コストパフォーマンス
▲・駅周辺店舗は比較的安価なひさが多い・都心へのアクセスを考えると家賃はそれほど高くない
▼・交通の利便性は良いが、住宅が多い地域なので周りに何もないことを考えると家賃は高く感じる
交通利便性
▲交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。
▼都心に近い駅のため、混雑が発生することがあります。
生活利便施設の充実
▲買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。
▼混雑や駐車場の不足が問題になっています。
飲食店の充実
▲多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。
▼近隣に東工大などもあり、混雑や待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。
▼東工大がある文教地区であり、住宅の価格が高めです。
治安
▲文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。
▼一部で軽微な犯罪が発生することがあります。
コストパフォーマンス
▲交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。
▼マンションなど、一部の物件の家賃や価格が高めです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。