朝日シティパリオ多摩川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩7分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子天神町390
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数56戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積32.54m² ~ 69.98m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社朝日建物
施工会社東急建設
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日シティパリオ多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 朝日シティパリオ多摩川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ多摩川の売却ガイド

朝日シティパリオ多摩川は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日シティパリオ多摩川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ多摩川を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩7分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

朝日シティパリオ多摩川に関するよくある質問

朝日シティパリオ多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が朝日シティパリオ多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ多摩川はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ多摩川は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築1996年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ多摩川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄の駅は新丸子駅となっていて渋谷や目黒、横浜へのアクセスが良いです。
▼最寄の新丸子駅から歩いて7分と多少離れているのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲直ぐ近くに丸子橋第2広場があり近所に住む人の憩いの場となっています。
▼線路から近いマンションなので騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲茶色のレンガ調の外壁となっていて周囲の景観に馴染んでいます。
▼強いて挙げればエントランスが薄暗いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲1996年に建てられていますがリノベーション済みで室内の設備は充実しています。
▼強いて挙げれば柱や梁の出っ張りが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにマジックプライスというスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
▼強いて挙げれば物価が高いことが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くにスマイリーキッズ武蔵小杉園という施設があるので子育てに役立ちます。
▼川崎市役所は近くにないので用事があるときは電車移動が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】電車はJR線と東急線が使え東京駅、横浜駅、渋谷駅、新宿駅、品川駅など直通で行けますし。また、成田エクスプレスが停車します。駅前再開発も進んでいます。武蔵小杉と言えばタワーマンションが多くありますが周辺には複合商業施設があり生活も大変便利です。スーパーも複数あるので普段の買い物も便利だと思います。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】スポーツジムに通っていましたがタワーマンションが完成するたびに会員が増え思うようにトレーニング出来なくなりました。 ただ、24時間利用可能な簡易なジムが増えて来ているのでそちらに変更するなど対応出来ると思います。
2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅にはスーパーや商店街があり、買い物に便利
▼夜は暗くて、人通りがなくなるけれど、怖くはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲多摩川が近く、緑が多い。道もまっすぐで広い
▼多摩川が決壊して水が出るとこわいかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人常駐しているので、ゴミ出す場所はいつもきれい
▼管理人さんが変わることがあるので、長くいてほしい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋が広く、バリアフリーに近いので安心です
▼窓が西向きなので、夏の夕方は熱いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前の東急ストアが大きく便利。薬屋やコンビニなどいくつかある
▼駅まで少し歩くのと、商店街があまり充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大きい病院もちかくにあり、多摩川の公園も緑が多い
▼市役所が、バスか電車で行かなければならないので遠い
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲西向きのベランダ側は低層住宅地のため眺望、通風ともに良い。
▼通路側は東横線の操車場があり多少騒音がある。通路側の部屋は暗い。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多くてとても使いやすい!!使っていていい気持ちになる
▼結構混雑していて,座れないことのほうが多い
生活利便施設の充実
▲買い物施設がすごく充実していて、仕事帰りになにかスイーツをかっていけます!
▼もし、子供が好きなスイーツなどがあったらより良くなると思う!
飲食店の充実
▲美味しいお店がまわりにも近くにもたくさんある
▼ショッピングモールのようなとこにいくには少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲あまりわからないですが,お子さんがたくさんいる!
▼交通整備をもう少ししっかりして欲しいです
治安
▲酔っ払いが多く、昼と夜の違いが激しいです
▼酔っ払いが私に絡んできたことがあったので、そこはやめて欲しかったです。
コストパフォーマンス
▲少し高いですがとても綺麗で駅近なのでさらにいいです!
▼少し周りにコンビニが少ない気がします。。
交通利便性
▲様々な鉄道会社が乗り入れているので使いやすい
▼横須賀線と南武線の乗り換えがものすごく遠い。
生活利便施設の充実
▲買い物に便利なお店がたくさんあり使いやすい
▼商業施設まで遠いから移動に不便だなと思う
飲食店の充実
▲美味しい店が多い、カフェがたくさんあるの。
▼駅周辺はチェーン店がほとんどで使いにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内部はバリアフリーが進んでいるので使いやすい
▼移動距離が長いので使いづらいからなんとかしてほしい
治安
▲交番が駅前にある。警察がおおいので治安はマシ。
▼ガラの悪い人が夜は多い。ので子供連れは大変
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスといえば綺麗なところかな
▼しいていえば家賃が高い。物価もたかいから
交通利便性
▲主要駅のすぐ近くに止まり、空いている駅である。
▼急行も特急も止まらないため、各駅停車に乗らなければならず、不便。
生活利便施設の充実
▲東急線の駅なので、駅を出たすぐのところに東急ストアがあって便利
▼小さな駅なので大きな店がある訳ではなく、買い物できる範囲も限られてくる
飲食店の充実
▲近くに商店街があったり、線路沿いに飲食店がいくつかあるので便利だと感じる
▼ファストフードの店が近くに無いのは不便だと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も中学校も徒歩圏内にあるのである程度便利だと思う
▼大きな公園は少し遠い場所にあるためやや不便
治安
▲特に汚いということも無く治安も悪くないと感じる
▼交番は隣の駅(すぐ近く)なので使う機会があれば少し不便
コストパフォーマンス
▲隣に利便性の良い武蔵小杉があり、その少し離れたところにあるため、少し安くなっていると思う
▼もし、もっと安い大手スーパーがあればもっと良くなると思う

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。