朝日シティパリオ十条の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩6分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩28分
所在地(住所)東京都北区上十条3丁目4-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年10月
総戸数41戸
小学校区域区立王子第五小学校
中学校区域樹上富士見中学校
専有面積34.55m² ~ 91.69m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社熊谷組
管理会社朝日管理

朝日シティパリオ十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 朝日シティパリオ十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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朝日シティパリオ十条の売却ガイド

朝日シティパリオ十条は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには朝日シティパリオ十条の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日シティパリオ十条を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立王子第五小学校
  • 中学校区: 樹上富士見中学校

朝日シティパリオ十条に関するよくある質問

朝日シティパリオ十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日シティパリオ十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日シティパリオ十条の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が朝日シティパリオ十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日シティパリオ十条はどのような物件ですか?

朝日シティパリオ十条は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩6分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日シティパリオ十条には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】埼京線が利用できるので、大宮方面や新宿方面の移動に便利です。都内ですが、家賃は比較的安いほうだと思います。新宿・渋谷まで電車1本で行けるので、学生にもお勧めできる土地です。
【十条駅に対する口コミ】通勤・退勤の時間帯は電車内が混雑してギュウギュウ詰めになります。地域に住んでいる方の年齢層が高めなので、若者向けのブランドショップや美容院はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅前に十条銀座があるので、総菜や食材が安く手に入るので助かります。夜になると十条銀座のお店はシャッターが閉まり静かになります。変な人も見ないので治安は良いです。
【十条駅に対する口コミ】いわゆる下町なので若者向けのアパレルショップや美容院がありません。夜間の十条銀座から外れた路地はやや暗いため、照明が増設できれば良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】飲食店はリーズナブルな個人店などが多く、食べる場所には困らないと思います。
【十条駅に対する口コミ】都市開発に伴い、駅周辺の喫茶店などが閉店してしまい、落ち着ける場所が少なくなりました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅周辺は交通量もそれほど多くなく、広い公園もいくつかあるので、子育てに向いている環境だと思います。
【十条駅に対する口コミ】図書館や児童ホームのような施設があれば、より子育てのしやすい環境になると思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅の近くに商店街があり、アーケードもあるので天気を気にせず買い物をすることができます。さらに安くお惣菜なども売っており、店員のおばちゃんたちも優しく接してくれるので心が温まります。またマツモトキヨシやマクドナルドなどの有名チェーンもあるので日用品など生活に困ることはないです。
【十条駅に対する口コミ】最近は外国人の方が増え、商店街内を横に広がり歩くことは少し迷惑だなと感じます。
2022年11月 メリット
交通利便性
埼京線が利用できるので、大宮方面や新宿方面の移動に便利です。
通勤・退勤の時間帯は電車内が混雑してギュウギュウ詰めになります。
生活利便施設の充実
駅前に十条銀座があるので、総菜や食材が安く手に入るので助かります。
いわゆる下町なので若者向けのアパレルショップや美容院がありません。
飲食店の充実
飲食店はリーズナブルな個人店などが多く、食べる場所には困らないと思います。
都市開発に伴い、駅周辺の喫茶店などが閉店してしまい、落ち着ける場所が少なくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は交通量もそれほど多くなく、広い公園もいくつかあるので、子育てに向いている環境だと思います。
図書館や児童ホームのような施設があれば、より子育てのしやすい環境になると思います。
治安
夜になると十条銀座のお店はシャッターが閉まり静かになります。変な人も見ないので治安は良いです。
夜間の十条銀座から外れた路地はやや暗いため、照明が増設できれば良いと思います。
コストパフォーマンス
都内ですが、家賃は比較的安いほうだと思います。新宿・渋谷まで電車1本で行けるので、学生にもお勧めできる土地です。
地域に住んでいる方の年齢層が高めなので、若者向けのブランドショップや美容院はありません。
交通利便性
JR埼京線を十条駅から一駅北に行けば赤羽駅、二駅南に行けば池袋駅でありますので、これらの主要な2駅からの乗り換えも含めて、東京都主要駅ならびに埼玉県主要駅へのアクセスがとても便利であります。
強いて言えば、駅全体がこじんまりとしており、構内も決して広くはないので、特に混雑時のことを考えますと、もう少し駅構内が広いと良くなると思います。
生活利便施設の充実
西口駅前からすぐにアクセスできる十条銀座は多数の商店が出店しています。また、駅前にコンビニエンスストアがあるので、必要最小限のものはいつでも揃います。駅西すぐのところに帝京大学病院があります。
大型のスーパーマーケットが徒歩圏にはないので、大型のスーパーマーケットにて食料品や日用品の買い物をされる方は少し遠出をする必要があります。
飲食店の充実
駅西口にマクドナルドや居酒屋やカフェといった飲食店があります。
特に駅東側は飲食店が少ないので、もう少し出店してきてくれたらもっと良くなるように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側すぐのところに、東京家政大学と東京家政大学付属女子高、さらには十条富士見中学校と王子第五小学校があります。
公園の数が少なく感じますので、もっと増えたら良くなると思います。
治安
駅周辺はほぼほぼ住宅地です。歓楽街もなく、特に治安が悪いと感じたことはありません。
強いて言えば、歓楽街がないので、近場で遊ぶのには向いてません。
コストパフォーマンス
現在建設中である駅徒歩4分の新築マンションの分譲価格は坪当たり300万円以上しますが、JR埼京線の十条駅はJR京浜東北線の東十条駅から直線距離にして500メートルほどしか離れておらず、これら2つの駅を利用することができるというその利便性の高さから、決して安くはないですが、その価値は十分あるように思います。
強いて挙げれば、駅の立地の利便性は理解しつつも、主要駅と比べてしまうと十条駅の駅力は決してそう高くはないと思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。