朝日サンライズ多摩川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩4分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目791-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年11月
総戸数43戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積16.32m² ~ 80.87m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日建物
施工会社間組
管理会社朝日管理

朝日サンライズ多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、朝日サンライズ多摩川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 朝日サンライズ多摩川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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朝日サンライズ多摩川の売却ガイド

朝日サンライズ多摩川は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには朝日サンライズ多摩川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

朝日サンライズ多摩川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

朝日サンライズ多摩川に関するよくある質問

朝日サンライズ多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。朝日サンライズ多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

朝日サンライズ多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が朝日サンライズ多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

朝日サンライズ多摩川はどのような物件ですか?

朝日サンライズ多摩川は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩4分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。朝日サンライズ多摩川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前広場という歌詞の歌があるが、あれは武蔵小杉ではないか?一度韓流ではないか!?というグループを見かけた。オアシスというスポーツクラブに通っていたのだが、充実していた。物価は平均的だと思う。新しいので、高いわけでもない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】オアシスに通っている間に駅前にヨガスタジオができた。繁盛の証明だと思っていたが、犯人だ!と言われた。商業施設が少ない。住宅街の雰囲気である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】カラオケの入ったビルが目立つ。ドンクでパンを買うのが楽しみだった。良い。整備されているように思う。比較的綺麗な街だ。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】目立ったショッピングビルはないようだが。駅前広場が汚い時がある。何か貧乏風が吹いていた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ナカのカフェでコーヒーを飲んだ。あまり目立つところはなかった。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】並木道が綺麗に整っている。飲み屋は、それほどでもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】整備されている。介護施設や病院が駅前から歩くとある。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】介護施設は、暗い。歩いていて、失敗したな!という気持ちになった。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京や新宿、渋谷など主要駅への通勤通学に、3路線も使用できるので圧倒的に便利な駅です。都心に負けないぐらい都心化しているので、必要なものや必要なサービスは全てこの駅周辺でてに入れることができます。また東京より家賃相場がやや低いのも魅力です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】あまりに街が巨大化しすぎてしまったため夜になると駅周辺は少し物騒になってしまいました。
2023年09月 メリット
交通利便性
東横線なら通勤快速、急行すべてが止まるので便利
強いてあげれば通勤特急の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
東横スクエアが連接してるので、買い物には困らない。
人が多すぎるので、店内はどこも混んでいる。
飲食店の充実
和洋中大抵のものがそろっていて、食べたいジャンルには困らない。
人が多すぎるので、ピークタイムに行くとともかく並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街として知られているだけあって、保育施設は多い。
車が多いので、道路で遊んでいる子供を見ると危なかっしい
治安
繁華街と住宅街の境目がはっきりしているので、静かなところはある。
川崎市だからか、でかいエンジン音鳴らしながら飛ばしている車をよく見かける。
コストパフォーマンス
買い物に便利、飲食店も充実しているが、都内ではないのでやや家賃も安め。
車道が広く、スピード出し過ぎな車も多いので交通事情はよくない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。