月村ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/蒲田駅 徒歩2分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目46-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数19戸
小学校区域相生小学校
中学校区域御園中学校
専有面積31.73m² ~ 32.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東京ディフェンス

月村ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 月村ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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月村ビルの売却ガイド

月村ビルは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには月村ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

月村ビルを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/蒲田駅 徒歩2分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 相生小学校
  • 中学校区: 御園中学校

月村ビルに関するよくある質問

月村ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。月村ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

月村ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が月村ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

月村ビルはどのような物件ですか?

月村ビルは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩2分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。月村ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】品川にも川崎にも近く、羽田空港にも近い。品川、川崎、横浜に近く、23区でありながら家賃は安い方だと思う。
【蒲田駅に対する口コミ】路線が1つしかない。都心部へのアクセスは良くない。渋谷、新宿、池袋は遠いので、都心部に行かなくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅直結の商業施設に何でもあるので生活品に困らない。日中は特に悪いことはないように思う。駅前も広々としている。
【蒲田駅に対する口コミ】駐輪場がどこも一杯で、駐輪に時間がかかる時がある。道が狭いのもあって自転車の走行マナーが悪い。特に老人。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、飲み屋を探すのに困らない。
【蒲田駅に対する口コミ】カフェやファミリー向けのレストランは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】小規模な公園からタイヤ公園まで、多くの公園があり外で遊ぶのには困らない。
【蒲田駅に対する口コミ】雨天時に遊べる施設がない。商業施設の遊具が古い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行線、東急線があり、京浜急行線は急行と快特のが止まります。品川、羽田空港、横浜へ行くことが可能ですので、交通アクセスは大変に優れております。区役所をはじめ行政機関に非常に多く、周辺には小学校・中学校・高校・専門学校があるので、便利なエリアです。
【蒲田駅に対する口コミ】車での渋滞は激しいです。気を付けましょう。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急池上線と東急多摩川線の乗り換えがあるので、東急沿線へ出かける際は非常に便利です。
都内へのアクセスが不便です。特に新宿など都心へのアクセスに乗り換えが必要なため、不便を感じます。
生活利便施設の充実
駅ビルと駅前に商店街があるので、生活用品などは揃いやすいです。
駅ビル、商店街および駅付近が老朽化しており、治安も悪いのでスラム化している感があります
飲食店の充実
駅を中心に飲食店は多いです。比較的に安い感じはします
飲食店は多いですが、柄が悪い連中が多いので
暮らし・子育て環境の充実
生活などは安価で生活しやすいと思います。スーパーなども多く便利だと思います
パチンコ、風俗店など駅周りに多いので、子供を育てるには適切な環境ではないと思います
治安
治安に関してはメリットなどはない気がします
治安が悪いです。特にアジア系の外国人が多く住んでおり、異様な雰囲気です。夜もうるさいです
コストパフォーマンス
都心よりはだいぶやすいので、金銭面ではコスパがいいと思います。
治安と街が汚い以外は特にデメリットなどありません。ファミリー層にはお勧めできません。
交通利便性
東急池上線が通っていて、15分程歩くと京急蒲田駅がある。バスはあまり使った事はないが、便利そう。
JR蒲田駅は金曜日の夕方になると、改札前に警察官が2〜3名ほど立っている。
生活利便施設の充実
衣食住は全てここで完結します。駅周辺は商業施設がありとにかく便利。
東口は飲み屋も多いが、ピンクなお店も多い。男性向け。
飲食店の充実
学生街でもあるので、ラーメン屋がたくさんある。飲み屋さん、焼肉屋もあり充実している。
綺麗か汚いかなら、汚い。綺麗なりお店はあまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
しいて言えば、商業施設があるから。でしょうか。
ゴミゴミしているので、駅周辺はファミリー向けではありません。駅から徒歩20分ほど歩いた住宅街ならファミリー向けかもしれません。
治安
しいて言えば、金曜日の夜はJR蒲田駅改札前は警察官が立ってるので安全です。
飲み屋が多いせいか、道端に酔っ払いが寝転んでる。東口のアコム前に屈強な男性が立っている。全てが物語っている。
コストパフォーマンス
交通の便、商業施設の多さ、雨が降っても平気な商店街がありとても便利です。
家賃がとにかく高い。徒歩20分でも高い、徒歩20分でも住むには周辺が便利だったので、しょうがないのかと。
交通利便性
JR京浜東北線と東急池上線の駅があり、横浜駅と品川駅との中間ほどにあり利便性が高い。
快速は止まらない。京急蒲田駅までは徒歩10分かかり利便性が悪い。
生活利便施設の充実
大きな病院が徒歩圏内にあり、区役所は直近にある。駅ビル等も充実しており、大抵のものは揃う。
特に感じないが、付近の道が狭いため、車両での移動は不便。
飲食店の充実
豚飲食店舗数都内第二位。大抵のチェーン店は存在し、食べるには困らない。豚カツは聖地と言われる。
細い路地に店舗が乱立しているため、道に迷う可能性大。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は多数あり、公園等も各所に点在している。
強いていえば、ランドマークとなるような大きな公園がないため、子供たちが多数で遊ぶ場所がない。
治安
東口西口ともに歓楽街があり、賑わいを見せている。
酔っ払いが多く、治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃、土地の値段は大田区の中では安く、コストパフォーマンスは高い。
安い分、イメージ的にはあまり良いとは言えない。
交通利便性
店舗やスーパー、飲食店が多く利便性が高い。
飲み屋街があり、そこの治安があまり良くない。子育てには向かない地域-最寄駅だと思う。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、ホームセンター、飲食店、洋服店、何でもある。
強いてあげるならば、もう少し流行りの店舗を入れてほしい。
飲食店の充実
飲み屋がたくさんある。飲むのには困らない。
飲み屋が多いので、治安が少し悪い。小さい子は気をつけた方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
物価は安いと思います。スーパーなど、個人店も多く、買い物は楽しいです。家賃は東京にしては安い方だと思います。
パチンコ店、特定のホテル、飲み屋街などがあり、子供の来るようなところじゃない。
治安
物価は安いと思います。スーパーなど、個人店も多く、買い物は楽しいです。家賃は東京にしては安い方だと思います。
酔った人が叫んだりしている。朝出勤すると、駅前の花壇の上にお婆ちゃんがビールを持って昼寝している。
コストパフォーマンス
物価は安いと思います。スーパーなど、個人店も多く、買い物は楽しいです。家賃は東京にしては安い方だと思います。
コストパフォーマンスとしては申し分ないです。ただ、治安が少し引っかかります。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。