曳馬野マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス40分 追分上バス停 徒歩2分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区初生町664-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年1月
総戸数21戸
小学校区域浜松市立初生小学校
中学校区域浜松市立北星中学校
専有面積52.90m² ~ 70.18m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トウア開発
施工会社丸北建設
管理会社自主管理

曳馬野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 曳馬野マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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曳馬野マンションの売却ガイド

曳馬野マンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには曳馬野マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

曳馬野マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/浜松駅 バス40分 追分上バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立初生小学校
  • 中学校区: 浜松市立北星中学校

曳馬野マンションに関するよくある質問

曳馬野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。曳馬野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

曳馬野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が曳馬野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

曳馬野マンションはどのような物件ですか?

曳馬野マンションは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩2分。築1974年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。曳馬野マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の北口から徒歩5分程度でZAZAや遠鉄百貨店、メイワンなど多くの商業施設が揃っており、買い物をするのにとても便利です。利用すれば大抵の物は揃います。また電車の本数も多いため、電車の時間を気にすることなく、ゆっくりと買い物を楽しめることが魅力です。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】これといったデメリットは思いつきません。しいてあげるとするならば、駅のトイレが改札の外にあり、数も少ないので増やして頂ければと思います。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲徒歩1分にスーパーがあり生活には困らない
▼駅からは遠い。隣の部屋から音が聞こえることがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲浜松駅には、新幹線、東海道本線、遠鉄電車があります。
▼JR、遠鉄電車は車両が短めなので、座れない場合もある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル(メイワン)、遠鉄百貨店があり、レストランや、お買い物をするにはじゅうぶんだと思う。
▼百貨店が1つしかないので、デパート巡りをしたい人は残念だなと感じるかもしれない。
飲食店の充実
▲浜松の名物な物は駅近くで、食べれて何店舗もあり旅行者には良いと思う。
▼人気店は平日でも長い列のため、時間に余裕をもって早めに並んだ方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はたくさんあると思う。おもいっきり遊べて子供には良いと思う。
▼小中高と、一貫教育の学校は少なめで、あまり選択肢はないと思う。
治安
▲全体的に治安は良いと思う。人当たりがよく、親切な人が多い。
▼お祭り時期になると、夜遅くまで声が聞こえる時もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は、妥当な感じだと思う。駐車場も置けるスペースがある所が多いので助かる。
▼車がないと辛い町もある。運転ができないと不便を感じる。
交通利便性
▲周りに駅があって乗り換えができる。駅員の対応が良い
▼他にも駅があるためどこが新浜松か分からなくなる
生活利便施設の充実
▲駅ビルのメイワンが一体化しており直ぐに色々なものが買える
▼強いてあげれば店員の対応が悪いのが気になる
飲食店の充実
▲有名なチェーン店からここにしかないようなものまである
▼食べるスペースがあまりなく持ち帰りになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめるようなお店がたくさんある。
▼トイレの数が少なく奥の方にあって分かりづらい
治安
▲建物内はきちんと清掃されていてうつくしい。
▼夜になると少しヤンチャな人達がやってくる
コストパフォーマンス
▲都会でありながらも家賃はあまり高くなく住みやすい
▼運転があらい人が多いため安全性が低い可能性がある
交通利便性
▲バスターミナルと地下でアクセスでき、便利。
▼快速や特急がないため、遠方へ出かけるのは新幹線一択。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが大きいので、駅から出ずに用事が済む。
▼強いて挙げれば、トイレの位置が分かりにくい。
飲食店の充実
▲郷土料理からファーストフードまで、おいしいお店が揃っている。
▼もっと遠州地方の料理が食べられるお店が増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は、生徒が不足するほどに充実している。
▼地域によっては、行事への参加などが強制されるところもある。
コストパフォーマンス
▲賃貸の相場が安い。持ち家よりお得な地域。
▼持ち家の場合、良い場所はもう埋まっている。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。