2014年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ＪＲ尾久駅最至近１分で、距離感なく暮らせる。上野駅まで５分とほぼ東京東部の中心。ＪＲ京浜東北線上中里駅も徒歩１２分で圏内。都電荒川線も徒歩１０分程度で利用可。
ＪＲ高崎線・宇都宮線のみの尾久駅は京浜東北線が止まらないので、この線のみで考えると始発電車が６時台、終電車が２３時台と早い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
街並みは、都内２３区にしては落ち着いた静かな雰囲気。明治通りにも面しており交通は至便。 駅近にしては治安上の不安感もなく、交番も徒歩１分の距離にあり安心感は感じる。 ＪＲ尾久車両基地が目前で、鉄道好きの人には魅力的か。
商住混在地域で、都内２３区にしては古びたレトロな雰囲気。 騒音はＪＲ尾久駅の夕方の待機電車の音が気になるかも。ただし、ＪＲの寝台電車の待機車両が減ればかなりの部分は解消去ると期待。 公園は足を伸ばして徒歩１５分で荒川遊園がファミリーには魅力。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
古い物件だが、大規模修繕は２回実施済みと手入れは良好。 エレベーター１基。駐輪場あり。 監視カメラ設置、有人管理。
開放外廊下。駐車場なし。ゲストルーム・集会場なし。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日照は南直面・全面が尾久操車場のためさえぎるものなし。
室内段差は築年数が古い構造上、あり。 フレッツ光、ＣＡＴＶのマンション引き込み済み。
買い物・飲食店充実度
★★★★
買物等には徒歩５分以内でスーパー東武ストアーが便利。コンビニは徒歩１分のセブンイレブンがある。上野駅での買物には距離感なく利用。
都内２３区にしては繁華な商店街・飲食店街等は近くにない。徒歩１５分程度の梶原商店街か同じく尾久銀座というところか。また、上野駅利用でカバーする。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校・幼稚園までの距離は５～１０分程度と近い。 総合的病院は徒歩１５分の生協梶原診療所。 区役所事務所と公園・図書館は徒歩５分にあり。 町内会のお祭り・子供会等の地域のイベントは活発。
都内２３区の雰囲気はあまりないので、ショッピング・文教的雰囲気を期待する向きには向かないかも。