春日部第1ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/春日部駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央5丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数32戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積61.57m² ~ 85.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社相互住宅
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー

春日部第1ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 春日部第1ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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春日部第1ハイツの売却ガイド

春日部第1ハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには春日部第1ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

春日部第1ハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩13分
  • 東武野田線/春日部駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

春日部第1ハイツに関するよくある質問

春日部第1ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。春日部第1ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部第1ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が春日部第1ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

春日部第1ハイツはどのような物件ですか?

春日部第1ハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩13分。築1989年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。春日部第1ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東武伊勢崎線と東武野田線が乗り入れる春日部駅です。利便性高めです。
▼最寄り駅まで少々距離あります。駅チカ物件というわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺環境は極めて良好です。住宅街ならではの落ち着きがあります。商業施設も豊富で普段の生活に大変便利です。
▼これは近年の埼玉県全般に言えることですが、とにかく夏が暑いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は白を基調としたシンプルなデザインです。築年数のわりに綺麗に感じます。
▼共用部分やセキリティ面に関しては、一昔前の仕様と言わざるを得ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内設備に関しては、きちんとリフォームがされており古さを感じさせません。
▼全体的にコンパクトといいますか、少し窮屈な印象の間取りです。家族構成によっては狭く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近隣にコンビニやスーパーなど買い物施設がとても充実しています。飲食店もチェーン店から個人店、和洋中様々なお店があります。
▼周辺環境は大変良好です。近隣に中型規模のショッピングモールもあります。デメリットはほぼありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周辺には教育施設が充実しています。市役所や郵便局など生活施設にも近く、何かと便利な立地です。
▼行政サービスが近隣市町村と比べ、良いというわけでもありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】子供の頃に住んでいた時と、自分の子供が学校の最寄駅として利用していました。 昔はなかったけれど、今はホームでクレヨンしんちゃんの音楽が流れて、春日部=クレヨンしんちゃんと結びついてオリジナリティがありいいなぁと思った。
▼【春日部駅に対する口コミ】昔も今もホームにエスカレーターがらないのが不便に感じます。 そして階段も少し急な気がします。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】駅前のロータリーが東口、西口とも広めで、車で送り迎えするにはよい。 東口10分程、歩くと春日部図書館があり、自習用の机もあるので受験生などが勉強するにはよいと思う。 西口の駅前には塾や予備校などが多数ある。 駅西口から5分ほどの距離に、ララガーデンがある。 アクセスとしては、東武スカイツリーラインとアーバンパークラインが両方通る。
▼【春日部駅に対する口コミ】20代、30代が楽しむような交流イベントなどは少ないため、そういう場合は、大宮や都内にまで出て行く必要がある。 夜は、駅前は明るいが、少し駅を離れると道が暗いと感じるので、女性、子供は不安を感じるかもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲伊勢崎線、野田線の2路線あるので行きたい方向に行ける。浅草線は日比谷線、半蔵門線経由からの東急田園都市線まで繋がってる。北千住、スカイツリー(押上)、上野、秋葉原、渋谷、柏など主要駅に乗り換え無しでいける。また朝に野田線は大宮行きの始発列車がある。
▼池袋、新宿には乗り換え無しではたどり着かない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の駅ビルは無いが、徒歩3分の所にララガーデン春日部がある。また徒歩1分の所にマツキヨ、スーパー、セブン、本屋、病院がある。徒歩5分の所にイトーヨーカドーがある。西口改札外のタリーズカフェが7時から開く。東口からイオンモール行きのバスは便利。
▼駅直結の駅ビルが無い。そのため買い物するには不便。コンビニくらいしかない。
飲食店の充実
▲野田線のホームに東武ラーメンがある。徒歩1分の所にタリーズコーヒー、バーガーキング、銀だこ酒場、反対口には日高屋がある。セブンがある。居酒屋は西口の方が多い。
▼改札外のタリーズも閉店20時なので夜に寄る場所は限られる。飲食店は居酒屋以外は結構歩かないと無いし、種類も無い。徒歩10分にロイホくらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や認可外保育園はそれなりにある。また公園も大小沢山ある。駅にはエレベーターがある。
▼駅内のトイレはホームに設置されている。あまり綺麗では無い。改札外すぐに公共トイレはあるが、喫煙所の隣にあるので使ったことは無い。
治安
▲両出口に交番がある。ロータリーも大きいので街灯もあるし人通りも沢山ある。
▼夜寄れる所が少ないせいか待ち合わせの人がごった返していて通り抜けるのに大変な時もある。宗教の人たちが勧誘に立ってることがある。
コストパフォーマンス
▲一人暮らし用のアパートもそれなりにあるし価格も手頃。ファミリータイプ用のマンションも駅チカに何棟もある。スーパーやドラッグストアも生活圏に選べるくらいある。
▼一戸建ては駅近にはないし、コインパーキングや月極駐車場はあるが車のスペースも無い家が多い。どこでも一緒で少し郊外に行けばそれなりに広い家になる
交通利便性
▲都心部までのアクセスが良い電車の本数が多い
▼階段が狭く人とぶつかりやすい改札まで遠い古い
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる場所が多い駅の近くが栄えている市役所が綺麗
▼駅から離れると何も無い昔のものが多く古い
飲食店の充実
▲駅の近くに沢山ある色々な種類がある人気の店がある
▼オシャレなカフェが少ない小さい店が多い少し遠いところが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い有名な高校がいくつかある駅にエレベーターがある
▼大きい公園が少ない古い学校が多い色々古い
治安
▲駅周辺が綺麗駅前に交番がある大きい道は街灯が多い
▼小さい道に街灯が無く暗い駅付近に酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲住みやすい物価がそこまで高くない災害にあいにくい
▼家賃が少し高い土地の値段が少し高い駅から離れると何も無い
交通利便性
▲半蔵門線と日比谷線が直通で都内に乗り換え無しで行きやすい
▼通勤通学ラッシュが混んでいて座っていくことが出来ない
生活利便施設の充実
▲駅前に買い物出来るところが多く、ちょろっと寄れる
▼東口があまり栄えていないから買い物するなら西口に行く必要がある
飲食店の充実
▲スタバやマック、サイゼリヤなど飲食店が充実している
▼フードコート系がないので1つけらいは欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるなら休憩にはちょうどいいと思う。
▼学校や保育園など周りにあまりそういった施設が近くにない
治安
▲駅前に交番がある。東口が綺麗になった。駅前が綺麗
▼夜の治安があまり良くない。トイレが綺麗ではない
コストパフォーマンス
▲埼玉県なら春日部駅が最寄りだと住みやすい
▼駅前にあまり住宅がない。少し駅から歩くことになる

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。