春日部サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県春日部市小渕137-1,162-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数128戸
小学校区域幸松小学校
中学校区域東中学校
専有面積62.76m² ~ 74.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社長谷川工務店
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

春日部サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 春日部サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県春日部市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県春日部市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県春日部市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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春日部サンハイツの売却ガイド

春日部サンハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩17分)です。

現在、URICOには春日部サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

春日部サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩17分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸松小学校
  • 中学校区: 東中学校

春日部サンハイツに関するよくある質問

春日部サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。春日部サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が春日部サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

春日部サンハイツはどのような物件ですか?

春日部サンハイツは埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩17分。築1981年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。春日部サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅まで遠いので都内アクセスには少し遠いが、利用できる路線は多いのが〇。駅近にイトーヨカドーがある。
▼駅周辺に商業施設はあるが、駅から少し離れると何もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑が多い公園や公共のグラウンドが近くにあって、周辺は田んぼも多いので自然好きには良いと思う。釣りが出来る川も多い。
▼夜間は駅前に行かないと何もないといっていいほど静か。それが良いという方にはおすすめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲春日部サンハイツといえば古くからの春日部住民ならほとんどが知っている。
▼宅配BOXはない。エントランス暗い。外観はおしゃれとは言い難い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲何よりも風通しが良い。夏場にあまりエアコンを使わなくていいくらいだった。(五階)
▼あまり設備は良くないが、ここ10年くらいリフォームする住民が多いので設備等は部屋によってマチマチだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前のスーパーやドラッグストア、TUTAYAは非常に使える。
▼春日部サンハイツ周辺には色々揃っているが、少し離れると何も無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校・保育園・幼稚園は多く、選択肢は多いと思う。近くに病院もある。救急は西口の春日部市立病院。
▼特に見当たらないが強いて言うなら、夜間、子供が春日部駅から帰ってくる場合、人通りの少ない1本道が続くので親からすると心配といえば心配かも。でも治安は良い。
2025年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲春日部駅東口は駅の高架作業実施しており、将来性が期待されております。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】東武野田線と伊勢崎線の2路線が通っており、埼玉県内はもちろんのことと東京や栃木、千葉にも行きやすい駅です。駅前には日高屋やサーティーワン、タリーズなどがあり待ち合わせ場所にも使うことができます。またコンビニとドラックストアも近くにあります。
▼【春日部駅に対する口コミ】朝と夕方の通勤通学ラッシュ時は、駅の階段が混み合うので注意が必要です。また駅から離れると田んぼが多く、夜は少し暗いです。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲スーパー、ドラッグストア、TSUTAYAが徒歩5分以内で便利
▼駅からが遠い住民の高齢化オートロックではない
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲線が複数あり、最近改装されて綺麗になった。
▼都心部までは少しかかるが、線によっては一本でいける。
生活利便施設の充実
▲近隣には施設などがたくさんあります。東も西も。
▼駅構内にコンビニやお店がないこと。周辺はあります。
飲食店の充実
▲周辺はありますが、駅構内にはありません。
▼駅構内に飲食店が一つもありません。カフェが欲しい。改札出てからはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりにあると思います。トイレもきれいになりました。
▼もし可能なら近くに大きめな公園などがあるといいと思います。
治安
▲今の所、特に悪いところはないと思います。
▼強いてあげれば、自転車の交通量が多く、危険。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスの面で言えば、都心からも近いのでいいとおもいます。
▼強いて言えば、閑静な住宅街という感じではないのです。
交通利便性
▲複数路線が利用でき、快速がとまり、大宮と北千住に出られる。
▼車両の数が少ないので、都心に出るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅から離れたところにららぽーととイトーヨーカドーがある。
▼駅から離れると田んぼや家しかなく何もない。
飲食店の充実
▲バーミヤン、ロイヤルホスト、日高屋などチェーン店は多い。
▼飲食店は多いが、電気屋やスーパーなどはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も少なく、駅のトイレも古いため新しくはない。
▼ロータリー付近に駐車場が少なく車を止めるのにスーパーの駐車場に停めることがある。
治安
▲周りにゴミは落ちておらず綺麗な印象だった。
▼深夜にか変わらず駅付近は人が多く騒がしい。
コストパフォーマンス
▲家賃は、都内に比べやすく、住むなら申し分ないと思う。
▼田んぼしかないため、土地の値段が上がらなそう。
交通利便性
▲急行、特急が止まる駅です。スカイツリーラインと野田線が通ってます。現在高架化工事中です。新しい仮改札が2月から利用開始します。高架化されるまでにはまだまだ時間がかかりそうですが、高架化されると駅前はかなり使いやすくなると思います。野田線ホームに立ち食いラーメンがあり、珍しいです。おそらく高架化とともに閉店すると思うので、気になる方は今のうちに。
▼高架化されるまでが不便です。特に駅をまたぎたいとき、改札を通らないと行けないのに、有料です。急ぎの方は払うしかありません。急がなければ、駅から5分ほど線路沿いに歩くと地下道がありますが、エレベーターなどはなく階段のみです。往復時間含めると、駅の反対側に行くためには10-20分程かかります。
生活利便施設の充実
▲少し歩くと三井ショッピングモール系列のララガーデン春日部があります。逆方面にはイトーヨーカドーもあり、スーパーも何件かあるので、田舎の割にはお買い物には不便はないかと思います。
▼駅ビルなどは無いので、何をするにも少し歩かなければなりません。こちらも高架化と同時にお店がオープンするかな、と思うので、そちらに期待です。
飲食店の充実
▲駅前からイトーヨーカドー方面に歩くと飲み屋街があります。チェーン店がかなり多く、個人店でおしゃれなところ、などは少ないです。あとはララガーデン内に飲食店があります。
▼開発工事のため、スカイツリー側のホームにKIOSKもありましたがそれも閉店済み。パン屋さんやケンタッキーなど飲食店も工事のためすべて閉店。一番近いコンビニも、駅の広場を突っ切った先のセブンか、駅を横に進んだところにある小さいファミマか。高架化までの我慢ですが、あと何年かは不便が続きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないので、学校に関してはよくわかりませんが、日中は学生が多いので、子供には過ごしやすい環境かと思います。
▼生活に車が必要なエリアになってくると思います。もちろん車がなくても大丈夫ですが、駅から離れたところにイオンがあったり(一応駅からバスもあります)何かと不便があり、車を購入しました。
治安
▲駅前に交番があります。東京に比べると落ち着いているイメージです。
▼昼は駅に宗教勧誘がいる日が何日かあります。また一人に捕まると、近くにいるもう一人の勧誘も話しかけてきていて、1対2になってる大学生ぐらいの子を偶に見かけます。夜は、イトーヨーカドー方面に外国人の男性向け客引きや、居酒屋の勧誘がいます。この辺は、チェーン店が多いエリアでは仕方がない印象です。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると、家賃も安く、大宮方面や、新越谷などの買い物ができる大型ショッピングモールなどへのアクセスもしやすいとおもいます。
▼電車の終電時間が許されるなら、もう2-3駅先にするともっと価格帯が抑えられるかと思いますが、駅前の不便さが上がります。車が必須になってしまうかと思います。
交通利便性
▲一本で渋谷までいける。バス、タクシーも充実している。大宮、渋谷、越谷など足掛かりが多くある。
▼特に思い付かないが、人は多いかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、市立病院、モールなどあるので困ることはない。
▼都内のような品揃えではないので期待はしないよう。
飲食店の充実
▲行きつけの鉄板焼があるのでいってみて貰いたい。
▼都会にいった方がいい。それははっきりといえます。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベッドタウンだけあって充実していると思います。
▼強いてあげれば時たま公園で族らしき輩がたむろしているので注意。
治安
▲東口は治安は良いと思います。駅も改装していて綺麗になります。交番もあります。
▼西口は飲み屋ゾーンがあるので大分治安は悪いです。族もいます。
コストパフォーマンス
▲住むには最高の環境のだと思います。値段も治安、交通の利便性も高いです。
▼捻り出します…住むところなのであまり娯楽には向かないくらいかも。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。