星陵台住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年11月
総戸数60戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積60.10m² ~ 66.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社日本総合住生活

星陵台住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1970年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。星陵台住宅3号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。星陵台住宅3号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた星陵台2丁目1-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。星陵台住宅3号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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星陵台住宅3号棟の売却ガイド

星陵台住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには星陵台住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

星陵台住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

星陵台住宅3号棟に関するよくある質問

星陵台住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星陵台住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星陵台住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が星陵台住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星陵台住宅3号棟はどのような物件ですか?

星陵台住宅3号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩1分。築1970年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星陵台住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】JRと隣接しているので乗り換えが楽です。また駅にはすべての列車がとまる事も便利です。周辺にはお年寄り向けですが、安いお店が残っており若者でも似合いそうな装飾品も売っているので穴場スポットとして一部の層に人気です。夜は若干暗くなりますが警察官などがよくパトロールしているので治安は良い方です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】通勤通学者の利用が多いので朝などは満員で座れません。電車の車両自体狭いのが若干不満に感じます。また周辺の道は坂だらけで入り組んでいるので車の運転はかなり熟練の技が必要になります。
2023年02月 メリット
交通利便性
JRも山陽電鉄も通っていて、快速も停まるので比較的交通の便が良い。
プラットホームが狭く感じる。混雑時に電車を待つのが狭いように思う。
生活利便施設の充実
改札を出ればすぐプリコがあり、雑貨屋やケーキ屋さんがあるので、時間潰しやショッピングを楽しめる。
強いてあげるならプリコ内に100円ショップがあるとなお良い。
飲食店の充実
プリコ内にも飲食店があるし、駅を出て少し歩けばたくさんの飲食店がある。
ファーストフードやカフェが少ないため、駅の近くで軽くご飯を食べるのが困難。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がたくさんある。小学校も徒歩圏内にある。
幼稚園は駅から距離がある。駅の近くに公園がない。
治安
夜でも人通りが多い。駅からすぐに交番がある。
パチンコ店が多く、歩きたばこをしていたり酔っぱらいがいたり、治安は悪い。
コストパフォーマンス
駅前に何でも揃っているので、生活をするのは困らない。
駅前のマンションは家賃は高いように感じる。
交通利便性
JR山陽本線の垂水駅は、新快速が停まり三宮駅まで20分の立地がいい。
山陽電鉄垂水駅と近く、初めて利用する人は間違える事もある。
生活利便施設の充実
商業施設「イオン」が駅前にあり、西側には商店街もある。
北へ少し行くと、「坂道」になり自転車の利用は気を付けないといけない。
飲食店の充実
垂水駅付近には、飲食店は多く居酒屋やチェーン店定食屋の「宮本むなし」もあります。
垂水駅前の飲食店は、庶民的でお洒落なカフェなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
垂水駅を北に行けば、見晴らしがいい住宅街が広がります。学校や病院、公共施設も揃っていて子育てがしやすいエリアです。
坂道と入り組んだ道が多いため、高齢者にはきついエリアかも。
治安
垂水駅付近は、バスなどの交通機関が発達して広くアクセスも良好です。北側は、少し離れているので治安も良いと言えます。
垂水駅前は、少しザワザワした雰囲気がありパチンコ店もあります。治安は、夜になると国道2号線が近いため騒音などで悪く感じる事も。
コストパフォーマンス
垂水駅前は、一人暮らし向きより「ファミリー向き」な物件が多い感じです。環境が良く、海も近く1人暮らし用マンションなら家賃相場は、「1DKで5万円前後」で借りれます。
ファミリー向けマンションは、少し家賃が高めです。2LDKで「10万円前後」になり、神戸市内では高いエリアです。

星陵台住宅3号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価22.84万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
10.41 23.48 36.54 2014-02-18 3DK 63.01㎡ 13.12万円/㎡2018-06-14 3DK 63.01㎡ 12.59万円/㎡2018-12-23 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2019-08-08 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2019-08-09 3DK 63.01㎡ 20.99万円/㎡2019-12-21 3DK 63.01㎡ 20.99万円/㎡2020-11-24 3LDK 60.1㎡ 23.65万円/㎡2021-10-17 3LDK 63.01㎡ 19.94万円/㎡2021-11-25 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2022-03-12 3LDK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2022-04-30 3LDK 63.01㎡ 23.08万円/㎡2022-05-31 3DK 63.01㎡ 28.86万円/㎡2022-10-23 3DK 66㎡ 19.03万円/㎡2022-10-25 63.01㎡ 19.94万円/㎡2023-04-24 3DK 66㎡ 17.03万円/㎡2023-04-26 63.01㎡ 17.84万円/㎡2023-06-12 2LDK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2024-05-06 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡2024-09-05 2LDK 63.01㎡ 26.23万円/㎡2024-09-07 3DK 63.01㎡ 30.95万円/㎡2026-02-16 2LDK 63.01㎡ 34.36万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 2LDK 63.01㎡ 34.36万円/㎡
2024-09-07 5階 3DK 63.01㎡ 30.95万円/㎡
2024-09-05 4階 2LDK 63.01㎡ 26.23万円/㎡
2024-05-06 1階 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2023-06-12 2階 2LDK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2023-04-26 5階 - 63.01㎡ 17.84万円/㎡
2023-04-24 5階 3DK 66㎡ 17.03万円/㎡
2022-10-25 5階 - 63.01㎡ 19.94万円/㎡
2022-10-23 5階 3DK 66㎡ 19.03万円/㎡
2022-05-31 3階 3DK 63.01㎡ 28.86万円/㎡
2022-04-30 5階 3LDK 63.01㎡ 23.08万円/㎡
2022-03-12 5階 3LDK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2021-11-25 2階 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2021-10-17 3階 3LDK 63.01㎡ 19.94万円/㎡
2020-11-24 3階 3LDK 60.1㎡ 23.65万円/㎡
2019-12-21 2階 3DK 63.01㎡ 20.99万円/㎡
2019-08-09 5階 3DK 63.01㎡ 20.99万円/㎡
2019-08-08 2階 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2018-12-23 2階 3DK 63.01㎡ 25.18万円/㎡
2018-06-14 5階 3DK 63.01㎡ 12.59万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。