星和大森ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩3分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区大森中1丁目17-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年4月
総戸数51戸
小学校区域大森第一小学校
中学校区域大森東中学校
専有面積53.90m² ~ 97.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社星和住宅
施工会社大本組
管理会社大成有楽不動産

星和大森ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、星和大森ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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星和大森ハイツの売却ガイド

星和大森ハイツは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数51戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには星和大森ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星和大森ハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩3分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第一小学校
  • 中学校区: 大森東中学校

星和大森ハイツに関するよくある質問

星和大森ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星和大森ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星和大森ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が星和大森ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星和大森ハイツはどのような物件ですか?

星和大森ハイツは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩3分。築1982年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星和大森ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京浜急行大森町駅へ徒歩5分の利便。駅周辺には、すき屋、サイゼリヤ、マクドナルドなど外食店が豊富。ツタヤもあって便利。
▼最寄り駅の大森町駅と最寄りスーパーのライフがマンションを挟んで反対側にあるため、帰り道にスーパーで買い物が面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲裏手は閑静な住宅街で、住民の民度も悪くなく、夜も近くの大森山谷公園で安心して散歩ができる。
▼第一京浜沿いに建っているので窓を開けると空気が排気ガス臭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ捨て場の建物が整備されていて雨に濡れなくてよい。
▼来客用駐車スペースが無いこと。エレベーターが小さいこと。廊下の天井が低く圧迫感があること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上階層なら日当たり良好。壁も充分で隣室の音は聞こえてこない。
▼トイレ、ふろ場への段差が気になる。リビングの戸も足元に段差があってつまづくこどがある。トイレ、お風呂が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ガスト、日本海、が徒歩2分にある便利さ。徒歩5分の大森町駅周辺の商店の充実。
▼スーパーの最寄りがライフ大森中店で物があんまり安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲医療の質の信頼できる東邦大学大森病院が近い、自転車圏内。
▼近場に眼科、耳鼻科、内科医院がないこと。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大森町駅に対する口コミ】駅のすぐそばに幹線道路、駐車場、駐輪場及び商店街が点在しており駅を降りてからの買い物なども便利。
▼【大森町駅に対する口コミ】急行が止まらないので急行の本数が多い朝の通勤時間帯には不利です。又周辺道路が狭く自転車、歩行者の交通量が多いので事故が怖い。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩3分あれば余裕の近さのため、助かります。
▼強いて挙げれば、信号を1回渡らないと行けないくらいかな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲コンビニ至近、裏にマンションの公園がある。
▼目の前が幹線道路のため、交通の音がうるさく感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲定期的に大規模修繕してるので、それなりに綺麗。
▼強いて挙げれば、それなりに古いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数が経っている建物ですが、非常にしっかりとした管理の為、綺麗。
▼特になしですが、部屋によってはリノベーションしていると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにライフあり。駅まで行けばサミットもあり。
▼特にないですが、目の前のパチンコ屋が明るい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校も近くにありますし、子育てはしやすい環境かと思います。
▼特にないですが、エレベーターがもっと早く動いて欲しい。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲京急蒲田駅か平和島で乗り換えればどこにでも行ける。品川にも川崎にも近く、蒲田にも歩いて行ける距離で良い立地
▼鈍行しか止まらないので、駅で待つことがある。また終電が早い
交通利便性
▲品川駅まで すぐそばで 川崎にも近く とても便利な駅です
▼しいてあげれば普通しか止まらないところが デメリットだと思います
生活利便施設の充実
▲スーパーや食べるところなどがとても多く 便利な駅です
▼深夜までやってる店が少ないと思うので そういう生活をしてる人たちには デメリットだと思います
飲食店の充実
▲中華カレーなど 洗えるバリエリティのお店が揃っていて便利です
▼チェーン店が そこまで 少ない のが デメリットだと思いました
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や 遊ぶ場所などとても多く 便利な駅だと思います
▼洗練された大都市 中央部ではないのでその電話 デメリットだと思います
治安
▲治安がとてもよく 交番 や 消防署なども近くにあって便利です
▼大田区というイメージが先行していてその点が デメリットです
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスとしては非常に優れた駅だと思います
▼家賃が高いマンションであれば安心に暮らせる駅です
交通利便性
▲羽田空港がとても近い。品川までも早いので都心にも行きやすい。
▼普通電車しか止まらない。10分に1本しか電車が来ない。
生活利便施設の充実
▲商店街が駅を出て左右どちらにもある。大型スーパーが多く買い物には困らない。東邦医大、大田体育館の最寄り駅。個人病院や整体も多い。
▼最寄り駅とあるが実際は少し歩かないと東邦医大に行けない。
飲食店の充実
▲居酒屋、カフェ、パン屋と色々あるが個人経営、チェーン店とお店が多く外食やテイクアウトに困らない。
▼駅前は高架により少しオシャレな雰囲気を出してるが、オシャレスポットは無い
暮らし・子育て環境の充実
▲色々な方針の幼稚園、保育園がある待機児童を減らそうとしているのが目に見えて分かるほど保育園が増えている。駅にはエレベーター有。公演も多く子連れが多い
▼ファミリー層が多いが公園での遊びの規制が多い。なので公園でゲームをしてる子供が多い
治安
▲大田区のイメージとは違い大きい事件は少ない。
▼飲み屋が多いので酔っ払いがいる。軽犯罪が多い。
コストパフォーマンス
▲大田市場が近いので八百屋が多く安いお店が多い
▼住みやすいがゆえ、土地が高い家賃も高い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。