星の原団地4棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩12分 福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩21分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 バス40分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区星の原団地4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年3月
総戸数40戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

星の原団地4棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。星の原団地4棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1972年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、星の原団地4棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた星の原団地4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。星の原団地4棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市早良区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 星の原団地4棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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星の原団地4棟の売却ガイド

星の原団地4棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は賀茂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星の原団地4棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星の原団地4棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星の原団地4棟に関するよくある質問

星の原団地4棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星の原団地4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星の原団地4棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が星の原団地4棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星の原団地4棟はどのような物件ですか?

星の原団地4棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。賀茂駅徒歩12分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星の原団地4棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
家から近いので利便性がとても良く助かっている
特にないが敷いてあげるならば駐輪場に屋根がほしい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに飲食店があるので、勤務後にそのまま寄ることができる
スーパーがあまりないので買い物に行きづらい
飲食店の充実
マクドナルドや丸亀製麺など多種多様にある
強いてあげれば帰宅中のラッシュと被ると店内が混んでおり居心地が悪い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので子供や高齢者でも使いやすい
駅を出てすぐのところに信号がないので反対車線に移りづらい
治安
住宅街にあるので、閑静で住みやすくとてもよい
夜は暗いので、一人で歩いてるとたまに怖くなる
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高く駅からも近いのでよい。
スーパーがないので気軽に買い物に行けないのが不便
交通利便性
主要駅までもそんなに時間がかからずアクセスはいい方。駅の横にタクシー会社があるので困らない。
タクシー会社側の乗り口のエスカレーターがもう少し広くなると嬉しい
生活利便施設の充実
大きなスーパーも近く便利がいい。若いサラリーマンや高齢の方が多く住んでいる。
暴走族がよくふかしながら通っているので、騒音が気になる。
飲食店の充実
野芥駅から少し進むと、飲食店が増えてくる。知るひとぞ知るお店が多い印象。
駅から一番近いすき家は、ヤンキーや暴走族の溜まり場になっている。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しており、保育園や幼稚園の数も多い。
特にデメリットは見当たらないが、大きな公園などはない。
治安
駅周辺は、街灯や建物が多いため女性でも安心。
交番は駅から少し離れたところにあり、対応も人によってかなり違う。近くに歓楽街などはないため、夜は車やバイクの音ぐらいしか聞こえてこないが、駅から進んでいくと急に暗くなる。
コストパフォーマンス
家賃相場は低く、スーパーやコンビニもあるため生活に困ることはない。駅の近くに住むなら何も問題はない。
治安は少し悪めな印象があるが、駅周辺であればほとんど気にならないと思う。
交通利便性
西鉄線(西鉄福岡駅)、地下鉄3駅で博多駅、地下鉄5駅で福岡空港にアクセスできる利便性はかなり高い
九州でも1,2を争うエリアのため、平日休日問わず人手は多い(外国人観光客含む)
生活利便施設の充実
百貨店などの商業施設はもちろん、日常使いのスーパーやドラッグストアも多い
東京や大阪に比べると、選択肢は少ないか(よっぽど強いこだわりがなければ充分だと思う)
飲食店の充実
駅周辺はもちろん、徒歩圏内にも多数存在する
駅直結の店舗はいつも混んでいるイメージ徒歩圏内の店は昼というよりも夕方以降の営業が多いか
暮らし・子育て環境の充実
商業地域ではあるものの、小中一貫校があり治安も良い
週末の朝早い時間帯には、徹夜明けの若者がいる
治安
多くのエリアは人通りが多いこともあり不安は感じない
少し離れると住宅街になるので夜は人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
エリアとしての利便性やブランドから考えるとコスパは高い
当然ながら家賃は高めになり、数駅離れたエリアと比較すると割高に感じる

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。