星の原団地37棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/賀茂駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区星の原団地37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数40戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

星の原団地37棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡市早良区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、星の原団地37の空気感が希望に近いと感じました。星の原団地37棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賀茂駅まで徒歩12分で、福岡市早良区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。星の原団地37棟は福岡市地下鉄七隈線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。星の原団地37棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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星の原団地37棟の売却ガイド

星の原団地37棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は賀茂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには星の原団地37棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星の原団地37棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星の原団地37棟に関するよくある質問

星の原団地37棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星の原団地37棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星の原団地37棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が星の原団地37棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星の原団地37棟はどのような物件ですか?

星の原団地37棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。賀茂駅徒歩12分。築1972年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星の原団地37棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
家から近いので利便性がとても良く助かっている
特にないが敷いてあげるならば駐輪場に屋根がほしい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに飲食店があるので、勤務後にそのまま寄ることができる
スーパーがあまりないので買い物に行きづらい
飲食店の充実
マクドナルドや丸亀製麺など多種多様にある
強いてあげれば帰宅中のラッシュと被ると店内が混んでおり居心地が悪い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがあるので子供や高齢者でも使いやすい
駅を出てすぐのところに信号がないので反対車線に移りづらい
治安
住宅街にあるので、閑静で住みやすくとてもよい
夜は暗いので、一人で歩いてるとたまに怖くなる
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高く駅からも近いのでよい。
スーパーがないので気軽に買い物に行けないのが不便
交通利便性
天神に行く時は空いている座れる確率が高い。
博多駅と連結すれば便利になる。それまでは天神までのため中途半端な残念な路線になっている
生活利便施設の充実
天神までのアクセスは良い。また、地下鉄であり便利が良い
天神へアクセスが良い。しかし、博多駅、空港までのアクセスが天神南駅から乗り換えになるので不便さがある
飲食店の充実
メリットはない。周辺に飲み屋が圧倒的に少ない。
駅近に飲食店はあまりない。特に居酒屋が少ない。
治安
治安は良い。大きな事件も無い。警察も巡回良くしている。
近隣の街灯が少なく。また、時々、暴走族も走ることがある。
コストパフォーマンス
近隣の家賃は安い。スーパーも比較的に安い価格帯。
戸建住宅の建設がこの頃多く、また、金額が高騰している
交通利便性
非常に使いやすい!加茂駅から20分と少しですぐ天神に行けるのはありがたい!
強いてあげれば金山、茶山あたりを越した快速線がほちい(茶山金山さんに申し訳ない
生活利便施設の充実
買い物施設に関しては加茂駅からの利用なのですごく助かってます
外環の駅周辺にもっと商業施設が増えればいいなとは思います。
飲食店の充実
少し歩けば多少なりとも飲食店があるのはありがたい!スタバ、その他のカフェなど
カフェと銀だこだけじゃ足りん!もうちょっと何か増やしてくれ
暮らし・子育て環境の充実
学校には満足してます。それぞれの区域に小学校があるので住む場所にこだわらなくて済みます
もしも中学校が一つでも増えたら選択肢が少し広がると思います
治安
基本田舎なので住むにはもってこいの場所だと思います。天神には地下鉄で20分ぐらいで行けますので
駅が遠い人には少し不便かもです。その際には足が必要になるかもです
コストパフォーマンス
天神まで280円?だったころが懐かしいです。とにかく安価で天神までいけます
定期などは購入したことないのでわかりませんがこれから価格は上昇する一方なので定期ではなく利用する方には少し負担があるかも?

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。