星の原団地36棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/野芥駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区星の原団地36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数20戸
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本総合住生活

星の原団地36棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡市早良区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。星の原団地36棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた星の原団地36周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。星の原団地36棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市早良区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市早良区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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星の原団地36棟の売却ガイド

星の原団地36棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野芥駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには星の原団地36棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

星の原団地36棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

星の原団地36棟に関するよくある質問

星の原団地36棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。星の原団地36棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

星の原団地36棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が星の原団地36棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

星の原団地36棟はどのような物件ですか?

星の原団地36棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野芥駅徒歩19分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。星の原団地36棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
都心部までのアクセスが短時間でできる。混雑もあまりせず席に座れることが多い。
もし、姪浜駅まで繋がっていたらさらに利便性が良くなりより利用すると思う
生活利便施設の充実
商業施設、病院、バス停もちかくにあり助かっている
渋滞する事が多いのでもっと渋滞が緩和したら利用しやすい
飲食店の充実
飲食店は近隣に沢山ある。ほぼ真横に持ち帰り専門の唐揚げ屋がある
大通り以外の飲食店も多いと聞くがあまり知らない。パンフレットなどあると利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園等々元々住宅街が多いので充実している
多いが評価等々はあまり聞かないので幼稚園や保育園はパンフレット、公園もマップ等が見やすい場所にあると助かる
治安
常に車が走っておりすぐ近くに救急病院もあるので人通りが少なくなることはなさそう
一歩路地に入ると暗くなる場所もある。街頭がもう少し多いと助かる
コストパフォーマンス
都心部から若干離れているので少し安い、生活もしやすいので良いと思う
七隈線が博多まで開通してから若干高くなってきている
交通利便性
地下鉄の出る本数が多く 待ち時間が比較的少ない
強いて言うならトイレがキレイならもっといい
生活利便施設の充実
駅の近くにイオン等スーパー等いろいろあること
強いて言うなら近くに映画館がない事が困っている
飲食店の充実
メジャーな飲食店があって、不便ということは無い
強いて言うなら、カフェなどかわいいお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
スロープや点字ブロックなどユニバーサルな工夫がある
遊具があまりない感じの公園があるなと思った。
治安
地域の人は優しく、見守り隊も居て安心です
治安が悪いと他の地域の人から言われること
コストパフォーマンス
駅が近く天神にも直ぐにいけること。田舎でもなく都会でもないこと。
強いて言うなら狭い道が多いかなと思うこと
交通利便性
博多駅まで開通して、利便性が良くなって移動しやすくなった
橋本駅が姪浜駅まで繋がると糸島方面に手軽に行けるので、繋いで欲しい
生活利便施設の充実
病院やスーパーが近くにあるのでとても便利だと思う
駅が交差点付近なので車で乗り降りが必要な時はとても不便
飲食店の充実
駅から少し離れてるが美味しい生パスタ屋さんがある
強いてあげればもっと食べ物屋さんが増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近辺にたくさんあるので選択肢が多くていい
幼稚園、保育園が住宅街で入り組んだ所にあるので、道が狭くて不便
治安
住宅街なので、溜まり場などがないので治安はいい
駅から山側の道は1車線しかないのでよく混むので不便
コストパフォーマンス
七隈線が延長して博多駅まで行けることになったので利便性は良くなった
七隈線が延長して博多駅まで行けることになったので、家賃や土地の値段が高くなった
交通利便性
天神南まで一本で行けて、20分かからないくらい。来年に博多まで開通するので、博多や、空港までのアクセスも良くなる。
今はまだ天神南までしか開通していないので、博多に行くには、天神の地下街を15分程度歩いて乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
地下鉄の駅の上に24時間営業のスーパーがある。また、福西会病院という、救急がある病院もある。
駅チカであれば生活には困らないと思うが、駅から離れるなら、基本的に住宅街なので、24時間営業のスーパーはない。
飲食店の充実
駅の近くに唐揚げ屋や、フランス料理店がある。
駅の周りに飲食店はほとんどない。少し離れれば、古い居酒屋などが点々とある。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、保育園や、小中学校は比較的多い。
高校があまり近くにないので、高校に通うなら結構時間がかかると思う。
治安
基本的に住宅街なので、治安はいい方ではあると思う。
環状線の下はバイクや、救急車、パトカーがよく通るので、深夜の騒音があります。
コストパフォーマンス
天神までのアクセスがよく、家賃もそこまで高くはないです。駐車場は安いです。
あまり近くにご飯を食べるとこがないので、外食するなら、天神などに行く必要がある。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。