明舞北住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩32分 JR山陽本線/朝霧駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1〜4
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1971年8月
専有面積61.52m² ~ 87.37m²

明舞北住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。明舞北住宅は神陵台2丁目3-1〜4らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、PC(プレストレストコンクリート)という点が判断材料になりました。明舞北住宅は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた神陵台2丁目3-1〜4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。明舞北住宅は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、明舞北住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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明舞北住宅の売却ガイド

明舞北住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩32分)です。

現在、URICOには明舞北住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

明舞北住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩32分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩32分

明舞北住宅に関するよくある質問

明舞北住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。明舞北住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明舞北住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が明舞北住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

明舞北住宅はどのような物件ですか?

明舞北住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。朝霧駅徒歩32分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。明舞北住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
タクシーあり、バスあり、コンビニもある。とても良いです。
強いて言うなら、昔はあったミスタードーナツのような手軽に入れるカフェがあると良いかも…?
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーもあるし、コンビニもあるので良いです。病院もすぐ近くにそこそこあります。
本屋が無いですね。アパレル系も手薄かなとは思いますが気にならないくらいです。
飲食店の充実
少しずれますが、様々な飲食店があります。マクドナルドもあります。
マクドナルドやガストが駅から遠めでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗だし、お子様連れにも優しい仕様です。
駅から橋を渡って降りるところまでしないと公園はないですね
治安
特に治安は問題なく感じます。他の駅よりか嘔吐物も見かけない。
特にないですが、強いて言うなら夜遅くなった時は、暗くて危ないかも…?
コストパフォーマンス
その付近には住んでないので分かりません。
もし住んだら、電車の騒音などが気になりそうです
交通利便性
バス道でほぼ一本道で通勤できる明石駅は新快速も止まるため、時間が短縮できる
快速は止まらないため、どうしても時間がかかる
生活利便施設の充実
コンビニが2件あり、すぐに入ることができる量販店が近くにあり、とても便利である
強いて挙げれば、ショッピングモールへはバスで行かないと遠い
飲食店の充実
コメダ珈琲店があり、とても人気であるタイ料理屋も開店し、色々選ぶことができる喫茶店も駅近くにあり、待ち合わせにも便利
ミスタードーナッツが閉店してしまったこと毎回利用していました
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も駅から近くにある郵便局も駅から近い病院も住宅地の中に複数ある大きな公園があり、設備が整っている
強いて挙げれば、駅から多少歩くこと坂道の為、少し歩きます
治安
事件は交通事故以外、ほとんど聞かないです夜はかなり静かで、新聞配達の音で目が覚めるぐらいです
大蔵海岸へ行く人で夏は混雑すること、時々、騒ぎがあるのでそこだけ心配です
コストパフォーマンス
マンションで空きがあるとすぐに決まることが多い
空き家がこの頃増えてきており、住人層が変わることがたまにある
交通利便性
バス乗り場があり、路線ごとに朝のラッシュ時には1時間に5本、それ以外の時間は1時間に2本程度バスが出ている。タクシー乗り場がある。トイレがとてもきれいで、多目的トイレが二か所ある。改札から駅のホームまで1分もかからない。エレベーターが1台ある。
エスカレーターは昇り専用。駅の内部のICOCAチャージ機が1000円札しか使えない。(駅の外の券売機では全硬貨・紙幣使用可能)ゴミ箱がペットボトル専用しかない。
生活利便施設の充実
駅前にセブンイレブン・ローソン・コープがある。駅から徒歩2分圏内に海岸があり、夏場では海水浴を楽しむことができる。小さな病院しかないが、ドラッグストアが徒歩2分圏内にある。少し小さい規模の自転車置き場がある。
商店街や商業施設が駅前にないため、ショッピングはできない。本屋はない。アパレルもない。
飲食店の充実
駅から徒歩2分圏内に飲食店が軒を連ねており、たい焼き屋や猫カフェなどもある。居酒屋がメインで、お好み焼き屋が有名。たい焼き屋のわらび餅がなぜか一番人気。個人的にはたい焼きよりもわらび餅の方がおいしかった。
お弁当屋やケーキ屋があったがつぶれてしまった。飲食店は多いものの、地元の人がメインで利用する風潮があり、他方から来た人は入りにくい印象。
暮らし・子育て環境の充実
ギリギリ明石市の範囲なので、市からの子育てに対する手厚い支援が受けられることもあり、多目的トイレが整備されていたり、いたるところに保育園が乱立している。公園は朝霧公園というところがとても広く、地元の子供たちはそこでよく遊んでいる。
カラオケやゲームセンターなどの娯楽施設がなく、遊ぶ場所に困る。朝霧公園以外の公園はとても狭い。
治安
市による子育て支援が手厚いこともあり、子供が多いので、遅い時間(22時ぐらい)でも酔っぱらいは見かけない。深夜(24時ぐらい)はそもそも人がほとんどいなくなる。駅前に街灯が多く、クリスマスシーズンにはきれいなイルミネーションも見ることができる。
強いて挙げれば駅前に交番がない。歓楽街がないため、夜は活気がほとんどなくなる。ゴミのポイ捨てが少し目立つ。
コストパフォーマンス
現在駅前にマンションが建設されていたり、新居が続々と建設されており、転居者よりも移住者の方が多いため、外部から見ても住みやすそうな所だと思う。自治体や子供会などのコミュニティがあるため地域に馴染みやすく、住みやすい。
最近明石市の土地代が上がってきていることに加えて空き地がほとんどないので、新しく引っ越したいと考えている人はマンションしか選択肢がないように思う。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。