日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年5月
総戸数43戸
小学校区域長尾台小学校
中学校区域南ひばりガ丘中学校
専有面積77.13m² ~ 80.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社竹中工務店
管理会社グローブシップ

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数43戸という点が安心材料になりました。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、宝塚市の中でもこの立地は使いやすそうでした。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県宝塚市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の売却ガイド

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾台小学校
  • 中学校区: 南ひばりガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟に関するよくある質問

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟はどのような物件ですか?

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩3分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】昔ながらの何もないシンプルな駅です。若い頃は用事があって利用するたびに「せめてコンビニぐらい」と不満に思っていましたが、古びた売店があるだけでずっと変わらない駅や街並みが大人になると懐かしさや安心感を与えてくれてこれはこれで情緒があっていいなと思うようになりました。
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】都心部と比べるとのんびりとしていていいのですが、なにぶん朝に会社員の通勤や学生の通学で使われる以外は利用者が少ないので、日中の電車の本数が少ないのが少し難点だと言えます。
2024年04月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで急行も各停も本数が多く便利である
やや梅田まで時間がかかる。神戸に行く場合、乗り換えが2回と面倒
生活利便施設の充実
駅前すぐにコンビニがあり、多少の買い物はそこで可能
総合スーパーが川西能勢口まで行かないとない
飲食店の充実
駅前のビルのカウンターの和食屋が気が利いている
ファミレスなどは全くなくて家族向けには不便
暮らし・子育て環境の充実
私立の雲雀ケ丘学園が駅近くで便利であり、また質も高い
公立の小中学校に通うのがかなり不便である
治安
古くからの高級住宅地で住民の質が高く、治安は問題ない
駅から離れると街灯が少なく、暗い道がある
コストパフォーマンス
最近は地価も落ち着き、かなりお買い得感があると思う
バブル当時からの地価下落が大きく、不動産としては含み損の人が多い
交通利便性
急行と普通の連絡駅であるため、乗り換えで利用する人が多い。また雲雀丘学園とは専用改札でつながっており、通学には便利。
駅前にはロータリーがなくタクシー乗り場しかない。
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニや飲食店ぐらいははある。
もう少しお店が多ければもっと賑わうと思う。
飲食店の充実
駅前には何店舗か飲食店がある。(うなぎ屋やカフェなど)
そもそも飲食店の絶対数が少ないため選択肢が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
駅南側に雲雀丘学園があり、幼、小、中、高が揃っている。
駅にエスカレーターがなく階段を登る必要がある。
治安
治安は本当に良い。周辺も地元住民により掃除されていて綺麗。
人通りが少ないため、もしものことがあったとき不安。
コストパフォーマンス
他の場所に比べると家賃は安い方ではないかと思う。
すぐ近くにお店がないため川西まで行くか、山本方面に行く必要がある。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。