日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年5月
総戸数43戸
小学校区域長尾台小学校
中学校区域南ひばりガ丘中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日興不動産
施工会社竹中工務店
管理会社グローブシップ

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 雲雀丘花屋敷駅に近い雲雀丘1丁目4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県宝塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却ガイド

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数43戸、3階建の建物です。

最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 雲雀丘花屋敷駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長尾台小学校
  • 中学校区: 南ひばりガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟に関するよくある質問

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟はどのような物件ですか?

日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。雲雀丘花屋敷駅徒歩3分。築1979年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどにセブンイレブンがある。私立学校が最寄りのため学生の利用が多い。学生の利用時間以外は比較的空いている。
【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】改札からホームまでが地下に一回潜るため、階段が長い。雲雀丘花屋敷止まりの電車が多く、夜は乗り換えのためホームで待つ人が多い。そのため、あまり夜遅いと車掌さんに声をかけられる酔っ払った人をちらほら見かける。
2023年01月 メリット
交通利便性
宝塚線の沿線なので、とにかく便利です。梅田(川西能勢口乗り換え)、西宮北口に簡単に出れます。
高級住宅街だからか、あまり店がありません。ちょっとした日用品、食品を買いたい時、不便さを感じます。また大きな病院はなく、場所によっては救急車・消防車が入りづらく、その点に関しては不安を感じます。
生活利便施設の充実
駅前にはお店がないのですが、電車か車に乗り隣の川西能勢口に行くと、たいがいのものは揃います。
高級住宅街だからか、あまり店がありません。ちょっとした日用品、食品を買いたい時、不便さを感じます。また大きな病院はなく、場所によっては救急車・消防車が入りづらく、その点に関しては不安を感じます。
飲食店の充実
駅前にあまり飲食できる店はないのですが、隣の川西能勢口には、たいがいのものは揃っているので、車があれば便利に過ごせます。
駅から徒歩圏に店はあまりなく、選ぶ店の選択肢が少ないので不便さを感じまする
暮らし・子育て環境の充実
駅前には、雲雀丘学園があり、充実した教育を受ける事ができます。
地域の公立の小学校は、山の上にあり、急な坂道を登らなければならず大変です。
治安
大変静かで、地域の方の防犯意識は高く治安はとてもいいと思います。
駅前に交番がなく、いざと言う時に、すこし不安を感じます。
コストパフォーマンス
高級住宅街なので家賃や土地は高めです。でも住んでいる方たちは穏やかな良い方ばかりだし、雲雀丘ブランド(雲雀丘の世間のイメージ)は、それを上回るものがあります。
駅前から少し歩くと、坂、坂・・・・坂道だらけです。土地や家賃は高めなので、徒歩ではなく車で移動する事を前提に住んだ方がいいと思います。
交通利便性
大阪梅田駅へ乗り換えなしでいけますし、急行も停車します。タクシー乗り場もあるので安心です。
ホーム柵がないので少し怖いです。駅にバス停は無いのでそこは少し不便です。
生活利便施設の充実
駅に買い物ができる施設はありませんが、1駅隣の川西能勢口には沢山揃っているので特に困りません。
駅にコンビ二くらいあってもいいなと思います。改札を出たすぐのところにコンビニがありますが小さいし品揃えもいまいちです。
飲食店の充実
すぐ近くにいつもいい匂いのする鰻屋さんがあります。こちらも1駅隣の川西能勢口に行けばファーストフードのお店もあるので特に問題ありません。
駅の近くでおしゃれなカフェやランチができるところを利用したことはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあります。階段は(お年寄り優先階段)という、手すりの着いた段差の浅いスペースが確保されています。
ホームが狭いところがあるのでベビーカーや車椅子の方が移動しにくそうだなと思うことがあります。
治安
ホームは綺麗に整備されています。この間も手すりや壁の塗装を塗り直していました。夜でも酔っ払いや学生のたまり場になっているのをみかけることはあまりありません。
駅の周りが、夜になると街灯が少なく少し暗いです。駅の中は問題ありません。
コストパフォーマンス
品のある人が多く、ゆったりとした空気が流れる落ち着いたいい街だと思います。
高級住宅街なので土地は高いです。その割には坂が多いし徒歩圏内に商業施設がある訳でもないです。
交通利便性
学生専用通学路があるのでその学校に行く人は便利だと思います
宝塚行きの電車の車庫があるので2回に一回くらいしか来ません
生活利便施設の充実
公文や塾があったり幼稚園、小学校や中学校があります
飲食店やスーパーや雑貨屋があまりありません
飲食店の充実
食べに行ったことはありませんが美味しそうな飲食店があります
飲食店が2.3件くらいしかないのであまり便利ではありません
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にエレベーターや上下分かれている階段があります
駅の構内に時計がないので時計を忘れたら大変です
治安
交番が、近くにあり、駅周辺も、きれいです
デメリットは、ぜんぜん、ありません酔っ払いも滅多に見ません
コストパフォーマンス
土地は少し高いですが住みやすいと思います
スーパーが近くにないので川西まで行かなきゃなりません

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。