日興パレス雷門の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区雷門1丁目11-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年3月
総戸数56戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積19.32m² ~ 86.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本興和
施工会社西松建設
管理会社アズマビル

日興パレス雷門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日興パレス雷門の売却ガイド

日興パレス雷門は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数56戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興パレス雷門の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス雷門を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

日興パレス雷門に関するよくある質問

日興パレス雷門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス雷門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス雷門の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日興パレス雷門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス雷門はどのような物件ですか?

日興パレス雷門は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築1989年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス雷門には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浅草駅に対する口コミ】入り口が沢山あるので便利です。浅草寺やスカイツリーは見えるだけで毎日元気が出ます。駅直通のビルでショッピングができるので、外出先へ急に手土産を持っていくことになっても困らないと思います。一人でご飯を食べるのに入りやすいお店も多いです。
【浅草駅に対する口コミ】キャリーバッグを持った外国人が突然立ち止まったりなど、観光地ならではの混雑から少し生活しにくい部分はあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
合羽橋や浅草にも近く、観光客もたくさんいます。浅草の次の駅なので、比較的空いていることがあり、座れます。
各ホームにエレベーターがあるが、階段のみの出入り口が一つしかないので、少し時間が掛かります。トイレは浅草行きホームが多目的トイレのみ、渋谷行きが男女トイレです。違うホームのトイレを利用したい時には、一度地上を行かないといけないため、不便。
生活利便施設の充実
浅草ROXまで行けば、本屋さん、百均、西松屋などがあり、買い物しやすい。
大型のスーパーやドラッグストアが、浅草側に行かないとない。まいばすけっとと新御徒町側のマツキヨくらいしかない。
飲食店の充実
浅草に近いので、サンルートホテルの上のレストランや、パン屋さん、ペリカンパン、ICHI CAFE、from afarなどがあります。
ペリカンカフェなど、混雑するカフェもあるため、気軽には行けない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園はたくさんある。田原町幼稚園が駅近くにある。ことぶき子ども園は園庭が広く人気。駅には多機能トイレがある。
公園はどこも小さく、遊具や砂場があるだけ。大きな芝生の公園は上野公園や隅田公園まで行かないとない。
治安
お寺が多いため、治安はとてもよい。駅前は仏壇屋さんが並ぶ。
浅草に近いゆえに、アパホテルなど安いビジネスホテルなど観光客のための施設が多い。たまにマナーが悪い人がいる。
コストパフォーマンス
浅草線、銀座線、つくばエクスプレス、大江戸線と、複路線が魅力。頑張ればJR上野まで歩ける。
家が1LDK 1Kが多く、2LDKくらいしかない。3LDKはほぼ無い。
交通利便性
・浅草や合羽橋、最近流行りの蔵前にもアクセスがいい。・駅自体は狭いが、階段の上り下りが少なく、楽。・近辺にビジネスホテルが多いので時間帯によっては観光客で混むことがあるが、割と座れる印象。
・反対方面に移動するには階段を使用しなければならないので、少し不便。
生活利便施設の充実
・浅草ROXなどの商業施設があり、浅草の商店街も近い。
・大きな病院は恐らくなく、小さい医院が多い印象。
飲食店の充実
・庶民的なローカルなお店が多い印象。駅出口のある交差点にある日本海はおいしい。
・おしゃれなカフェやベーカリーなどはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅のトイレは割ときれいな方だと思う。また、ホームは狭いがちゃんとベンチがあり便利。
・学校などの教育施設は駅近にはない・駅のエレベーターはあるが、すこし入口がわかりにくい
治安
・人通りがあり、大通りに面しているので不安になったことはない。
・外国の観光客がかなり多いので、苦手な人は気を付けた方がいい。
コストパフォーマンス
・浅草に近く、表参道や渋谷まで銀座線で一本で行ける。
・家賃は高めだが、利便性も考えると相応なのかも?

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。