日興パレス羽田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分 京急空港線/大鳥居駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区羽田1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数54戸
小学校区域羽田小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積22.09m² ~ 39.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本興和
施工会社松本建設
管理会社興和管理

日興パレス羽田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日興パレス羽田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日興パレス羽田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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日興パレス羽田の売却ガイド

日興パレス羽田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は穴守稲荷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日興パレス羽田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス羽田を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴守稲荷駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/穴守稲荷駅 徒歩5分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽田小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

日興パレス羽田に関するよくある質問

日興パレス羽田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス羽田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス羽田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日興パレス羽田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス羽田はどのような物件ですか?

日興パレス羽田は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。穴守稲荷駅徒歩5分。築1980年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス羽田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
羽田空港へは2駅、品川方面にも横浜方面にもアクセスしやすい。大鳥居駅から大通りを歩くので、車の通行はあり安心。
駅周辺に大きな商業施設はないため、服などは入手しにくい。大鳥居駅から少し離れた場所に、ミニスーパーとコンビニはあります。
立地・治安・周辺環境
環状八号線と高速との交差点なので、ほぼ毎日白バイがいます。治安面では心強いです。
騒音は酷いです。大通りと高速があるので、緊急車両のサイレンが鳴らない日はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらのマンションなので、可もなく不可もなく。エレベーターは1基ですが、非常階段が2つあります。
マンションの入り口は、オートロックではありません。駐輪場の屋根はないので、自転車は野ざらしです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
フルリフォームしてあるので、室内整備は良いです。
目の前が高速なので、景観、日当たりはあまり良くないです。洗濯物は粉塵が気になるので、室内干しです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
この辺りは道が平らなので、自転車の移動が楽です。自転車で5分程のところにマルエツ、コーナンがあります。コーナンの建物内に食品館あおば、マルエツの建物内に100円ショップ、ヤマダ電機などが入っています。毎日の買い物はしやすいです。マンションの1階はラーメン屋、中華料理屋などが入っています。
ショッピングモールが近くにないこと、 食品が安いスーパーが自転車で20分と遠いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は近くにあります。この辺の幼稚園は園バスがあるので、通園は気にならないと思います。近所に大きな公園もあり、子供がよく遊んでいます。
マンション内での交流会などはないので、誰が住んでいるのか分かりません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【穴守稲荷駅に対する口コミ】駅はさほど大きくなく、小さめですが、スロープや多機能トイレやエレベーターなどがあり、小さい子供連れた方やベビーカー利用する方、お年寄りの方、車いすをご利用の方なども 使いやすい駅だと思います。 朝などのラッシュ時は、蒲田方面が主に混み合い。 空港方面は、品川方面や他の路線から来たりする時蒲田まで混雑していて、蒲田から空港線に変わると空港線利用者以外降りるので、夏休みなどの連休ではない日は(状況によりますが)、さほど混み合ってはいないと思います。 駅周辺、空港が近いためホテルなども多数あり。 大きくないけどスーパーが数件、コンビニも駅周辺に多数あり駅から少し離れた所にもあるので、コンビニは多い。 駅近くにツルハドラックもあるし飲食店もあるから便利だと思います。 夜も駅周辺は明るいから女性でも安心出来ると思います。
【穴守稲荷駅に対する口コミ】蒲田方面に向かう駅ホームの幅が少し狭い(壁から黄色い線まで)ので、混み合う時間の時は、通るのが少し大変(特に荷物が大きい物、ベビーカーなどがある時などは)かもしれません。
2022年08月 メリット
交通利便性
日中の電車の本数は比較的多い。銀座方面にも1本でいける。
終電が0時過ぎと早い。付近にタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなど生活に最低限必要なところは揃っている。
商業施設などはない。隣の駅の糀谷に比べて飲食店や小売店が少ない。
飲食店の充実
テリーの唐揚げ、オリーブチキンが駅にある。
スタバなど大手有名チェーンのカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園だと荻中公園や市民プールもある。図書館もある。
東口はエレベーターがなく、キャリーやベビーカーには不向きである。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いなど見かけたことはほぼない。夜はひと通りは少ないが治安はいいと思う。
ひと通りは夜少ない。少し奥の道を入ると怖いと感じる。
コストパフォーマンス
羽田空港に行きやすい。物価も安いと感じる。
都心の駅に比べて便利な駅ではないと思うが、家賃は駅前だとワンルームも10万ほどはする。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。