日興パレス池袋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目63-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年4月
総戸数25戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積22.83m² ~ 35.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産日本興和
施工会社白石建設
管理会社興和管理

日興パレス池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日興パレス池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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日興パレス池袋の売却ガイド

日興パレス池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興パレス池袋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス池袋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

日興パレス池袋に関するよくある質問

日興パレス池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス池袋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日興パレス池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス池袋はどのような物件ですか?

日興パレス池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩7分。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス池袋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、快速や通勤快速も止まる。また、電車の本数も多いほうだと思う。利便性が良く、色々充実しているので住みやすい。
【池袋駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は混雑して、満員電車となることがある。また、改札まで少し歩く。都心なので、土地代や家賃相場が高い。駅近になると、さらに高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】様々な施設が充実していて、色々な娯楽を楽しめる。駅のどの出口から出ても治安が良く、歓楽街と言える。また、駅前に交番があり、安心できる。
【池袋駅に対する口コミ】人が多く、急いでいる時に、はや歩きしにくい。また、病院や診療所の数はやや少なめ。夜には酔っ払いが多くなり、路上にゴミが散乱している所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】飲食店の種類が豊富で、美味しいお店が多く、充実している。
【池袋駅に対する口コミ】高価格なお店が多いので、もう少し手頃な価格で提供して頂ければもっと良くなると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅に車椅子用トイレがあるので、足が不自由な方も生活しやすい。また、学校も多いので、子育て世代の方にも利便性が良い。
【池袋駅に対する口コミ】公園など子供が遊ぶ場所は少ないが、多ければもっと良くなると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】いつも混んでいてにぎやかな駅です。駅ナカの施設も充実していますが、中でもオススメはわらび餅のかねすえさんです。とろとろで口に入れるととろける上品な食感にはまり、JR利用の際はわざわざ池袋で下りて買いに行く時期もありました。
【池袋駅に対する口コミ】やっぱりいつでも人混みなところ。ターミナル駅なので仕方ないですが。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅
新幹線が止まらない、東京駅までのアクセスが不便
生活利便施設の充実
公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所が沢山ある
西口の治安のイメージがあまり良く無い、飲み屋だらけ
飲食店の充実
ラーメン屋初めチェーン店など充分にあって満足
強いてあげればコストコ等の大型スーパー等がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある充分すぎる
強いて言えば海外資本の教育施設があればもっと良くなる
治安
東口の街の文化や施設の雰囲気が大人子供も楽しめる
出口による治安の違い西口歓楽街の酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
家賃も駅近くでも高く無く東口は特に住みやすい
西口の治安があまりよくなく家賃に見合わない環境

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。