日興パレス池上の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区池上8丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年6月
総戸数7戸
小学校区域徳持小学校
中学校区域蓮沼中学校
専有面積44.52m² ~ 105.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本興和
施工会社鹿島建設
管理会社興和管理

日興パレス池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日興パレス池上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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日興パレス池上の売却ガイド

日興パレス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日興パレス池上の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日興パレス池上を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩7分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳持小学校
  • 中学校区: 蓮沼中学校

日興パレス池上に関するよくある質問

日興パレス池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日興パレス池上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日興パレス池上の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日興パレス池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日興パレス池上はどのような物件ですか?

日興パレス池上は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩7分。築1986年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日興パレス池上には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフード店やコンビニ、スーパーなどがあるため非常に便利です。とにかく食べる場所が多く仕事帰りの方にはとても便利です。そして、利用者が多いため夜遅くでも女性にとっては安心出来るかと思います。
【池上駅に対する口コミ】現在、駅が工事中なのでホームが少し狭くなっている。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
・バス停がある・蒲田、五反田にアクセスできる
・電車としては池上線のみであるため、蒲田、旗の台、五反田に行き乗り換えが必要になる
生活利便施設の充実
東急ストア、オオゼキで買い物できる。くず餅で有名な浅野屋が駅の近くにある。
もし、駅の近くにビックカメラなどがあれば生活利便性が更に良くなる。
飲食店の充実
ビブグルマンに載ったとんかつ燕楽があって美味しい。
食べ放題のお店や、ファミレスがあまり無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかある。エレベーターがある。
駅から中学校、高校までは少し歩くことになる
治安
酔っぱらいはあまり見かけない。交番がある。
駅から遠くなる(住宅街に入る)と暗い道がある。
コストパフォーマンス
生活利便性・治安が良いので、住みやすい。
家賃は10万円前後のところがあり高めかと思う。
交通利便性
電車の本数がまぁまぁ多いことと、蒲田まで2駅で行けること
敷いて言うならホームが広くないので混雑すると狭い
生活利便施設の充実
駅ビルができ、中にスーパー、カフェ、図書館が入っているので利便性が増しました。駅を降りると商店街があり、飲食店やコンビニ、歯科、整体、100均、ドラッグストアなど揃っているので便利です
駅ビルのテナントが、開業当初は充実していましたがほかの駅の駅ビルと比べてテイクアウトできるお惣菜だったりスイーツのお店が少なく、閑散としてるところ
飲食店の充実
ミスド、ケンタッキー、マック、などチェーン店が割とあります。駅から少し歩きますが、パン屋さんも3件ほどあり、池上本門寺の傍には古民家カフェもあります。そのカフェはいつも賑わってて人気ですし、ドラマの撮影地にもなっています。
強いて言うならばファミレスが駅の近くにはないところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はまぁまぁあると思います。室内の遊び場などはないですが、公園はあるので遊び場所はありますし、駅ビルには授乳コーナーやおむつ替えスペースがあり、とても綺麗です
オムツ替えや授乳できる場所が駅ビルにしかないので、駅から離れる時はタイミングを考えないといけないところ
治安
駅前にはいつも警察官が立っているので安全性はあると思います。
商店街の中は、歩きタバコをしている男性がたまにいます
コストパフォーマンス
家賃後だんだんあがってきていますが、蒲田より安いので、住みやすいと思います
ほかの池上線の駅よりは家賃の相場が高いところ
交通利便性
蒲田と五反田の間にある駅なので、比較的便利ではあります。
蒲田か、五反田にでないと利用できないため、不便といえば、不便かもしれません。
生活利便施設の充実
蒲田と五反田の間にある池上本門寺がある小さな駅だったのですが、数年前に新しくなり、駅ビルができました。駅ビルとなり、スーパー、図書館、カフェ、立ち食いそば屋等々色々と済ませることができ便利です。
強いてあげれば、車両が3両編成なのですが、それ以上に住民がいるような気がします。
飲食店の充実
駅周辺に一人で入れるような丼もの、ラーメンから、家族で行けそうなレストランがあります。
小洒落たカフェは、駅周辺には、見かけないような気はしますが、散策すればきっとある。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーは、複数ありますし、池上本門寺周辺には、公園や静かなところがたくさんあるので、ゆったり過ごせます。
あげるとすれば、駅周りが、少し混雑しがちです。
治安
駅ビルに交番があるので、安心です。全体的にのんびり落ちついています。
強いてあげれば、人が増えてきたので、駅周辺に自転車が、多く見られるようになりました。
コストパフォーマンス
東京の中心ほど高くはないと思っています。
新しくマンションが建っているので、上がっているのかも。
交通利便性
五反田、蒲田などの主要駅にすぐに出れます。
強いて挙げるのであれば電車が池上線しかないこと。
生活利便施設の充実
駅内に商業施設が出来て利便性がよくなりました。
強いて挙げるのであれば駅中以外はあまり買い物出来るところがない。
飲食店の充実
駅付近には飲食店が多く、老舗も多いです。
駅から少し離れると飲食店は少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などが多く、子育てなどには適している駅です。
夜は人気が少なく街灯などが比較的暗いです。
治安
駅周辺は以前に比べてキレイになったこともあり、治安は非常にいいです。
飲食店付近には酔っ払いが多く、うるさいときが多々あります。
コストパフォーマンス
首都圏にも出やすい土地で比較的家賃は高めです。
住みやすいですが、家賃は比較的高いので駅近くには中々住みづらいです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。