日神パレス平和島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩7分 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区大森本町1丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年12月
総戸数122戸
小学校区域大森第五小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積16.80m² ~ 45.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日医神和
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日神管財

日神パレス平和島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレス平和島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレス平和島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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日神パレス平和島の売却ガイド

日神パレス平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数122戸、11階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス平和島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス平和島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩7分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩7分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第五小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

日神パレス平和島に関するよくある質問

日神パレス平和島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス平和島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス平和島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレス平和島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス平和島はどのような物件ですか?

日神パレス平和島は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩7分。築1988年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス平和島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大森海岸・平和島それぞれ徒歩10分程度、大森駅までは徒歩15分程度 平和島は急行も止まるので品川までのアクセスは良好です
徒歩だと駅まで遠いので自転車があると便利だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな公園があり、住宅が密集しているわけでもないので開放感があります
近くに大きな公園があるデメリットとして、害虫を多く見かけます。 暖かくなると建物前の道路に大量のGやセミが発生します…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
通いで管理人さんが来ているためゴミ捨て場やエントランスなどの共用部分については清潔です 各フロアについては隔週ぐらいのペースで業者が入って清掃しています
エレベーターが1機しかないので待つことがしばしばあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
両隣の音はほとんど気になりません 上階からの音はフローリングなのかカーペットを敷いているのかで変わってきますが フローリングの場合は普通に足音が聞こえます そこまで大きなものではないので多くの人は気にならないかと
さすがにキッチンが狭すぎるのでちゃんとした自炊は難しいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
BIGFUN平和島のドン・キホーテ、業務スーパーやイトーヨーカドーが徒歩圏内です
飲食店も周りにそれなりにありますが一見さんが入れるような雰囲気の店があまりないです
暮らし・防災・子育て ★★★
交番が近く、選挙投票所の小学校も近いです
第一京浜近くのため緊急車両のサイレンなどはよく聞こえてきます
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店の通りを通って帰れる所や、坂は無い所です。
夜道は、灯りはありますが、少し怖い気もします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの近辺に公園があり、スポーツが可能な所です。
マンションの近くに、物流センターがあり、車の音が激しい所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの築年数の割には、古さを感じない所です。
エレベータが1つしかなく、狭いので圧迫感がある所です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
マンションの高層階ですと、虫が入ってこない所です。
部屋の作りが、少し狭く窮屈に感じる所です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの近くにドンキ・ホーテがあり、何でも揃う所です。
ドンキ・ホーテは近くにあるのですが、スーパーに行くまでの距離が遠い所です。 携帯ショップなどが無い所が、不便に感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者が多くあり良かったです。評判は、まあまあです。
行政サービスが、充実していない所に不便を感じました。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲み屋、飲食店が充実している。スーパーもあり日常の買い物に不便しない。
競艇場が近いため、昼間から酔っ払った人が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平和島公園が近く、散歩、気分転換ができとてもいい。
第一京浜に近く、多少騒々しい感じがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんのお手入れや、月一の共用部の清掃など、とても綺麗に維持されている。オートロックである点もよい。
管理人さんがいますが、ちらしの投函はいつもあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上層階は日当たりがよく、日によっては富士山が見えます。とても景観が良いです。
壁や床はあまり厚くないようです。声は聞こえませんが、生活音はそれなりに聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにコンビニが二件あり、ドンキホーテもすぐ側にあります。とても便利です。
ドンキホーテ、競艇場等のお客が多い時があり少し騒々しく感じる時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はすぐ側にあります。マンション内でのコミュニティ、普段付き合いはほぼない感じです。
大きな病院に行く場合は少し離れた大森駅近辺の病院、又は更に離れた大学病院になってしまいます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和島駅に対する口コミ】東京23区の中で最南端に位置するのが大田区、大田区の中で地価が最も高いのは平和島駅がある大森北です。地価が高い理由は需要がある証、平和島駅周辺には大型スーパーマーケットや雨でも濡れずに買い物が出来るアーケード商店街(ミルパ)があるなど、子供からお年寄りまで快適に暮らせる環境にあります。
【平和島駅に対する口コミ】平和島駅は平和島競艇場行きの無料のバスが運行しているため、レースに勝てば駅周辺の居酒屋で歓喜の祝杯、負ければ自棄酒、子供には見せたくない光景です。
2022年09月 メリット
交通利便性
都心部まで15分程かつJR大森駅まで徒歩10分という利便性の高さがあります。
改札口が1箇所なので、改札口と反対方向に用事がある際、余分に歩かないといけません。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやコンビニも多数あります。生活利便性が高いです。
電化製品の専門店が近くに無いため、パソコン等の買い物は電車移動が必要です。
飲食店の充実
カフェや弁当屋が多く、リーズナブルなお店が多いです。
ビジネスマンを対象にするお店が多いため、土日休みが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や図書館もあり、落ち着いた雰囲気なので暮らしやすいです。
高速道路が走っているので、車の音が気になる方もいるようです。
治安
駅周辺はきれいで治安はいいです。夜に歩いても安全な地域です。
ホームレスが高架下にいることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは間違いありません。生活に必要なものは一通り揃っています。
羽田空港が便利になるにつれ、年々家賃が上がる傾向にあります。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。