日神パレス中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年2月
総戸数33戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積19.36m² ~ 69.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社井口建設
管理会社日神管財

日神パレス中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレス中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレス中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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日神パレス中野の売却ガイド

日神パレス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレス中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレス中野を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

日神パレス中野に関するよくある質問

日神パレス中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレス中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレス中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレス中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレス中野はどのような物件ですか?

日神パレス中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1987年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレス中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】アクセスが良いところと、街の施設が充実しているところが最大の良さだと思っています。中央線、総武線、東西線が乗り入れ、西武新宿線方面へバスも出ています。駅前にはサンロードという商店街があり、ブロードウェイやマルイ、区役所、セントラルパーク等があり、飲食店や生活に必要な施設、緑がある広く開放感のある公園もあるため、住むのにおすすめしたいです。
【中野駅に対する口コミ】特にありませんが、もしもう少し家賃相場が安ければもっと良いのではないかと思います。あとは駅周辺の開発工事が2022年現在からまだしばらく続くとされています。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】マルイがある。JRだけでなく、地下鉄も通っているのでアクセスも治安も良い。夜もしっかり警察官がパトロールしている。南口から徒歩5分ほどで図書館があり、割と大きくて綺麗。北口すぐにスーパーがある。北口に有名な中野サンモールがあり、様々なお店がある。飲食店なども多い。
【中野駅に対する口コミ】電車が人身事故で乱れることが多い(中央線)。終電間際は、新宿からの下り電車に乗るとぎゅうぎゅう詰め状態。ヤマダ電機などの大型家電店がないのが残念。土地柄で仕方ないが、南口は坂道が多いので、お年寄りなどには不便かもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる総武線、中央線、東西線と複数路線ある 乗り換えもしやすい総武線は中野始発、止まりがあり、始発は座れる
いまのところエレベーターがない再開発中で今後改善されるとは思うホームドアがない
生活利便施設の充実
買い物には困らない サブカル好きにはたまらない聖地病院の数も多い 再開発中でこれからもっと便利になり店も増えるはず広い公園もあり気持ちが良い
サブカル好きが集まり混雑している駅前に変わった人も多い駅近くは、道が狭く車が多いため危ない
飲食店の充実
B級グルメ好きにはたまらない名店だらけ飲み屋が多く好きな人には便利ラーメン激戦区で美味しい
ファミリーでくつろげる店があまりないスタバなど混み過ぎている
暮らし・子育て環境の充実
公立小は合併が続き過ぎてかえって人数が多くなってしまっているところがある保育園数は多く入りやすい幼稚園もお受験用からのびのびまで幅広く選べる
都会なので、子連れで行ける広いショッピングモールがない駐輪、駐車場が少ない
治安
駅前に交番があり、よく見回りもしてくれている
景気が悪くなるにつれ事件が増えている駅前でなにかしら演説している人がいる変わった人が多い
コストパフォーマンス
交通利便性は高いこどもの医療費無料、ワクチン接種の補助など自治体は一定のがんばりをみせている
マンション、戸建ては高騰しすぎていて本当に価値に見合っているか疑わしい環境は、ごみごみしていて必ずしもトップクラスに良いわけではない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。