日神パレステージ赤羽台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分 JR埼京線/赤羽駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区赤羽台3丁目14-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年6月
総戸数33戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域桐ケ丘中学校
専有面積50.25m² ~ 65.86m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設住石扶桑工業
管理会社日神管財

日神パレステージ赤羽台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ赤羽台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ赤羽台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ赤羽台の売却ガイド

日神パレステージ赤羽台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ赤羽台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ赤羽台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 桐ケ丘中学校

日神パレステージ赤羽台に関するよくある質問

日神パレステージ赤羽台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ赤羽台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ赤羽台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ赤羽台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ赤羽台はどのような物件ですか?

日神パレステージ赤羽台は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩10分。築1994年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ赤羽台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは直線距離では近いですが坂があり少々大変です。ただそれでも15分もしないでつきます。赤羽駅は一大ジャンクション駅で乗り換えなどでの乗降客がとても多いです。いずれの路線も都心へ向かうので何かが事故等で遅れても乗り換えれるのは強みです。
赤羽駅&駅周辺は人が多く混雑しています。特に朝や夜などは結構人が多いので人酔いしてしまいそうになります…。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から離れるのもあってかだいぶ落ち着いた環境になります。周囲は学校が多く珍しいくらいに囲まれています。幼稚園~なんと大学まで!学校行事がない期間(夏休みなど)は一気にひとけがなくなります。ちょっと寂しいくらいですね。逆に平日午後は下校学生などが多く賑わっています。場所柄治安はよい印象です。
公園などもあり静かで良い所なのですが買い物は駅まで出なければならない為少々不便です…。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はタイル張りで綺麗です。1Fは専用庭もありガーデンニングなどが楽しめます。設備面では特に不満もないです。防犯面はしっかりしていると思います。地域と一帯でちゃんとされている印象があって良いです。
外観やサービス等で特に不満はありません。満足しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKの部屋に住んでいますがいずれも5帖より広い部屋なため色々な用途に使えます。特に各部屋収納があるので良いです。 キッチンと各部屋の間に扉があるため調理中の煙などがいかないのも良いです。(リビングの嫌いな点なんですよね…)
メリットの通りで3LDKと言ってもセパレートされているので好みが分かれるかと思います。私は部屋としても使えるので気にいっていますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は基本的に赤羽まで出る必要があります。駅前に大きなスーパーもありますし色々と便利なのですが栄えている商店街は駅反対側なので少々面倒です。そちら側には24時間スーパーもあるためやはりもう少し近ければ…という気持ちになります。
メリットに書いたとおりになります。買い物面で揃わないものはないくらい便利ですが全て駅まで行っての話なので時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅から離れた静かなエリアな上、学校施設が多くあり、その上公園まであるので子育てには最高に良いエリアだと思います。全ての学校施設は10分もあればつきますし行き帰りが近いのはとても安心できます。
特に子育て面でデメリットはないと思います。とてもよい地域です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】マンションや公団が多く近所にたくさんのスーパーが競合していて価格的にも消費者に都合よく、商店街もどれもにぎわっていて、他の街、特に池袋へのアクセスもよい。猫を飼っているのですが、とても近い場所に動物病院があるため、ワクチンを射ちに行くのも便利ですし、何かあった時のためにも安心です。
【赤羽駅に対する口コミ】自宅近所には個人経営の店が少ない。駅前に集中しすぎている。 埼玉県と間違えられる。 ガラが悪いという印象が強い
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅周辺には、大型スーパーが多数あります。昔ながらの商店街や大型の本屋もあります。飲食店も個人店からチェーン店まで幅広くあります。池袋駅まで9分・横浜駅まで45分、アクセスは非常に便利です。都バスが始発駅なので、必ず座ることができます。物価も安いので暮らしやすい地域です。
【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺は都市開発が進みキレイになりましたが、マンションなどのビルが急に増加したため、窮屈に感じます。人口増加に対応しきれていない感じがします。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線の始発駅でもあるターミナル駅「池袋」に約10分というアクセス。
埼玉よりであるため品川や渋谷などにはアクセスが若干悪い。
生活利便施設の充実
飲食店、デパート他、生活に必要なお店はすべてそろっています。
少し古く、高齢者率が多い町なので、路上喫煙などは問題視されています。
飲食店の充実
申し分ないレベルです。ファストフードから高級店、お洒落なレストランまですべてそろっています。
お洒落さについては、渋谷などの若者の街には勝てない部分があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くに多く、小学校の立地も徒歩圏内に設定されています。また、平地が多いため子育てにはうってつけです。
町が少し古いところです。公園のトイレは汚い印象があります。
治安
悪い人は少ない印象です。警察もパトロールしているところをよく見かけるので、治安は悪くありません。
たまに客引きや事件が起きたりと、駅周辺の一部は安全ではありません。
コストパフォーマンス
良いと思います。マンションを買うのであれば港区の1/3くらいの値段で同じ間取りの部屋が手に入ると思います。
デメリットはありません。ほとんど埼玉なのに、東京都クオリティの値段を求められる点くらいでしょうか。
交通利便性
お店がおおい東京埼玉へすぐに行けて便利。
飲み屋が多いサラリーマンが多い買い物スポットが少ない
生活利便施設の充実
東京や埼玉にすぐに行けるのですごく便利です
買い物スポッとがやな少ない印象です。買い物しにくい
飲食店の充実
お酒を飲める居酒屋が多い昼からでも飲める
飲み屋が多いのでサラリーマンが多いですね
暮らし・子育て環境の充実
埼玉にも東京にも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多いので酔っ払いが多いようにです思う
治安
東京へも埼玉へも行きやすいので便利だと思う
飲み屋が多い印象なので変な人がいる気がする
コストパフォーマンス
飲み屋のクオリティーが高く安いので飲むならおすすめ
買い物スポットが少ないので赤羽では買い物しずらい

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。