日神パレステージ籠原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/籠原駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県熊谷市新堀1145-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年3月
総戸数123戸
専有面積61.63m² ~ 94.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

日神パレステージ籠原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ籠原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ籠原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県熊谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ籠原の売却ガイド

日神パレステージ籠原は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数123戸、7階建の建物です。

最寄り駅は籠原駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ籠原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊谷市のマンション売却市場

熊谷市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ籠原を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 籠原駅まで徒歩14分
  • JR高崎線/籠原駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

日神パレステージ籠原に関するよくある質問

日神パレステージ籠原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ籠原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ籠原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日神パレステージ籠原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ籠原はどのような物件ですか?

日神パレステージ籠原は埼玉県熊谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。籠原駅徒歩14分。築2008年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ籠原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊谷市の住みやすさは?

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊谷市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【籠原駅に対する口コミ】高崎線の始発駅、増結駅のため、朝はだいたい座ることが出来るので、大変便利です。 特に横浜や上野東京ライン等長距離移動の際には立ちっぱなしは足にくるので、片道だけでも座れるととても助かっています。都内勤務の人、職場が変わらない人には便利な駅だと思います。
【籠原駅に対する口コミ】駅の北口は再開発が完了してコンビニやコーヒーショップ、100均、銀行などがありますが、駅の南口には何も無いため、待ち合わせなどで暇を潰す所がないことが不便な所です。駅~国道まで(だいたい徒歩5分圏内)は家賃は高めで1人暮らし用物件で7万~8万円くらいかかります。 国道までの間にはスーパーや薬局等無いため、帰り道に買い物は出来ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】県北で人口がそこまで多い地区では無いため、コンビニ2件、100均、コーヒーショップ、等が、入ったテナントビルが併設されています。 また、駅直結の保育所もある為、出勤前に子供を預けることも出来、働くお母さんには便利だと思います。南北の出口に交番があります。不在時は電話機を用いることで熊谷警察に繋がり、常駐さんが戻るまでに聞き取りなどしてくれるので安心です。
【籠原駅に対する口コミ】駅ビルのトイレが少し離れた所にあること、また、コーヒーショップと100均の閉店が早めなこと。歓楽街が無いため、20時以降位から送迎の車でロータリーが混雑します。バスやタクシープールは整備されていますが、注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】コーヒーショップ、ラーメン屋のみですが、駅で飲食する人は少なく、仕事帰りのサラリーマンやテイクアウトでコーヒーを飲むくらいなので十分です。 また、コンビニとラーメン屋の前にはベンチもありますし、コンビニのうち1件はイートインスペースもあるため十分です。、
【籠原駅に対する口コミ】南口にもカフェがあったらより便利かなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【籠原駅に対する口コミ】駅ビルに保育施設がされているので働くお母さんには便利だと思います。
【籠原駅に対する口コミ】駅ビル直結の駐車場はないため、車で送迎する場合などは駐車場から少し歩きます。 また、エレベーターはありますがエスカレーターは無いため、混雑時にはエレベーターを待つこともあります。 (空港行きのバスなども出ているため、キャリーケースを持った人も度々見かけます)
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】駅の立地としてはとてものどかで閑静な場所にある。 平日も大きな混雑があるわけでもなく、基本的には座って乗車することが可能。 立地的に時間は少しかかるが都内へのアクセスも1本で行けるので便利な線である。 駅にはバスも通っているので駅からのアクセスにも対応している。
【籠原駅に対する口コミ】閑静な立地ではあるが、駅周辺の施設が少なく弱い。 都内へのアクセスに時間がかかる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【籠原駅に対する口コミ】東京方面へ行く場合始発が多く、かなりの確率で座る事が出来る。隣の深谷駅が最寄りであってもこちらを利用する人が多い。湘南新宿ラインで乗り換え無しで新宿、池袋へ行けるところも〇。また、数年前に駅前の舗装工事を行っており外観がそこそこ綺麗。
【籠原駅に対する口コミ】駅回りの施設はかなり少なく、コンビニとタリーズぐらいしか時間を潰せるところが無い。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【籠原駅に対する口コミ】まずは高崎線の半分くらいの列車の始発駅ですので座席に座れる可能性が高いです。 駅周辺は最近になって開発が進んできて飲食店も豊富ですし、スーパーも近くに何軒もあります。 新しい家が多いので街全体が明るく感じられて雰囲気が良いです。
【籠原駅に対する口コミ】車が無いとバス路線がやや弱いように感じます。
2024年07月 メリット
交通利便性
多くの路線が通っていてかなり通勤通学が楽近くに高校やコンビニがある。
駅を降りたときに周りがあまり栄えていないためコンビニ以外あまりない。
生活利便施設の充実
コンビニはあるため最低限はどうにか生活できる。
数が少なく面白みにかけているように感じる
飲食店の充実
田舎なので上を目指すことはできないがやはり店は少なめ
数が少なく面白みにかけているように感じる
暮らし・子育て環境の充実
交通治安等に問題は感じないので悪くないと思う。
交通治安等に問題は感じないので悪くないと思うが店が少ない
治安
他の場所に比べると治安はよく大きな事件もあまりないと思う。
高校生がいるため少しうるさく感じる場合もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
田舎のため物価が東京並に高いわけではない。
日本自体の物価高による影響を受けているため少し値上がりした。

熊谷市の暮らし情報ガイド

熊谷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熊谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。