日神パレステージ白楽第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩5分 東急東横線/白楽駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原西町22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年7月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立神橋小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積16.50m² ~ 19.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社日匠建設/中野建設
管理会社日神管財

日神パレステージ白楽第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ白楽第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ白楽第2の売却ガイド

日神パレステージ白楽第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は岸根公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ白楽第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ白楽第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岸根公園駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩5分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立神橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立六角橋中学校

日神パレステージ白楽第2に関するよくある質問

日神パレステージ白楽第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ白楽第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ白楽第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神パレステージ白楽第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ白楽第2はどのような物件ですか?

日神パレステージ白楽第2は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸根公園駅徒歩5分。築1993年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ白楽第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岸根公園駅に対する口コミ】駅の目の前に大きな公園がある。横浜駅に1本で行ける。
▼【岸根公園駅に対する口コミ】坂が多い。大きな商業施設や有名なスーパーが無い。
2026年01月 メリット
交通利便性
▲ドラッグストア、コンビニ等あります。商店街を抜ければ大きなスーパーが数件。
▼各駅停車のみ止まること。坂が辛いかもしれません
交通利便性
▲新横浜駅まで数分で着くので新幹線をよく使う方にはぴったりですね!
▼都心を行き来するためには横浜を経由しないといけないので電車代は高いです!
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので帰りに寄れます!またレストランもあるのでご飯を食べて帰れます!
▼スーパーが少ないです。またレストランはハワイアンとガストがありますが、ガストは15分程度歩きます。
飲食店の充実
▲個人でやられているお寿司屋さんがあるみたいで美味しいと聞きました!あとカレー屋さんも美味しいです!
▼飲食店の数はかなり少ないです。毎日外食する方には向いていないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲岸根公園は休日は家族で来られている方がたくさんいらっしゃいます!
▼岸根公園も駐車場がいっぱいになったりして、色々と考えて行かないといけないですね!
治安
▲大通りに面している道は車や人の通りは多いので安心ですね!
▼岸根公園の中は夜はすごく暗いので怖いこともあります!
コストパフォーマンス
▲坂の上のおうちは比較的家賃もお安い気がします!
▼坂を登るのが億劫になります。毎日だと結構辛いです。
交通利便性
▲駅の近くに、大きい公園があることが大きい
▼駅が地下深いため、老人などは利用するのに不便
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアがあるため困らない
▼外食できる店が少ないのは、少し気になるところ
飲食店の充実
▲個人店が多く、私的な感想にはなるが美味しい店がある
▼チェーン店が少ないため、気軽によく通うという感じではない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校があるので環境は整っていると言える
▼通学路が車通りが多いため、通学には気を使う
治安
▲日中静かなので、治安は悪くないと言える。
▼たまに夜暴走族が通るので、その時はかなりうるさい。
コストパフォーマンス
▲そこそこの賃貸相場だが、明確に不便なところはない
▼特にはよくはなく、特に悪くもないと思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。