日神パレステージ武蔵中原の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分 JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目12-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年9月
総戸数53戸
小学校区域大戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積47.62m² ~ 70.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神パレステージ武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ武蔵中原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日神パレステージ武蔵中原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ武蔵中原の売却ガイド

日神パレステージ武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ武蔵中原の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩8分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩8分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

日神パレステージ武蔵中原に関するよくある質問

日神パレステージ武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ武蔵中原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ武蔵中原はどのような物件ですか?

日神パレステージ武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩8分。築2006年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ武蔵中原には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からフラットアクセスであり、武蔵新城・武蔵中原両方使える。 特に武蔵新城側は商業施設が多く、買い物は便利である。
家の前の道路の歩道は電柱が出てたりして狭いところがある。路駐によって歩行を妨げられるところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通り、線路から少し離れているため騒音が少ない。公園や神社の境内もあるので、子供は遊ばせやすい。
強いて挙げれば近所に介護施設があり、救急車が頻繁に来る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは無難で無駄が無い。世帯数に対してモノは必要十分である。 管理人さんがいるので、掃除が行き届いている。
強いて挙げれば、駐輪場は無法地帯。エントランス部にも来客住民問わず自転車を置いていて妨げになる場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の位置によるが、日当たりは良好。壁の厚さ・床の厚さも十分あるようで、隣や上下の音はほとんど聞こえ無い。 年中、室内温度がマイルド。 収納が多い。
強いて挙げれば、ハイサッシではないことだが、それほど問題ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
美味しいピザ屋、ケーキ屋等があり、かなり高頻度で利用している。
美容室、歯医者、不動産屋が多く、もうすこし飲食店になればいいのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
児童館や学校は比較的近くにあり、周辺も子育て世代がたくさんなので環境は良いのではないか。
保育園は激戦なので、増やして欲しい。 中学校はすこし遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵小杉が隣の駅なので交通アクセスが良いです。子供も多く、近くに大きな等々力緑地もあり、子育てしやすい街だと思います。駅前には飲食店の他に100円ショップや本屋などがあり、便利です。道が平坦なので自転車移動がしやすいです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】飲食店はあまり多くないので、その点は少し不便です。もう少し買い物できる施設があると有難いです。駅前のタクシー乗り場横に広場があり、その周辺はいつも沢山鳩がいて、通りにくいです。会社も多く、お昼休みは駅前に沢山人がいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まるのと武蔵小杉や武蔵溝ノ口に近いので、都心にアクセスしやすいです。通勤時間帯は混雑してて満員になることが多いです
通勤時間は満員電車になることや、急いでる時に武蔵中原で1分ほど止まることが多いので早く進んでほしいなぁと思うことはあります
生活利便施設の充実
駅直結でビーンズがあるので、日々の買い物は済ませることができます。中にはドラッグストアや本屋さんやダイソーがあるので、電車を待つ間の時間潰しもできるので、便利です。
駅前のビーンズの中にアパレル施設があると衣食住が住みやすくなるかなぁと思います
飲食店の充実
駅直結でマックや牛丼屋などファストフードがあるのがいい。ヤツドキヤパン屋さんやカルディもあるので、テイクアウトできるお店も多くて助かります
商店街がないので、駅前にはお店があるのだが駅から離れると住宅街でコンビニやスーパーが近くになくなるのが残念だなと感じる
暮らし・子育て環境の充実
駅から20分離れたところに学校があるので、ファミリー層が多い。
駅前は階段が多いのでもう少しスロープなどバリアフリーに特化しているといいなと感じる
治安
近くには富士通があるので、サラリーマンが多位イメージ。昼も夜も治安いいと感じる
高架下は少し街灯少なく感じ、歩くのが怖かった。
コストパフォーマンス
家賃は武蔵小杉よりはリーズナブルで、治安もよく、駅からの首都圏アクセスもいいのでコスパいいと思う。
神奈川県全体とすると家賃や土地の値段は高く感じる

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。