日神パレステージ春日部元町公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年7月
総戸数55戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積64.37m² ~ 80.44m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社関配
管理会社日神管財

日神パレステージ春日部元町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神パレステージ春日部元町公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県春日部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ春日部元町公園の売却ガイド

日神パレステージ春日部元町公園は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神パレステージ春日部元町公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ春日部元町公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

日神パレステージ春日部元町公園に関するよくある質問

日神パレステージ春日部元町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ春日部元町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ春日部元町公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレステージ春日部元町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ春日部元町公園はどのような物件ですか?

日神パレステージ春日部元町公園は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩8分。築2004年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ春日部元町公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲通勤について。大宮方面への野田線は春日部駅始発電車があるので、座ったまま通勤できるのがよい。
▼東西間の往来が面倒。地下通路・陸橋を通るか駅構内を入場券を購入して通らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲粕壁小学校が至近。モデル校に選出されており、教育委員会も併設されていて安心感がある。
▼周辺に飲食店が少ない。ララガーデンへは徒歩圏内だが、線路の反対側の為、ベビーカーを押しての陸橋を昇降するのがつらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲今年、大規模修繕を行っていて綺麗になる予定なので楽しみにしている。
▼昼間でもエントランスが暗いイメージ。日中は消灯している。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲天井が高く圧迫感はないが、梁が出ている箇所も多い。
▼キッチンのカウンターに壁が設けてあり、圧迫感がありリビング設置のTVが見れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ララガーデンが徒歩5分のところにあり、困る事がない。ヤオコーの総菜がおいしい。
▼飲食店がすくない為、駅西口方面へ行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校が至近で、小学生は安心して登下校することが出来る。
▼こども手当などの相談へ市役所へ訪問した際、対応が悪く不信感を抱いてしまった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】大宮駅から20分もかからず1本でこれる春日部駅。クレヨンしんちゃんの街でもあります。ローカルな雰囲気が独特で好きでした。西口にはイトーヨーカドーやららぽーともあります。駅構内の立ち食いそば屋さんをよく利用していました。
▼【春日部駅に対する口コミ】駅が古いのでまだ高架になっておらず、路線が多いので周辺の踏切が開かずの踏切となることがしばしばあるそうです。自分は踏切を利用しなかったのであまり気になりませんでしたが。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】複数の地下鉄路線が乗り入れている大手町駅まで、乗り換えなしで約1時間で行くことができる。このため通勤に便利である。 また、駅前にはイトーヨーカドー春日部店があるため、日々の食材や日用品、衣類の購入が便利である。
▼【春日部駅に対する口コミ】数年前に駅前にあった百貨店が閉店してしまったため、スーツやバッグなどのビジネス用品を購入するさいは不便である。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲最近リニューアルされたのでホーム、階段等綺麗になりました。
▼工事した為乗り換えの際に歩く距離が長くなり乗り換え時間に間に合わなかった
生活利便施設の充実
▲ララガーデン等駅前施設充実しているので買い物しやすい
▼駅の中にコンビニがないので夏の暑い日にジュース買いにくい
飲食店の充実
▲東口は居酒屋が多くよく利用しており2次会も選びやすい
▼東口はリューアル中かだいぶ店舗が減って活気がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレはやはりリューアルされたので綺麗で使いやすい
▼もう少し駅近に保育園があると預けやすいと思う
治安
▲駅前に交番があるので何かあった際は安心できる
▼居酒屋が多いので夜は飲んでる人が多く治安はそこまで良くない
コストパフォーマンス
▲急行が止まる駅だが土地はそこまで高くないと思う
▼駅前はもう空きスペースがないかと思うので住むとなると駅近は難しそう
交通利便性
▲様々な路線があるので乗り換えをする必要がない。また急行が止まる駅なので急いでいる時も楽。
▼強いて挙げるとするならば、駅のホームに行くまでの通路が狭いので通勤通学に不便。
生活利便施設の充実
▲強いて挙げるとするならば、近くにイトーヨーカドーというショッピングモールがあるところ。
▼生活必需品は最低限揃うが、学生が遊べるような場所がない。
飲食店の充実
▲駅の構内にスターバックスやサーティワンアイスクリームがある。
▼もし、人気のカフェなどがあったら、学生やサラリーマンでもっと賑わうと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てのための施設は、駅の周辺にはあまりないが、少し離れたところにある。
▼子育ての施設は、強いて挙げるとするならばララガーデン。
治安
▲とてもいい。というかそういう不良のような人間はまず春日部駅には来ないと思う。
▼たまに道端に飲みかけのジュース、食べかけのアイスクリームが落ちていることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃はとても安く、交通の便もとても良く、住みやすいと思う。
▼近くに特筆すべき有名で人気のショッピングモールがない。
交通利便性
▲利便性◎乗り換え駅です。特急も止まる駅!
▼日光線への乗り入れが少ないアーバンパークラインへの乗り換えがめんどくさい
生活利便施設の充実
▲何でも揃う街!川沿いはランニングコースとしても◎
▼駅の反対口に行きにくい。(現在、高架化が進んでいるとのこと)
飲食店の充実
▲ある程度のものは揃ってます!つけ麺屋さん多い
▼チェーン店しかない昔ながらの店は駅前にはほとんどありません
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多いように感じるので、同世代としては頼もしい
▼駅の反対口に行きにくい。ベビーカーなら尚更
治安
▲特にかもなく不可もない怖い思いをしたことはないです。
▼外国の方が増えてきたので、強いて言えばそこが気になります
コストパフォーマンス
▲都内に比べたら破格2ldkで6万でした。
▼駅から離れると何もない都内に出るには30分かかる

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。