日神パレステージ春日部中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県春日部市中央1丁目4-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数86戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積56.68m² ~ 75.21m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設松村組
管理会社長谷工コミュニティ

日神パレステージ春日部中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ春日部中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県春日部市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県春日部市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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日神パレステージ春日部中央の売却ガイド

日神パレステージ春日部中央は埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数86戸、14階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神パレステージ春日部中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ春日部中央を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

日神パレステージ春日部中央に関するよくある質問

日神パレステージ春日部中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ春日部中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ春日部中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神パレステージ春日部中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ春日部中央はどのような物件ですか?

日神パレステージ春日部中央は埼玉県春日部市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩5分。築2002年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ春日部中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅は複数の路線を利用することができる主要駅で、都心部へのアクセスは東武伊勢崎線があるので充実しています。 春日部駅から徒歩圏内のアパートは1LDKで5〜6万円くらいの家賃だと思います。 築年数にもよりますが、比較的新しければそのくらいかなと思います。
【春日部駅に対する口コミ】新幹線は止まらないこと。 新幹線に乗りたかったら、大宮駅まで行かないといけません。 ただ、春日部駅から大宮駅までは東武野田線で乗り換えなしで行くことができます。車がないと困ると思います。 買い物行くのに車がないと、やっぱり困ると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅西口から歩いてすぐのところに大型ショッピングモールがあります。ララガーデンというショッピングモールです。 なので、買い物施設は充実していると思います。春日部駅周辺や駅はそこまで汚くないし、夜でも酔っ払いはあまりいないと思います。 東口のロータリーに交番があります。
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅西口から大型ショッピングモールララガーデンまでは歩いて行ける距離ですが、駅直結ではないので雨の日などは面倒なのかなと思います。東口駅前の歓楽街は結構賑わっている印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅西口を出てすぐのところにスカイラーク系列の藍屋があります。 ファミレスなので小さい子供がいても、安心して利用できると思います。
【春日部駅に対する口コミ】駅前にたくさんのお店があるわけではないこと。 KFCやとんかつさぼてんはあるけど、数が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【春日部駅に対する口コミ】春日部駅にはエレベーターもあるし、トイレにオムツ交換台もあるので赤ちゃんがいても安心して利用できると思います。 トイレは綺麗です。 特に東武伊勢崎線の1番ホームのトイレは綺麗です。
【春日部駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の1番ホームのトイレは綺麗ですが、わかりにくい位置にあるし行くまでの道が狭いです。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日部駅があり、大宮方面や浅草方面に行きやすいです。
春日部駅は立体交差になることが決定していますがまだまだ時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
春日部駅から近く二路線通ってますのでとても便がいいです。
春日部駅西口は飲食店が多くキャッチが多いのでうんざりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも朝通るときゴミが綺麗におかれています。管理人は基より居住者のマナーが良いと思います。
強いて挙げるのであれば築年数が経過して少し外観が古いかもしれません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンションへの入口はバリアフリーになっています。
南向きの部屋ですが、時期や時間によっては日が入りにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内には大型スーパーがしのぎを削っており、買い物には困りません。
駅前なのですこし物価が高いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
春日部病院といった大規模病院から個人の病院まで駅前にはあるので便利です。
交通の便がいいので人口が多く、事故や事件がやや多いと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スカイツリーラインの急行停車駅なので便利です。近くにヨーカドーとララガーデンがあり買い物は便利です。電車は朝8時頃の急行はそんなに混んでいません。運が良ければ座れます。
駅からの帰り道はパチンコ店や一本入ると風俗?のようなところもあり大通りを通ることをお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りに面していますがそれほど車の音などはうるさくありません。公園に面した側はもしかすると公園の声がするかもしれません。
マンションは西口にありますが東口の図書館などへ行こうとすると地下道を通らなければいけないので少し遠回りになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションはオートロックで管理人も平日は常駐しており大変きれいに保たれています。 ゴミも24時間捨てられ、宅配ロッカーもあり訪問者はカメラで録画され部屋で見ることもできセキュリティは充実しています。
建物が茶色のレンガ調なので鳥の糞が目立つ箇所があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数は20年ほど経っていますが大変綺麗です。
となりの掃除の音や上下の足音が多少聞こえますが気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
自転車で5分ほどのところにララガーデンとヨーカドーがあり大抵のものは揃います。飲食店はあまり利用していないのですがそれなりにあります。和菓子が普通の町より多くあります。家の周りにファミリーマート、ローソン100、セブンイレブンもあり大変便利です。
反対側の東口のスーパーに行くには地下道を通らなくてはならないため自転車では坂があり少し不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前なので病院、図書館、市役所、郵便局などが近くにあり便利です。
少し土地が低いところにあるため大雨などの時、周りが浸水する可能性があると不動産会社に言われました。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
電車が比較的多くと思っていて便利な駅です
西口と東口は駅の中を通らないと行けないが、駅の通行券を購入しなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
春日部駅から歩いて行ける距離で、イトーヨーカドーやララガーデンなどの商業施設も充実している
目の前の道路が車通りが多いので小さな子供と外に出るときには注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはとても綺麗です、人の出入りが多いですがセキュリティもしっかりしてます
たくさんの人が住んでいるので、人の出入りが多いのが気になる人もいるかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
周囲の建物より高層なマンションですので光が入りやすい
上の階に住んでいると、外に洗濯物を干すとなるとムクドリなどの鳥が気になるかも知れません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーとララガーデン、薬局も徒歩でいけます。
イトーヨーカドーは比較的ご年配な方が多く、物価が高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所が近くて便利です。子育て支援センターも近くで子供が楽しく過ごせます。病院も大きいところが近くにあります。
小学校、中学校が遠くてまた低学年の子供には不便です
2023年11月 メリット
交通利便性
路線が多く近くにバス、タクシー乗り場がある。始発や快速などもある。
強いてあげれば現在高架化を進めているので現在改札からホームまでが少しだけ遠い。
生活利便施設の充実
近くに商業施設もありコンビニや雑貨店なども多い。
病院が少し駅から離れている点が気になる。
飲食店の充実
駅構内にも立ち食いそばの店があり、駅周辺にもたくさんの飲食店がある。
強いてあげるのであれば、同じ系統の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多く、小中高校も多くなっている。
公園等の、子どもが遊べる場所は駅から少し離れている印象。
治安
駅前の交番や街灯の多さなど治安の面では安心。
居酒屋などお酒を飲める場所が多いため酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
駅近の物件や土地などはだいぶ高くなっているが、その分アクセスのしやすさなどの部分でカバー出来る。
駅に近い物件や土地などはやっぱり高くなっている。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。