日神パレステージ日吉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分 東急東横線/日吉駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年4月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積50.50m² ~ 53.83m²
間取り2DK ~ 2DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日神不動産
施工会社日神建設住友扶桑工業
管理会社東急コミュニティー

日神パレステージ日吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神パレステージ日吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神パレステージ日吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

日神パレステージ日吉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

日神パレステージ日吉の売却ガイド

日神パレステージ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神パレステージ日吉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神パレステージ日吉を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩14分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢上小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日神パレステージ日吉に関するよくある質問

日神パレステージ日吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神パレステージ日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神パレステージ日吉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神パレステージ日吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神パレステージ日吉はどのような物件ですか?

日神パレステージ日吉は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩14分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神パレステージ日吉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】 慶應義塾大学をはじめ、学校が多数ある町、日吉駅です。 駅前には昔ながらの商店街が広がっており、多数の飲食店が出店しています。 学生向けにボリュームも多く食べ応えのある店も多数あります。 おしゃれなカフェもあり、魅力的な商店街がある街です。
【日吉駅に対する口コミ】 駅前には大きなスーパーがありません。 日常的な買い物をする場合、選択肢が限られます。 隣の駅まで行けばスーパーはありますが…
2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
独立洗面化粧台、システムキッチン、洗濯機パン、バストイレ別、
部屋により設備の新旧はありそう。基本の設備は悪くないです。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通機関が充実。東急東横線は通勤特急停車駅、東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンラインは始発駅でもあります。バス便も充実。
始発バス停が多く、初見では迷うこともあります。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ファミリーレストラン、焼肉屋、居酒屋、小料理屋、エスニック料理屋、ケーキ屋さん、評判の良いお店が意外と充実しています。
スーパーマーケットは少し遠いです。まいばすけっとは近くにあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄も通っておりかなり利便性は高いと思う
肝心の東急東横線はいつものように遅れが発生している。
生活利便施設の充実
商用施設は駅ナカにもありまいばすけっとなどの施設がそろっている。
まいばすけっとや商業施設までの道がわかりにくかったりするかもしれない
飲食店の充実
基本的に大手のチェーン店は大体あると思う。
もし値段がもっと下がってくれたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校、大学が何個かある影響かはわからないが学習塾は腐るほどある。
公園などの遊ぶ場所はあまり思い当たる節がない。
治安
基本的に学生街である為治安はいい方だとは思う
大学が近くにあるということも合まって飲み屋街が立ち並んでいたりする。酔っ払いは多分いるとは思う。
コストパフォーマンス
少し進んだところは閑静な住宅街になっているので住み心地はいいのだろう。
それといってケチをつけられる所はないがすぐ隣の元住吉駅の方が住みやすい気がする。
交通利便性
東横線の他にも目黒線、新横浜線、地下鉄グリーンラインが利用出来、バス便も沢山出ている。通勤特急も止まるので利便性はとても高い。
新横浜線が開業するまでは目黒線の始発駅であったのですが、開業後は各駅停車のみ始発となっている。
生活利便施設の充実
駅直結の東急があり、ユニクロ無印良品も入っているので生活するには事欠かない。
総合病院が無いので、武蔵小杉の関東労災病院か新横浜の横浜労災病院等少し離れた場所に行かなければならない
飲食店の充実
贈答用のお菓子は東急で有名どころは揃う、飲食店も豊富で学生が多いからかリーズナブルな店も沢山ある。
学生が多いので、ボリュームのあるメニューに片寄ってる印象がある。夜の居酒屋で集団が騒いでいたりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模保育園が多い、少し離れた場所には大規模な幼稚園がある。中学受験塾の大手が大体揃っている。
保育園に入るのは相変わらず激戦のようで、希望の園に入れず遠くまで送迎している方も多い。
治安
駅前は人通りがあるので夜女性が一人で歩いていてもそこまで不安ではない、21時位に塾帰りの小学生が歩いているのをよく見る。
お隣の川崎市に比べると街灯の数が少ないように感じる。夜に駅前で学生が騒いでいることもある。
コストパフォーマンス
近年大規模マンションが出来たこともあり、ファミリー向けの習い事や子連れでも入りやすい飲食店が増えたような気がします。
どこも一緒かもしれませんが、不動産価格が数年前と比べ一気に上昇したように感じます。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。