日神デュオステージNEXTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数104戸
小学校区域台東区立蔵前小学校

日神デュオステージNEXTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージNEXTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージNEXTを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージNEXTの売却ガイド

日神デュオステージNEXTは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージNEXTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージNEXTを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校

日神デュオステージNEXTに関するよくある質問

日神デュオステージNEXTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージNEXTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージNEXTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージNEXTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージNEXTはどのような物件ですか?

日神デュオステージNEXTは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩4分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージNEXTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数の駅が徒歩圏内で使えるのは非常に便利
特にないが、浅草線のエアポート快速が止まらないのは残念
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安がよく、車通りが少ないので静かでよい。
大型のスーパーマーケットが少し遠いのが少し億劫
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に掃除されているので不満なく生活できている
特になしだが、強いて言えば、廊下にたまに物を置いている人がいる
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには十分な広さ、水回りも綺麗で使いやすい
中途半端な間取りで結局扉は開けっ放しで1kになる
買い物・飲食店充実度 ★★★
中型スーパーが近くにあるので、普段の買い物は十分
夜遅くまで開いている飲食店が少ないのが、一人暮らしにはやや難点
暮らし・防災・子育て ★★★★
特に問題なし。隅田川が近いが氾濫などの危険性を感じたことはない
子育てをするには公園や遊ばせる場は少ないと思う
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
しいて言えば、都営浅草線、銀座線の駅はとても小さいので、混雑時は混みあう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで、近くに小学校があるからか治安はよく暮らしやすい。
近くに大きな通りがあるが、そこまで交通量が多いわけではないので、個人的には気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつもきれいに掃除をしてくださっていました。
築年数も立ってきたため、少し古さは目立つようになってきた。エレベーターが一台のため、朝は少し待つこともある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1人暮らしなら十分な広さ。騒音もあまりなかった。
30平米か40平米のお部屋しかないため、ぎりぎり2人暮らしまではいけそうだが、もう少し広い部屋があればと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにいくつかあり、コンビニも近く便利。
蔵前駅からも道のりにスーパーがあればなお便利になるかと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近く、台東区の出張所も近く、便利。
隅田川が近いため、大雨のときは少し怖い思いをしたことがあるが、冠水したことはない。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用でき、大江戸線の飯田橋方面への通勤電車は朝も座れるくらい空いています。
強いてあげれば、駅前ロータリー等がない点。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアは複数あります。こどもがよく受診する評判の良い耳鼻科もあり便利です。雑貨屋や焼き菓子やカフェ等の気分転換に使い勝手の良い店がたくさんあり楽しい街です。
日常の買い物には不便しませんが、大型のショッピングモールはなく、本屋は浅草まで出ないとありません。
飲食店の充実
昔ながらの天丼や和菓子屋さんがありよく利用します。カフェやパン屋等新しいお店も増えています。
おいしいパン屋はありますが日常使いするには少し値段は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
公立幼稚園で18時まで預かり保育がはじまり、共働きでも幼稚園を選べるようになりました。園庭や屋上、プール等施設が充実していて、こどもも毎日楽しそうです。保育園は増えているので、1歳児でも家の近くの保育園を利用できました。小規模の公園が複数あるためこどもの遊具の好みに合わせて使い分けることができます。
強いてあげれば、大きい公園がない点です。
治安
治安は良く危ないと感じたことはありません。
強いてあげれば歩道が狭いところがあるところが気になる。
コストパフォーマンス
スーパーを利用すれば物価の高さは気にならず、とても住みやすい街です。
利便性が高い分、家賃は高めかなと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。