日神デュオステージ蔵前ネクストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩5分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区蔵前4丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年8月
総戸数104戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積30.05m² ~ 66.09m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社真柄建設
管理会社日本ハウズイング

日神デュオステージ蔵前ネクストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ蔵前ネクストの売却ガイド

日神デュオステージ蔵前ネクストは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ蔵前ネクストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ蔵前ネクストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩8分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

日神デュオステージ蔵前ネクストに関するよくある質問

日神デュオステージ蔵前ネクストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ蔵前ネクストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ蔵前ネクストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージ蔵前ネクストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ蔵前ネクストはどのような物件ですか?

日神デュオステージ蔵前ネクストは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩5分。築2008年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ蔵前ネクストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】東京の下町、浅草より銀座線で一駅の田原町駅。 一駅離れているので観光地の混雑はあまりありません。5月には日本三大祭りの一つ「三社祭」があり周辺は賑やかになります。また、7月には隅田川の花火大会でもにぎわいます。 東京スカイツリーもシャトルバスで向かうことができ訪れた友人知人への観光案内には最適です。 銀座線の他に都営浅草線で羽田空港、成田空港へ、都営大江戸線は新宿、都庁へなど主要都市へ通じる路線があり、都バスもあらゆる方向へ路線を伸ばしております。台東区独自の巡回バス「めぐりん」は生涯学習センター、大型病院を¥100で乗車することができ年配の方々の足となっております。 基本的に坂道などはほとんどありません。人通りは少ないですが治安が悪い話は聞いたことがないので、大きな事件は起きていないと思います。
【田原町駅に対する口コミ】公共の交通網が発達しているので車は必要ないですが、駐車場は非常に高いです平均¥20,000前後を見ていただければと思います。 メリットにも記載しましたが、5月の三社祭は週末のお朝早くから太鼓や笛の音、山車が練り歩くのでその時期だけは起こされます。また、7月の三社祭では交通規制が行われ、車の出入りはほとんどできなくなります。歩道も大勢の人たちで埋め尽くされ、200m程の駅から自宅へ通常2~3分で帰れますが、20分程かかるくらい混雑します。その日は外出は極力避けた方がよいかもしれません。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
おしゃれなお店が多くて1人でも充実するし楽しい
ひとりでサクッと食事したい時にあまりチョイスがない
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草線、大江戸線いずれも徒歩5分以内で非常に近い
大型スーパーがなく、ショッピングを楽しみたい場合は不便かもしれない。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
コンロがIHコンロなので安心して使えます。クローゼットも広々していて使いやすいです。
床の色が薄い茶色の色なので、家具とかインテリアにこだわる方は合わせづらいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
都営大江戸線に乗り換えできる。各駅停車も停まる。始発の秋葉原駅より混雑していない。
改札までは短いエスカレーターと長いのを2つ利用するが、長いエスカレーターは朝は並ぶ事がある。地下深いため、階段やエスカレーターを歩いて登る場合は疲れる。大江戸線との乗り換えの人と新御徒町駅の出口に向かう人がぶつかりやすい。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設は周囲にない分、昔ながらの住宅や工場があり静かな環境である。小さなカフェや雑貨屋もあり、東京の下町が少し開発されたくらいで落ち着いた町が広がっている。周辺の商店街の八百屋では野菜が安く売られている。
駅ビルのようなものは全くないので、帰りに寄るためのスーパーやアパレルショップはない。
飲食店の充実
コーヒー専門店や小さなカフェがあり、通な人が来そうな雰囲気がある。都心の喧騒はなく、静かに過ごせるかもしれない。
待ち合わせをしたり時間潰しができるチェーンのカフェなどがなく、不便な事がある。公園などはあるが、ベンチも少なく、テイクアウトしても外で食べるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅周辺にあり、子ども達がスポーツをして遊んでいる。少し離れたところに高校もある。
公園内で喫煙している人が多い。また公園内のトイレは古めかしく、汚そうで使いたくない。
治安
朝、日中はまず治安の悪い人を見た事やそんな雰囲気もない。昔ながらの街並みで、ご近所さん同士でおしゃべりしたり、高齢のおじいちゃんおばあちゃんが仲良く暮らしている感じで、温かい雰囲気がある。深夜は駅周辺はパラパラと人がいるくらいで、泥酔した人等もあまり見た事がない。
深夜は人通りが全く無くなる。駅周辺になるとパラパラと人がいるが、公園も人気がないのでかなり暗く感じる。
コストパフォーマンス
利便性は良く、住むことがメインの町だと思う。周辺に商店街や八百屋があり、野菜や肉などが安く買える。家賃は知らないが、食費は抑えられると思う。
場所柄、家賃は高いと思う。最近できたマンションなどもあるが、それなりに収入がないと買えない。
交通利便性
蔵前駅は改札から直ぐに外に出れるところはとても良いと感じてます。
朝の時間は人が多いので改札が激混みです。その点改善希望です。
生活利便施設の充実
昔ながらのおもちゃ屋などが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
強いてあげるなら、病院が少ない点です。よく行く街なのですが、体調悪くても駆け込める場所がない
飲食店の充実
オシャレカフェが沢山あるので、街探索はとても楽しいです。
もう少し、お店がわかりやすいように冊子など駅と連携してくれたらより良くなりると思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに川があるので、公園とは違った気分転換ができるのがとても良いです
トイレが少ないので大変困ります。もう少し整備していただける事を期待
治安
建物が多いわりに日が当たるので明るい道が多く、乗り換え駅なので人通りも多いので安心感あります。
夜はライトアップされているので一人でも全く心配なしですが、狭い道は暗いところも
コストパフォーマンス
乗り換えアクセスが良いので、高いかなと個人的には感じます
家賃相場が落ち着けば単身のひとにはオススメしたい

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。