日神デュオステージ王子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子駅 徒歩7分 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩9分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分 JR埼京線/十条駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都北区王子本町2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2010年10月
総戸数38戸
小学校区域北区立王子第二小学校
中学校区域北区立十条富士見中学校
専有面積30.00m² ~ 51.25m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ王子の売却ガイド

日神デュオステージ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数38戸、13階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日神デュオステージ王子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ王子を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立王子第二小学校
  • 中学校区: 北区立十条富士見中学校

日神デュオステージ王子に関するよくある質問

日神デュオステージ王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ王子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日神デュオステージ王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ王子はどのような物件ですか?

日神デュオステージ王子は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩7分。築2010年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ王子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
複数の路線(JR京浜東北線、東京メトロ南北線、都電)が使え、どこへ行くにも便利。
東京メトロ南北線は、通勤ラッシュの時間帯は非常に混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・マンションの前の道は交通量が少ないため静か。
・最短で最寄り駅にいくには急な坂道を通る必要があり、しかも日陰になることがおおいため、積雪があった場合には、凍結箇所が数日にわたって残ることも少なくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日昼間は管理人さんが常駐しており、掃除もきっちりしてくれており、清潔感あり、不快なことはない。
共用部分の火災報知器が壊れ、夜中に大きな音が鳴り響いたときに、サポートデスクに連絡するも対応が非常に遅いなど、常駐管理人さん以外のサポートは微妙。
お部屋の仕様・設備 ★★★
気密性、遮音性が高く、快適。(冷暖房の効きもよいし、騒音も聞こえない。)
バルコニーが狭く、洗濯物を干すのに不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・近くに複数のコンビニ、コインランドリーがあり便利。
・周囲の飲食店はバリエーションが少なく感じる。 ・もう少し近くに大型のスーパーマーケットがあるとより利便性が上がる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・王子駅までいけば、いくつも病院(内科だけではなく、皮膚科、耳鼻咽喉科、もある)、薬局があり便利。
・もう少し飲食店が充実していると、暮らしやすい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】都心へのアクセスに利便性あり。 京浜東北線以外にも南北線が地下にあるので目黒などへも楽に行ける。 近くに桜で有名な飛鳥山があり、春はホームからでも景色を楽しめる。 駅周辺は飲食店もある程度充実しているので、1人暮らしに良さそう。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに大きな通りがあり、交差点もやや複雑。小さい子供とは注意が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
JRが何かあっても、地下鉄や都電があるのでとても便利です。特に神奈川や埼玉にも乗り換えなしがメリットです。
駅のホームがとても狭すぎるのが気になります。
生活利便施設の充実
すべての都市銀行がある事がすごいと思います
銀行しかなく、駅ビルがあると嬉しいが出来そうな場所がない
飲食店の充実
駅前には飲み屋が何店舗かあるが、人気店はない
有名なお店がまったくないので、魅力がありません
暮らし・子育て環境の充実
都心に出やすいので、高校や大学を選びやすい
施設など、何もないから池袋に出ないと遊び場がない
治安
駅前に交番があるので、治安はいいと感じます。
夜遅くなると自転車やバスを利用していて、歩いている人が少ない
コストパフォーマンス
東京の23区の中では物価は安い方だと思う
交通利便性
池袋まで電車で10分なのでアクセスは良いです。自転車があれば池袋まで自転車でも通えます。
埼京線が激込みです。また十条は学校も多いので、通学時間帯は込み合います。
生活利便施設の充実
駅前にアーケード付きの十条商店街があるので、買い物には便利です。
家電などの大型店は少ないので、池袋まで行くことが多いです。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く、学生の街でもあるので、安い店も多いです。
ファミレスや回転ずしなど、チェーンの大型の飲食店などがもっとあればよいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商店街も充実していて、帝京病院もあり、学校も多いので子育て世代にはおすすめです。
駅周辺以外にも大きなスーパーがあればもっと良いかなと思います。
治安
公共施設や病院も多く、閑静な住宅街なので治安は良いです。
駅周辺は、学生も多いので少しにぎやかです。
コストパフォーマンス
家賃も安く、激安商店街もあるので、コスパは良いです。
激安の大型店などがあればもっと良いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。