日神デュオステージ王子神谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区王子5丁目8-1
階建て10階建
築年月2008年7月
総戸数37戸

日神デュオステージ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージ王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日神デュオステージ王子神谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ王子神谷を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ王子神谷の売却ガイド

日神デュオステージ王子神谷は東京都北区に位置するマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ王子神谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日神デュオステージ王子神谷に関するよくある質問

日神デュオステージ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ王子神谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ王子神谷はどのような物件ですか?

日神デュオステージ王子神谷は東京都北区に位置するマンションです。王子神谷駅徒歩2分。築2008年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ王子神谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲設備は最低限のものが全て揃っており、非常に住みやすい。
▼王子神谷駅は南北線しか通っておらず、駅力は乏しい。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲乗り換えをすれば、神奈川や千葉まで行けるから
▼駅の前には、タクシー乗り場がない事が気になる
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーやドラッグストアがある事は便利です
▼駅のなかにも雑貨屋か食べ物関連のお店が欲しい
飲食店の充実
▲駅近くには、食事が出来るお店が何店舗もある
▼強いて挙げるなら、カフェがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、何ヶ所かの学校や公園がある
▼駅に降りる時にエスカレーターが欲しいのに無い
治安
▲駅前は大きな通りに面しているのでとても明るい
▼通りからちょっと裏道に入ると住宅地なので暗い
コストパフォーマンス
▲家賃や物価を考えると都内の中では安い方になると思う
▼ホームセンターや電気店のお店が駅から離れた場所にある
交通利便性
▲飯田橋や永田町など乗り換えが多い駅に止まるのでどこにでも行きやすい。横浜方面や埼玉方面にも直通運転しているので遠出も楽
▼通勤時間帯は混雑している。8両編成の電車の時は比較的空いているが6両編成の時は辛い。
生活利便施設の充実
▲ジャパンミートというスーパーが安くて良い。上にセリアもあってとても便利。駅のとこにファミリマート、ぱぱすもあるので良い。すこし歩けば大きめのUNIQLOもある。
▼駅近くに靴屋さんやGUがあると嬉しい。セリアがあるがダイソーも欲しい。
飲食店の充実
▲個人店や吉野家、ジョナサン藍屋があるので最低限は困らないと思う。
▼居酒屋が極端に少ない。ラーメン屋も駅近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲UR団地があるのでファミリー層が多い。通勤時間帯にはバスのお迎えもよく見るので困らなさそう。駅にはエレベーターもエスカレーターもあるがスロープはない。
▼外に出る為のエスカレーターが中途半端にしかないので上まで行けると嬉しい。
治安
▲治安が悪いと思ったことは無い。居酒屋も少なくキャバクラがない駅なのでキャッチが外にいることもほぼない。ガールズバーが昨年出来たのでそこの女の子がたまに立ってるくらい。酔っ払いが騒いでいるのとか見たことないです。
▼自転車で走っている人が多いので歩く際には周りをよく見た方が良いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が比較的安く、スーパーやドラッグストアなどもあるので住みやすいと思う。東十条は徒歩圏内だし赤羽王子も1駅なので飲みにも行きやすい。
▼王子神谷で夜遅くまでお酒を飲むことはしにくい。ハザードマップ的には水害が少し怖い。
交通利便性
▲埼玉行くのに1本で行ける。都内出るのも1本で行ける。アクセスがいい
▼通勤ラッシュすごく混んでいるエレベーターの乗り換えが…
生活利便施設の充実
▲スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街!住みやすい
▼カフェ、雑貨屋さん、本屋さんがないからほしい…
飲食店の充実
▲ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利!
▼カフェとか1人で入れるようなお店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、幼稚園などは多い方である。公園も広場もあるからお子さんには便利!
▼団地内にバイク、自転車が多い!ちょっと危ない
治安
▲夜でも人が多々いるから安心は安心。でも少し暗い
▼公園付近の道が少し暗く感じる駅前に行けば大きい道路があるから明るい
コストパフォーマンス
▲バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。
▼駅、バス停がすぐあるので少し家賃は高い気がします。
交通利便性
▲近くに住んでいる人は、とても交通が便利。
▼強いて挙げればもっと掃除を綺麗にした方が良いと思う。
生活利便施設の充実
▲急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。
▼もし、改札が今よりもっとスムーズにタッチ出来る様になればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。
▼もし、もっと店があったらとてもそれの為に通えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。
▼もし、もっとその施設に行きやすかったら良くなると思う。
治安
▲とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。
▼もし、たまに不審な人を見かけて、適切な対応をして頂けたらもっと良い。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。
▼もし、もっと利便性が上がれば利用者が増えると思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。