日神デュオステージ大森西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩13分 京急本線/大森町駅 徒歩15分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区大森西1丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2008年8月
総戸数49戸
小学校区域区立開桜小学校
中学校区域区立大森第八中学校
専有面積26.39m² ~ 60.21m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ大森西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日神デュオステージ大森西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージ大森西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ大森西の売却ガイド

日神デュオステージ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日神デュオステージ大森西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ大森西を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩13分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩13分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立開桜小学校
  • 中学校区: 区立大森第八中学校

日神デュオステージ大森西に関するよくある質問

日神デュオステージ大森西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ大森西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ大森西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日神デュオステージ大森西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ大森西はどのような物件ですか?

日神デュオステージ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩13分。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ大森西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅が京浜東北線と京急なので、新幹線や飛行機など交通の便がかなり良い
駅から15分ほどかかるため少し歩くため雨の日は大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
入居者のマナーが割と良くて治安がいい 生活音が響かない ペットも飼える 宅配ボックスやゴミ捨て場あり
日当たりがあまり良くない 駅から少し遠いと感じる 虫が多い 住宅街で夜道が少し不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペットが飼えるため良い 管理人がきちんとしてるため入居者もちゃんとしてる人が多い ゴミの分別など
虫が多いため気になる それ以外は特にないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
生活音が気にならないため過ごしやすいです
広めの1Kなら使いやすかったと思う 水圧が弱い ドアが重たい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分〜10分ほどのところにスーパーや薬局がある、コンビニもある
1分ほどの場所にスーパーがあったが潰れてしまった この家を決めた一つの要件だったためショック
暮らし・防災・子育て ★★★★★
会えば挨拶はするがそれ以上のコミュニケーションがないため楽だと思う
あまりイベントについて知らないためわからないです
2024年09月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスが近くて、品川駅にも簡単に行ける。
京浜東北線しか通っていないのに、人の混み具合が多い。
生活利便施設の充実
駅の近くは買い物も飲食店も何でも備わっている。デパ地下やドンキホーテ、ジムや本屋も充実している。
駅付近はどこに行っても人が多く、静かな場所がない。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していて、居酒屋、吉野家、スシロー、ホットモット、ラーメン屋さんなど何でもある。
不便だと感じたことはないが、もし、バイキング形式のレストランがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園、塾なども充実していて子育てする環境は整っている。
もう少し大きい公園など子供が遊べる場所があれば良いと思う。
治安
駅の出口なども綺麗だと思う。駅前にも交番があって治安もいい。
駅の周辺に少し古い建物があって、少し汚い印象を受ける。
コストパフォーマンス
駅周辺の住宅はとても綺麗で、おしゃれな家も多い印象。
駅周辺の土地が高く、駅から少し離れないと手頃な家賃では住めない。
交通利便性
新宿、東京、横浜、羽田に行くのに便利な位置
離れた場所に京急はあるが、基本京浜東北線の1路線
生活利便施設の充実
病院、スーパー、学校など駅周辺にあり不便はしない
強いて挙げれば、これが有名な店とかが少ないと思う
飲食店の充実
駅周辺に、カフェ、スーパー、飲み屋などたくさんある。
カフェがちょっと少ない気がする飲み屋が多め
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は駅周辺にあり。ちょっと離れたところに学校などもあり
夜は、飲み屋多いので、塾など子供1人で行ってもらうなどはちょっと怖い
治安
交番があり。昼間はサラリーマンなども多いので、人の目はたくさんある
昔、駅周辺で事件などあり。夜は酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
立地的なこともあるが、東京23区の中では割りかし安い家賃の方だと思われる
東京23区の家賃がそもそも高い持ち家などは考えられない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。