日神デュオステージ中野坂上NEXTの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩3分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年3月
総戸数37戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積30.03m² ~ 39.25m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社小原建設
管理会社日神管財

日神デュオステージ中野坂上NEXTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日神デュオステージ中野坂上NEXTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日神デュオステージ中野坂上NEXTを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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日神デュオステージ中野坂上NEXTの売却ガイド

日神デュオステージ中野坂上NEXTは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日神デュオステージ中野坂上NEXTの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日神デュオステージ中野坂上NEXTを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

日神デュオステージ中野坂上NEXTに関するよくある質問

日神デュオステージ中野坂上NEXTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日神デュオステージ中野坂上NEXTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日神デュオステージ中野坂上NEXTの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日神デュオステージ中野坂上NEXTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日神デュオステージ中野坂上NEXTはどのような物件ですか?

日神デュオステージ中野坂上NEXTは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩3分。築2008年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日神デュオステージ中野坂上NEXTには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】地上にでると大きな交差点があるのですが、駅から直結の出口が多くあるので横断歩道を渡る必要がないのが便利です。 また、コンビニやスターバックス、ドッグストア、パン屋、お惣菜屋さん、飲食店が改札出てすぐあります。
【中野坂上駅に対する口コミ】朝の時間帯は満員電車なことが多い。 また、ホームは狭めなので方南町方面から乗り換えてきた人と時間が被ると人であるれてしまいます。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近なので飲食には困りません。スーパーも近くに2件あります。
スーパーがオリンピックとライフがありますが、オリンピックは少し高いです...。ライフも横断歩道渡った先にあるので少し遠いです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線利用できて、新宿から近い。各方面へのバス路線も通っていて便利。
他路線の改札内を経由しなければ出られない出口があったり、どこから出ればいいかわかりにくかったりする。エスカレーターのない出口もありやや不便。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なお店が一通り揃っていて便利。
特にないが、強いて言えばファッションビルなどがあればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
有名チェーン店や、行列のできる人気店などが近くに揃っていて、気軽に外食するのには困らない。
比較的リーズナブルなお店はあるが、ちょっとおしゃれなレストランや居酒屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校が多いので、電車通学しやすいと思う。
駅にあるエレベーターが限られているので、ベビーカーを押しているひとを近辺であまりみかけない。
治安
夜でもほどよく街灯があって人通りもあるので、安心して歩ける。駅前に交番がある。街は綺麗で駅ナカや駅周辺でもゴミなど落ちていない。
とくにないので、今の治安の良さが維持されてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすく便利だが、その分家賃は高くなる。ただ、都内の他の地域に比べるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
この地域は便利だからこそ、家賃はそれなりに高くなってしまう。
交通利便性
電車で丸の内線、大江戸線が使えて、自転車があれば、新宿や中野にもすぐ行けるので良かったです。
渋谷方面に行くのは乗り換えがあり、少し不便でした。
生活利便施設の充実
スーパーが複数あり、便利でした。病院も多く、生活に不便は感じませんでした。
飲食店は多いものの、会社が入っているビルが多いので、遊ぶというよりは働く場所という感じでした。
飲食店の充実
コンビニ、チェーン店、安い居酒屋、個人経営のお店が多く、食べることには困らない街でした。
高級店などはなく、リーズナブルなお店だけなので、ご褒美やデートなどには向かないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はまあまあ充実していたかと思います。スターバックスなどもできたので。
交通量が多いので、排気ガスが気になる人には向かないかと思います。
治安
駅から少し離れると静かな住宅街で、公園もあり、穏やかな街です。
夜になると、路地裏などは暗いイメージです。
コストパフォーマンス
住みやすい割には、標準的な家賃でした。駅から歩けば、割と安いマンションを借りられると思います。
どんどん住みやすくなっていってるので、家賃もそれに伴い、上がっているイメージです。
交通利便性
新宿駅まで5分で行くことができ、都心へのアクセスがよいと思います。
中央線の快速が止まらないので、快速を利用したい場合は、中野駅や新宿駅で乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
西口にあるアトレには成城石井やお惣菜屋、パン屋があり、仕事帰りにちょっとした買い物ができて便利です。
大型書店がないので、場合によっては中野や新宿に行く必要があります。
飲食店の充実
銀座通りにあるラーメン店『十番』はリーズナブルで美味しく、地元の人に人気です。
駅近くにはゆったりしたスペースの飲食店がないです。また、スタバやマックがなくて、チェーン系ご飯屋さんはあまり充実していません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園が住宅街の中にちらほらあります。
西口はエレベーターがありますが、東口は階段のみで、ベビーカーでは上り下りが大変です。
治安
西口は駅前のロータリーが整備されており、とてもきれいです。
山手通りから一本内側に入ると閑静な住宅街なので、夜遅いと人気がありません。
コストパフォーマンス
都心への交通のアクセスがよいことを考えると、コスパがいい街です。
新築や築浅のマンションはかなり購入金額が高いです。
交通利便性
総武線と、大江戸線の利用が可能で、どちらもピーク時でもさほど混雑はしません。
中央線の快速が停車しないので、新宿から先に行くときには乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
中堅どころのスーパーが、駅近辺に2軒あり、買い物には困りません。駅近辺には診療所が複数存在しているので、いざという時には便利です。
駅近辺には救急病院がありません。本屋も小さな本屋がいくつかある程度です。
飲食店の充実
飲食店は個人経営の店が多く、比較的種類も豊富にあります。
大型の飲食店はありません。家族連れで行けるファミリーレストランなども駅近辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーター、エレベーターなどが整備してあり、大きな問題はありません。
駅近辺には大きな公園がなく、小さな子供を遊ばせるにはちょっと不便です。
治安
治安は大きな問題はありません。駅周辺はこじんまりと整備されていて、人がたむろするようなこともありません。お店も小さな店舗が多いので、大騒ぎするような人はあまり見かけません。
外国人が(特に東南アジア系)比較的多く住んでいるので、不安に思う方のいるでしょう。
コストパフォーマンス
交通の利便性や、周辺環境を考慮すると、コストパフォーマンスは高いです。
単身者が住むには大変好い街ですが、ファミリー層には不向きかもしれません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。