日生三鷹マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目15-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1972年3月
総戸数141戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第四中学校
専有面積44.02m² ~ 87.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日生土地
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

日生三鷹マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日生三鷹マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日生三鷹マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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日生三鷹マンションの売却ガイド

日生三鷹マンションは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数141戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日生三鷹マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日生三鷹マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第四中学校

日生三鷹マンションに関するよくある質問

日生三鷹マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日生三鷹マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日生三鷹マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日生三鷹マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日生三鷹マンションはどのような物件ですか?

日生三鷹マンションは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩10分。築1972年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日生三鷹マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JRの駅ビルが充実しており、アトレ含め周辺にたくさんのお店があるため、買い物には困らないです。
▼総武線と東西線の始発駅となっていて座って通勤が可能だが、東西線の直通運転はしばしば中止になることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街を抜けた先なので、酔っ払いなどが騒いでいることはなく、比較的静かな環境だと思います。
▼消防署が近くにあり、サイレンの音が非常に大きく聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数は経っていますが、管理会社や管理組合がしっかり機能しているので、非常にきれいな共用部が維持されています。
▼オートロックがなく、たまに不審者のようにポストの前をうろうろしている人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はスケルトン改修のリノベーションがされているので、配管から設備まで更新されていて、安心できます。
▼共用部分の窓サッシは古い状態のため、冬は寒さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅から商店街を通って帰るので、スーパーやドラッグストアがあり買い物には困りません。
▼チェーン店が多く、美味しい個人店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲駅から真っ直ぐの道路で分かりやすく、歩道も広いのでお子様連れでも安心です。
▼一通りのクリニックは徒歩圏内にあるので、普段は特に気になりませんが、大きめの総合病院は徒歩圏にはないので、その辺りが気になる方もいるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【三鷹駅に対する口コミ】よく使う駅の中で一番無難な印象です。物価は安いし家賃もそんなに高くないです。中央線急行が止まるし、総武線の始発駅ともなり、加えて東西線直通運転もたくさんあるので交通がとても便利です。安いスーパーもあります。
▼【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺ほどではないですが、人が多くて騒がしいです
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅近辺に商業ビルやドラッグストア、スーパーもあり飲食店も大変充実しているため買い物しやすく、住んでいて困ることは特にありませんでした。
▼駅からマンションまで少し距離があります。
2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からマンションまで、一本道です。お店が揃っているので買い物に困りません。
▼自転車が多いので、車幅がもう少し広かったら良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲2階部分にあるカフェはとても居心地がよく、本屋やアウトドアショップもあります。
▼1階部分の元花屋?のような店舗は放置されているのでしょうか。せっかくの立地なので、何か店舗が入ればいいのに、、と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲最近壁面を塗装していました。管理が行き届いてていて、とても清潔です。管理人さんがいますので日中は安心です。
▼当たり前のことですが、全体的に古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても使い勝手がよく文句なく使用しています。上階や屋上は眺めが良く気持ちいいです。
▼とくにないのですが、(20文字記載しなくてはならないので)強いて挙げるならベランダが狭い点です、、が広い屋上があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前なので、食事処が充実しています。 また、食材も近くにマルシェがありますし、ちょっと歩くと生協やスーパーがあります。
▼とくにないのですが、(20文字記載しなくてはならないので)強いて挙げるなら、生協やスーパーが少し遠い、、とは言っても徒歩5~6分です。
暮らし・防災・子育て
▲お向かいに評判の良い小児科があります。困ったときに助かります。
▼ゴミ袋が有料なので、地味にお金がかかります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲中央特快が停車するため、新宿に15分で行ける。また、中央線は朝ラッシュが激しいが総武線の始発駅でもあるため、電車を1本遅らせれば座っていくことが可能。駅前にはオーケーやオオゼキなどの格安スーパーやセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアもありとても充実している。エキナカも充実していてミニワンやサブウェイ・無印良品もあるため学校や仕事の帰り道に気軽によることが出来る。隣駅に吉祥寺があるため、休日のお出かけには困らない上、吉祥寺程混んでいない為ストレスなく暮らすことができる。(地価や物価も吉祥寺より安い)少し行けば吉祥寺のヨドバシ、立川の高島屋、新宿の小田急百貨店など生活に必要な店が近くに揃っていてとても便利な街です。
▼以前は成田エクスプレスやあずさ、かいじなどの特急が停車するため気軽に成田空港や大月、甲府などに行けたが近年は特急停車駅から外れたことから遠くに行くには新宿や立川まで行き乗り換える必要がある。そこが少し不便。また、三鷹駅から南北に走る鉄道がなく、バスのみのため東八道路沿いから通勤通学してくる人は朝のバスラッシュが少し大変になってくる。また、中央線(総武線)しかないため、人身事故などで運転見合わせになった場合に振り替え輸送を使える手段が少なくそこが少し不便な点でもある。
生活利便施設の充実
▲オーケーやオオゼキなどの安いスーパーが多くありとても便利
▼駅前の都合上オーケーやオオゼキなどは狭くもう少し広い店舗がほしい
飲食店の充実
▲駅前にステーキ屋さんや寿司屋もあるうえチェーン店も多くあるため便利
▼こじんまりとしたお店が少なくその辺をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり便利。また、公園などはかなり少ない。住宅地が広がる
▼講演が少なく不便かもしれない。スロープが少なく不便
治安
▲治安はとても良い。事件などめったに聞かない
▼住民同士の仲がとても良いため旅行に行った後のお土産を渡すのが大変
コストパフォーマンス
▲吉祥寺と比べて圧倒的にコスパが良い。便利
▼立川や八王子と比べるとどうしても地価が高い
交通利便性
▲中央特快にも乗れるの大きいし、快速もちゃんと来るからえらい!
▼強いて言えば周りにおしゃれなお店とかが少ない気もするけど僕は満足です
生活利便施設の充実
▲近くに住宅地もあり、住みやすいです!また、コンビニやチェーン店なども多いので、便利です
▼強いて言えば吉祥寺との行き来との時自転車だと車の多い道や人の多い道を通らないとなのが大変
飲食店の充実
▲駅の近くにサイゼや吉野家などのチェーン店がたくさんある
▼三鷹でご飯を食べるなら吉祥寺に行った方が美味しいものは食べられる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、公園が多く、治安などもあまり悪くないのでいいと思います!
▼吉祥寺などの街に子供だけで出かけることが多く、何かあったらと少し不安
治安
▲吉祥寺などによる行かない限りはあまり悪くないと思います
▼強いて言えば駅の近くに居酒屋があるから夜の酔っ払いなどが心配、またたまに不審者情報もある
コストパフォーマンス
▲とても住みやすく、学校も近いのでいいとおもいます!
▼少し土地が高いので一軒家を持つのはハードルが高い

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。