日榮ハイム高林の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/助信駅 徒歩8分 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高林3丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年8月
総戸数24戸
小学校区域浜松市立曳馬小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積59.72m² ~ 76.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日栄不動産
施工会社楠山建築事務所日栄建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

日榮ハイム高林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県浜松市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日榮ハイム高林のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、日榮ハイム高林のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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日榮ハイム高林の売却ガイド

日榮ハイム高林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は助信駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日榮ハイム高林の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

日榮ハイム高林を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 助信駅まで徒歩8分
  • 遠州鉄道/助信駅 徒歩8分
  • 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立曳馬小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

日榮ハイム高林に関するよくある質問

日榮ハイム高林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日榮ハイム高林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日榮ハイム高林の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日榮ハイム高林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日榮ハイム高林はどのような物件ですか?

日榮ハイム高林は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。助信駅徒歩8分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日榮ハイム高林には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳馬駅に対する口コミ】綺麗な駅なため、使いたくないなぁという気分にはならない。 また、周りには駐輪場が広く整備されているため利用しやすいです。 大きな道路に面しているがどどちらの出入り口も近くにコンビニがあるのも 利便性を上げてくれている要因となっていると思います。
【曳馬駅に対する口コミ】鳩が多く、電車待ちの時に真上にいることが多々あり少し不安になる
2025年04月 メリット
交通利便性
曳馬駅から浜松駅まで約10分と近く、その割には家賃も高くない。馬込川沿いの遊歩道へもアクセスが良く、自然環境も浜松の中心近い割に良い。早出のヤマ発の工場跡地にスーパーやドラッグストア、100均等ができてさらに便利になった。
特にこれと言って無いが、強いて言えば電車通りから一本中に入ると狭い道が多く、車で走る時はやや走りづらさを感じることがある。
交通利便性
高架になったので、渋滞が緩和した。まだ新しく駅がきれい。
駅に行く人が信号無視したり、近くの道路に歩道がないので、歩行者が危ない。
生活利便施設の充実
駅から降りて歩いていけるところに、コンビニと飲み屋がある。
コンビニと飲み屋しかない。夜になるととても暗い。
飲食店の充実
店員さんが優しいローソンと、すごく美味しいなめろうがある。
お店自体が少ない。数店舗しかないので、暗い。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて、幼稚園もバスが来るので色々選べる。
子供が安全に遊べる公園があんまりないのが不便。
治安
すぐ近くに飲み屋があるので困ったら駆け込める。
夜は真っ暗で少し怖い。昼も車の運転が荒い人がいる。
コストパフォーマンス
街なかが近く、歩いてでも行ける。築古なら安いところもある。
利便性は悪くないが、基本的に家賃、土地は高い。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。