日宝ライフ北梅田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区本庄西2丁目1-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数44戸
中学校区域大阪市立豊崎中学校
分譲会社リクルートコスモス
施工会社不二建設
管理会社エムジェイエフ

日宝ライフ北梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数44戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた本庄西2丁目1-32周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。日宝ライフ北梅田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。日宝ライフ北梅田なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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日宝ライフ北梅田の売却ガイド

日宝ライフ北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日宝ライフ北梅田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

日宝ライフ北梅田を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

日宝ライフ北梅田に関するよくある質問

日宝ライフ北梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日宝ライフ北梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日宝ライフ北梅田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日宝ライフ北梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日宝ライフ北梅田はどのような物件ですか?

日宝ライフ北梅田は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩7分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日宝ライフ北梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】環境:最寄駅直結の商店街(おいでやす通り)に居酒屋、有名ラーメン店(フスマにかけろって)等多数。阪急東通り商店街も徒歩5~8分程度で飲み歩きやナイトレジャーに困らない。 アクセス:東梅田駅まで一駅。また、大阪駅、各線梅田駅まで徒歩15~20分でアクセス可能。
【中崎町駅に対する口コミ】・戦前から残る街のため、マンションが少なく住まいが古い。 ・商店街やスーパーの閉店が早く、深夜は薄暗い道が多い。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
立地は便利。外の音は比較的静かだが、小学校に隣接してるので、そっち向きの部屋はうるさそう。
上下左右の音は半端なく聞こえてた。トイレを流す音まで。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線、堺筋線に直結しており東梅田、中崎町、日本橋、天王寺、天下茶屋など主要な町にアクセスしやすい。また、京都方面も行きやすい。駅から出ると天神橋筋商店街があり、買い物や飲食にも便利。忘れ物をしたとき駅員が親身にサポートしてくれた。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】出口がたくさんあり慣れない人は迷うと思う。トイレを含め、駅全体キレイではない。
2025年08月 メリット
交通利便性
大阪梅田までわずか1駅です。都心へのアクセスは抜群です。
地下鉄の駅になりますので、普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設はもちろん、病院や学校もあり、生活の利便性は高いです。
DIY系のようなお店は少ないような印象です。
飲食店の充実
駅前にはカフェやラーメン店など多くの飲食店があります。
お弁当屋さんについてはないと思いますので、弁当が必要な場合はコンビニを利用することになるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や学校がありますので、子育て環境は整っていると思います。
公園がやや少ないのが気になるところです。
治安
広い道路には街灯が整備されていますので、夜間でも明るいです。
細い道路になると街灯があまりなく、夜間は暗くなり、少し危険な感じがします。
コストパフォーマンス
物価については基本的にはそれほど高いという印象はありません。家賃も同様かと思います。
基本物価はそれほど高いと感じませんが、専門店についてはやや物価が高い印象です。
交通利便性
どの電車でもとまる。東梅田駅まで4分。JR天満駅なら大阪駅まで2分。改札まで近い。電車の本数多い。バスの運行もある。
強いてあげるなら、バスの到着時間。多少遅れあり。
生活利便施設の充実
買い物、病院など、日本一長い商店街。商店街では、本屋、アパレル、雑貨屋、八百屋など充実。買い物が楽しめる。安いのでついつい買ってしまう。
強いてあげるなら人が多いことぐらい。一通り多いから、お店によっては買い物しづらいことも。
飲食店の充実
癖の強い店主との出会い。たまたま出会ったお客さんとお喋りできるお店。飲食店充実。オススメのお店がある。カフェ、ベーカリー、お弁当屋、飲食店の種類も豊富。安くて美味しいお店沢山。住んでても全部のお店回りきれないくらいハシゴし放題。
強いてあげるなら、うるさいお店、静かなお店があるので使い分けていける。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園など。子育てもしやすい環境である。エレベーターとかある。
強いてあげるなら、子育ての施設とかあると良いかも。
治安
交番あり。飲み屋がある割には良いお酒の人が多い。事件もなく、とても住みやすい。
強いてあげるなら、飲み屋があるので夜も人は多い。
コストパフォーマンス
家賃は高いがとても便利。お店も沢山あるのでとても住みやすい。お買い物とか色々安いので生活費トータルで見ると高くないかも。
強いてあげるなら、家賃が高いくらいかな。
交通利便性
安くて美味しいご飯屋がたくさん!家賃もやや安め!梅田、京都、奈良にも出やすく交通の便が良い!
たまに暴走族などうるさいこともあるのですがまあ許容範囲。
生活利便施設の充実
スーパーが4つあるので自転車だけで充分!お年寄りでも安心して住めます。
特に困ったことはないです。小学校が少し遠いくらいですかね。
飲食店の充実
大阪でも最強を誇る美味しくて安くて言うことなしです!
ありません!強いて言うならファミレスがないくらいですね。自転車で少し進めばありますが。。
暮らし・子育て環境の充実
病院もたくさんありますし、近くに扇町公園という最強のアクティビティがあるので、事あるごとに行ってます。
病院は問題ないですが、小学校と保育施設が少ないところです。
治安
都市の宿命ですがまだ静かな方です。防犯の意識も高いと思います。
暴走族が時折走ります。あと変質者も数年に一度でます。
コストパフォーマンス
これ以上ないくらいコスパは高いです。都会がいいという方にはぴったり。
閑静なところが好きな方には向きません。喧騒とまでは言いませんが商店街の近くなので活気がある街です。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。