日商岩井金町マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区金町2丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年4月
総戸数44戸
小学校区域区立柴原小学校
中学校区域区立常盤中学校
専有面積55.06m² ~ 76.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

日商岩井金町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日商岩井金町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日商岩井金町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日商岩井金町マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井金町マンションの売却ガイド

日商岩井金町マンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井金町マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井金町マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立柴原小学校
  • 中学校区: 区立常盤中学校

日商岩井金町マンションに関するよくある質問

日商岩井金町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井金町マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井金町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井金町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井金町マンションはどのような物件ですか?

日商岩井金町マンションは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩7分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井金町マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成金町駅から徒歩7分JR常磐線金町駅から徒歩8分と2駅利用でき利便性はとても良いです。 25年度以降には再開発でショッピングセンターも開業予定。
駅の利用者数に比較して改札口駅が狭いため通勤時間帯は大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並の良さ(閑静な国道6号から数十メートル離れているので騒音はほとんどありません) 地域自治会などにより治安もとても良いです。
強いて挙げれば昼間は人があまりいない点が気になる点です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築44年と年数は経過しているが大和ライフ管理で積立修繕金、大規模修繕工事もしっかりしています。 セキュリティー(監視カメラ、有人管理) 5階建44戸とコンパクトで住民同士の繋がりも良い。
オートロックが無い、駐輪場が少し狭い。 共有部分の照明が暗い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが南〜西向きで日当たりが非常に良い。 大規模修繕で玄関ドア、網戸を全戸交換済み。 築年数の割には共有部分が綺麗で管理が行き届いている。
築年数が44年と古いため所々経年劣化が見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツ、東急ストア、ドラッグストアなどが多数あり便利です。 チェーン店の飲食店の他にも個人店の飲食店もあり飲食には不自由はないです。 スポーツクラブ、24時間ジムも数箇所あり充実しています。
本屋、アパレル店などはほとんどありません。 一駅隣のアリオ亀有に行くと事足ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小中学校、高校、大学もあり街に活気があり、子育てしやすい環境。 小規模から大規模の公園、23区内最大の都立公園の水元公園もあり自然環境も豊かです。 小児科内科が目の前にあります。「吉崎医院」 緊急病院も近くにあります。「金町中央病院」
人口に比較して幼稚園や保育園が少ないと思われます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】飲食店が充実しています。リーズナブルなお店が多く、ご飯を食べる所に困りません。また、居酒屋も数多くあり、賑わっている印象です。 都内にしては家賃も安く、特に学生などはコストを抑えた暮らしができて便利だと思います。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】下町という感じなので、好みが別れるかもしれません。また常磐線各駅停車の本数が少なく、10分くらい待つ時間帯もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
わかりやすい作りになっておりバスに乗り換えするのもスムーズにできる
入り口付近が狭く祭りが近くであるときなど混雑時に出入りがたいへんっだった
生活利便施設の充実
駅付近にたくさんの飲食店があり選択肢が多くべんり
回りにはたくさん店があるのですそこまで気にならない
飲食店の充実
駅周辺にたくさんの飲食店があり出店もやっていた
駅ないにあるコンビニは通路が狭いので入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や学校もあるのでくらすのにいいと思います
駅ないの通路をもっと広くして行き来しやすくなって欲しい
治安
駅のすぐ目の前に交番はありすぐ近くに警察がいて安心感がある
人通りが多く見通しが悪いので小さい子供は少し心配
コストパフォーマンス
家賃も都内に比べそこまで気にならないし電車ですぐに出掛けれる
住宅街があまりなく一人暮らしはしやすそうです
交通利便性
メリットは、駅に相談口見たいのがあり、スイカを購入することができると言うことです
デメリットは、とくになくシイといえばゴミが落ちているぐらいです。
生活利便施設の充実
メリットは、近くにデパートがあり買い物がでからことです。
デメリットは、デパートが少し汚いことです。
飲食店の充実
メリットは、近くにスタバがありオシャレな飲み物などが飲めることです。
デメリットは、カラスが少し多いことです。
暮らし・子育て環境の充実
メリットは、近くに塾や図書館などがあり子育てもしやすいところです。
デメリットは、人通りが多く少し歩きづらい所です。
治安
メリットは、警察署が近くにあり酔っ払いがいたら注意してくれる所です。
デメリットは、商店街みたいのがあるんですがそこが少しさわがいしい所です。
コストパフォーマンス
メリットは、飲食店、コンビニ、図書館、塾などいろいろとあり住みやすい所です。
デメリットは、とくになく先ほどいったとあり建物が少し古い所です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。