日商岩井野里マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/御幣島駅 徒歩5分 阪神本線/姫島駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区野里2丁目9-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1980年6月
総戸数95戸
小学校区域野里小学校
中学校区域歌島中学校
専有面積61.00m² ~ 86.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

日商岩井野里マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数95戸という点が安心材料になりました。日商岩井野里マンションは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜87m2という条件が希望に合いました。日商岩井野里マンションは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、日商岩井野里マンションは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井野里マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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日商岩井野里マンションの売却ガイド

日商岩井野里マンションは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数95戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は御幣島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井野里マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

日商岩井野里マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御幣島駅まで徒歩5分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩5分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 野里小学校
  • 中学校区: 歌島中学校

日商岩井野里マンションに関するよくある質問

日商岩井野里マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井野里マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井野里マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が日商岩井野里マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井野里マンションはどのような物件ですか?

日商岩井野里マンションは大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御幣島駅徒歩5分。築1980年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井野里マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2014年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
御幣島駅からのアクセスが大変良い。7番出口から国道沿いまっすぐで着くので、お客さんにも説明しやすい。
御幣島駅が大阪でもマイナーな路線の駅なので、馴染みがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
管理人さんがきっちりしている方なので、信頼でき、よって治安も守られている。
国道2号線沿いに立地しているため、救急車、消防車、パトカーの往来が昼夜問わず頻繁にある。暴走車(暴走族?)も多く、窓を開けているとその音で目が覚める。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベータの速度が速く、待ち時間が少ない。
オートロックがないので、誰でも入ってこれるので、保険勧誘、宗教勧誘、NHK受信料の請求などセールス訪問もよくくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく、風通しが良い。ベランダが広い。定期的に網戸を新しいものに交換してくれる。
雨戸はない。物干し竿のかけるところがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にコンビニが3つもある。遅くまで営業しているスーパーナショナルが近い。野田阪神のイオンネットスーパーの宅配対象地域。
強いて挙げれば、シュフーでチラシが見れる中にスーパーナショナルの掲載がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
裏に野里保育所があり、ベランダから保育所の様子も見える。
保育所の子供達の声が昼間ずっと聞こえてくるので、子供嫌いの人にはつらいかもしれない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【姫島駅に対する口コミ】駅の近くに、スーパー、業務用スーパー、100円ショップ、ドラッグストア、コンビニ、飲食店など生活に必要不可欠な店が固まっている。大阪梅田駅まで、10分弱で行くことができ、都心部へのアクセスもとても良好。
【姫島駅に対する口コミ】電車が普通しか止まらない。 夜道が暗いため、女性の方だと怖く感じる可能性がある。
2024年03月 メリット
交通利便性
西は尼崎駅、東は北新地に止まるので便利です。
強いてあげれば地下に降りて改札までが遠いです。
生活利便施設の充実
近くに西淀病院があり、その近くにスーパーがあります。
強いてあげれば、本屋さんはないので、ちょっと本を探したい時は不便です。
飲食店の充実
近くに餃子の王将とスシローがあり、人気店です。
強いてあげれば、おしゃれなカフェがないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターとエレベーターがあるので、荷物が多い時も安心です。
トイレは普通トイレのみなので、オムツ替えはちょっと困ります。
治安
交差点の地下にある駅なので、人通りが多く夜でも安心です。
車が常に行き交っているので、小さい子どもには注意が必要です。
コストパフォーマンス
比較的この辺りの土地や家賃は安いと思います。
土地が狭いですから、道が迷路のような所があります。
交通利便性
梅田駅までの距離が近く利便性がある。野田駅、福島駅などを通るのでアクセス利便が良い。
階段がとても長い。疲れる。エレベーターはあるが電車に乗り遅れる事がある。タクシー乗り場が無い。
生活利便施設の充実
スーパーや100均やドラッグストアが近くにある。売店と駅前に松野屋がある。美容室が近くにある。
本屋は無く雑貨屋も無い。救急病院も無い。そしてタクシー乗り場も無い。駅自体が綺麗だとは言い難くアパレルも無い。商店街は入りづらい店が多い。
飲食店の充実
お菓子の美味しい店があり、ケーキ屋がある。松野屋も駅前にある。
飲食店が少ない。有名で人気のお店があまり無く地元の住民が通う小さな定食屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありトイレもある。トイレは綺麗なので使いやすい。
エスカレーターも無ければスロープも無い。やたら長い階段があるのにスロープは無い。トイレはベビーカーや車椅子が入れるほどの大きさでは無い。
治安
駅前に交番がある。駅周辺は明るい。昼は活気がある。
治安が余りにも悪い。ニュースにもなるほどの事件を起こした犯罪者が住んでいた。民度が悪く嫌な思いをする事が多い。夜に出歩くには危険である。酔っ払いや不審者が多くおり奇声を発する人間がいる。駅周辺に住みたいとは思えない。
コストパフォーマンス
駅から近いが住みやすい物件が有る。土地の値段は安い。1LDKの家賃の相場は六万円程。
住みやすくは無い。この街に住むには相当の覚悟がいる。近隣住宅とのトラブルが起きやすい様に思う。警察署も古く駅周辺の雰囲気が不穏。

日商岩井野里マンションの中古販売価格の推移

平均㎡単価83.68万円/㎡
データ件数37
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.55 90.65 142.74 2013-06-10 3DK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2013-06-10 3DK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 47.23万円/㎡2014-02-18 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2014-09-05 2LDK 70.4㎡ 64.8万円/㎡2014-09-05 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2014-09-06 2LDK 70.4㎡ 60.11万円/㎡2014-12-16 2LDK 70.4㎡ 60.11万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2015-08-24 2LDK 61.6㎡ 55.28万円/㎡2016-06-16 2SLDK 86.6㎡ 48.86万円/㎡2017-05-21 3DK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2017-09-05 3LDK 66.78㎡ 81.68万円/㎡2017-10-14 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2018-04-14 3LDK 61.6㎡ 83.18万円/㎡2018-05-25 3DK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2018-05-28 4LDK 82.8㎡ 87.04万円/㎡2018-06-16 3DK 61.6㎡ 75.67万円/㎡2018-08-21 82.8㎡ 83.04万円/㎡2018-10-09 3DK 61.6㎡ 75.67万円/㎡2018-10-31 2LDK 70.4㎡ 88.28万円/㎡2020-03-13 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2021-08-01 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2021-12-26 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2022-04-04 3LDK 61㎡ 107.3万円/㎡2024-05-20 3LDK 66㎡ 87.65万円/㎡2025-02-12 3DK 66㎡ 115.15万円/㎡2025-03-31 2LDK 61.6㎡ 119.67万円/㎡2025-07-11 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡2025-08-24 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2025-10-26 3DK 61.6㎡ 93.91万円/㎡2025-12-06 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2026-01-09 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2026-01-23 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡2026-01-26 3DK 66㎡ 109.69万円/㎡2026-01-28 2SLDK 61.6㎡ 134.06万円/㎡2026-02-24 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 1階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2026-01-28 4階 2SLDK 61.6㎡ 134.06万円/㎡
2026-01-26 10階 3DK 66㎡ 109.69万円/㎡
2026-01-23 1階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2026-01-09 1階 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 61.6㎡ 100.89万円/㎡
2025-10-26 4階 3DK 61.6㎡ 93.91万円/㎡
2025-08-24 1階 2LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-07-11 1階 2LDK 61.6㎡ 111.62万円/㎡
2025-03-31 1階 2LDK 61.6㎡ 119.67万円/㎡
2025-02-12 10階 3DK 66㎡ 115.15万円/㎡
2024-05-20 10階 3LDK 66㎡ 87.65万円/㎡
2022-04-04 1階 3LDK 61㎡ 107.3万円/㎡
2021-12-26 1階 3LDK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2021-08-01 1階 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡
2020-03-13 10階 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡
2018-10-31 8階 2LDK 70.4㎡ 88.28万円/㎡
2018-10-09 8階 3DK 61.6㎡ 75.67万円/㎡
2018-08-21 9階 - 82.8㎡ 83.04万円/㎡
2018-06-16 8階 3DK 61.6㎡ 75.67万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。