日商岩井赤羽マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区赤羽南1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1979年2月
総戸数46戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積30.21m² ~ 93.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング

日商岩井赤羽マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 日商岩井赤羽マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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日商岩井赤羽マンションの売却ガイド

日商岩井赤羽マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数46戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日商岩井赤羽マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井赤羽マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

日商岩井赤羽マンションに関するよくある質問

日商岩井赤羽マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井赤羽マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井赤羽マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日商岩井赤羽マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井赤羽マンションはどのような物件ですか?

日商岩井赤羽マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩6分。築1979年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井赤羽マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR赤羽駅まで歩いて7,8分。埼京線、京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど様々な路線を利用できますので、新宿側、東京駅側、横浜方面、埼玉方面などどこに行くにも便利です。
南北線志茂駅まで歩いて10分ほどですが、地下鉄で移動しようと思うと乗り換えが必要でやや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて2,3分の位置にダイエー赤羽店、西友赤羽店があり便利です。商店街もあるので買い物、飲食には不便しません。
中学校、保育園、赤羽公園が近くにあるので、日中は少し騒がしく感じる人もいるかもしれません。夜には直線道路でうるさいバイクが通ることもよくあります。映画館が近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが掃除してくれているので、廊下、玄関などはキレイです。ゴミもいつでも捨てられるので便利です。
入居後、リフォームする際に理事会を通さないといけないのですが、月に1回しか開催されないので、だいぶ待たされました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1年ほど前に防音ガラスに全戸変えてくれました。外からの騒音が減ったと思います。
廊下側にエアコンを設置しようと思うと、排水の問題で出来ないということが、住んでからわかりました。冬は冷えるので、子供の部屋にしようとしたときに、改めて悩むと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイエー、西友が歩いて2,3分。駅側(歩いて10分程度)には、イトーヨーカドー、アピレ、ビビオがあり、買い物には不自由しません。
商店街はありますが、若い人がオシャレな服を買おうとすると物足りないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
赤羽保育園が歩いて1分の距離にあります。小学校はマンションを中心に4つあります。中学校も歩いて3分の距離にあります。赤羽病院が歩いて2分の距離にあり、歯医者、耳鼻科、小児科も10分以内に全て行けるので便利です。赤羽公園は歩いて1分の距離にあります。
マンション内には高齢者も多く、自治会が毎月開かれていますが、イベントなどはなく住民全体の交流はほとんどありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線、湘南新宿ライン、上野東京ライン、埼京線と計4本の電車がこの駅には停車します。交通の便が良く、埼玉県にも近いので都外からの人もよくこの駅を使います。駅周辺には商店街や飲み屋街など様々な施設があります。
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋街が近くにあるので、よるは酔っ払いの人が多い印象があります。また、大きな駅なため朝はかなり混みます。駅内の施設はほかの駅に比べるとすこし劣っている印象です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】宇都宮線・埼京線・京浜東北線の3路線が通っており、東京各方面や埼玉方面へのアクセスが抜群な優良駅 駅の周りにはイトーヨーカドーやスズラン通りという商店街があるためここで暮らすには不自由を感じることは少ない。
【赤羽駅に対する口コミ】昼と夜では町の雰囲気はガラッと変わり、夜は外国人の呼び込みが赤羽の町にたくさんいるので少々威圧感を感じるのが難点。
2022年10月 メリット
交通利便性
飲食店が駅チカに多いから、歩いてハシゴも出来る。軽いお買い物も出来る。
人が多い。乗り換えの線も多いから、遅延にあった時は最悪。
生活利便施設の充実
駅ナカに軽くお買い物が出来るお店がある。本屋や、服屋など。
人が多い割にトイレが少ない。駅のトイレは基本混んでる。
飲食店の充実
飲み屋さんが多い。おしゃれなゆっくりできるカフェもある。
居酒屋さんが多い。オシャレなデートとかには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
ガヤガヤしてるから、治安は良くない。小さい子供がいたら大変そう。
子供が遊べる施設はほとんどない。公園なども少ない。
治安
駅チカに飲み屋が多いから、ノリがいい人が多い。
酔っ払いが多い。喫煙所が駅前にあって、その辺でも吸う人もいる。
コストパフォーマンス
東京の、はじっこなのに家賃は高い。なのに狭め。
治安良くないし、静かでは無い。スーパーも多くない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。