日商岩井第三武蔵小杉マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/元住吉駅 徒歩15分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月大町1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数66戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域今井中学校
専有面積60.09m² ~ 88.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

日商岩井第三武蔵小杉マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日商岩井第三武蔵小杉マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市中原区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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日商岩井第三武蔵小杉マンションの売却ガイド

日商岩井第三武蔵小杉マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井第三武蔵小杉マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井第三武蔵小杉マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩15分
  • 東急目黒線/元住吉駅 徒歩15分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 今井中学校

日商岩井第三武蔵小杉マンションに関するよくある質問

日商岩井第三武蔵小杉マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井第三武蔵小杉マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井第三武蔵小杉マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日商岩井第三武蔵小杉マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井第三武蔵小杉マンションはどのような物件ですか?

日商岩井第三武蔵小杉マンションは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩15分。築1979年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井第三武蔵小杉マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】初めて武蔵小杉を知った10年ちょっと前はまだタワマンが数えるほどしかありませんでしたが、今や見る影もなく小嫌いな街並みに様変わりしてます。 ららテラスや、グランツリーで一通り必要なものは揃いますし、グランツリーの屋上公園ほど、汚れず子供も羽を伸ばして遊べるところはなかなかないのでは…と思うほどお気に入りでよく通っています。 美味しくて人気のパンケーキ屋さんや、おしゃれなエスニック料理。 ママ友同士の羽を伸ばして少し会いたい…と思うと家からでたらすぐ、地元でオシャレに息抜きできるなんて嬉しいし、リフレッシュになるし、ストレスないので最高です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高い建物が多く、風が強い…また、どこもかしこも駐車場が有料なので少し手間ではありますが、慣れたらあまり気になりません
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きなショッピングモールが二つありちょっとした買い物から大きな物まで揃えることができ便利です。急行や特急が止まる駅なので渋谷方面や横浜方面に行くのにとても便利です。坂道がなく平坦で歩きやすく明るい街並みなので夜道の怖さなどはありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな街の割りには映画館やインターネットカフェなどの娯楽施設が無く不便。
2023年11月 メリット
交通利便性
快速が止まる、通っている電車の数が多い、バスとタクシー乗り場がある
混んでいるので通学の時などは大変。また駅が大きいので複雑で慣れないうちは複雑で迷いやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺はおしゃれでかなり栄えている、ショッピンモールがたくさんある
強いてあげればどこも混雑しているところが気になる
飲食店の充実
おしゃれな店が駅近くにはたくさんある、またどこも入りやすい雰囲気
値段帯がどこの店も割と高め、有名店は並ぶ事が多い
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅にあったり、屋上で子供が遊べる施設がある
混んでいるので休日などはベビーカーがあると狭いかも
治安
昼はとてもきれいで治安が良い、夜でも街灯がちょくちょくあるので安心
夜は飲み屋が多いので酔っ払いがたくさんいる
コストパフォーマンス
利便性はとても高い、またその割にあまりうるさくない
物価も家賃も駅近だと高い、特に駅近くのタワーマンションはめちゃ高い
交通利便性
横須賀線から南武線に乗り換えることが10分程度あるけば、通勤が格段に楽になった。歩く歩道も整備されており、半分程度の距離は歩かずにもすみます。また、横須賀線も南武線も、朝は都内に向かわなければ、確実に座れます。
横須賀線と南武線の間は、5分程度の時間しかない場合は猛ダッシュして間に合う程度なので、人によってはかなり距離があると感じると思います。また、横須賀線も湘南新宿ラインと同じ線を使っているため、本数が少なく、20分程度待たされることがあります。また、朝、都内に向かう方向は横須賀線のホームに行くまでにも長蛇の列ができており、品川まではかなり混みます。横須賀線は終電も早いです。
生活利便施設の充実
タワーマンションがたくさんたったせいか、ショッピングモールもたくさん増えており、店舗が充実しています。また、駅から直結や近い店舗が多く、便利です。
飲食店以外の店は、閉まるのが早く、会社帰りに間に合うことがなかなかできません。下町と新しいタワーマンション住人向けの新しい店舗が混在しており、色々な住人が混在している気がします。店舗はたくさんありますが、平日は特に混んでいる店舗は見ません。値段の高い店舗が増えて、割安な店やスーパーが少なく感じます。カラオケ等の店も少ないので、二次会等はちょっと不便です。住む街というよりも職場や買い物に行く先という感じの街で、騒がしく感じて住みたい街には個人的には感じません。
飲食店の充実
飲み屋も、新しい店から、昔ながらの横丁的な店が混在しており、コロナ禍でなければ、選択肢が多く楽しめると思います。駅から少し離れたところにも飲食店があり、都内のように店になかなか入れないということはほとんどありません。
駅に近く、新しい店は混んでいます。また、値段が比較的高く、安く飲むには店を選ぶ必要があります。駅から離れれば、良い店もありますが、線路の逆側に移動しようとすると、渡るところが少なく面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
新しいショッピングモールは道幅が広いのでベビーカー等、楽です。昔からの学校も近隣に多くあります。有名大学の付属校や、有名大学が近くにたくさんあります。
JRの駅は古く、オシャレでキレイと言う感じはしません。都内に向けて電車に乗る際は混むので不便です。街も新しいところ以外は古く悪く言えば、ちょっと下町っぽさが残っています。
治安
タワーマンションが建っている近隣は街がきれいで、治安が良さそうです。警察署や交番が駅前にあり、安心感はあります。
飲み屋街は夜になると、酔っぱらいが多いので、治安が悪いとまで言いませんが、駅前の広場に人が溜まっていてあまり気持ちの良いものではないです。
コストパフォーマンス
品川まで2駅なので、メリットを感じるところです。また、横浜にも特急だと3駅なのてわ、大都市に出やすいです。自由が丘、目黒、渋谷にも一本で時間を掛けずに出れます。川崎駅にも15分程度で出れます。
朝の都内に向けての電車の混み方が異常です。横須賀線のホームまで長蛇の列でなかなか上がれません。東急も特急だと立っていられないくらい混むので、各駅を使ったほうが楽です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。