日商岩井目白台マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩3分 都電荒川線/学習院下駅 徒歩3分 JR山手線/目白駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区高田1丁目36-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1970年8月
総戸数30戸
小学校区域高南小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積44.28m² ~ 121.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社大京アステージ

日商岩井目白台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日商岩井目白台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井目白台マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日商岩井目白台マンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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日商岩井目白台マンションの売却ガイド

日商岩井目白台マンションは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数30戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は雑司が谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井目白台マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井目白台マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雑司が谷駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩3分
  • JR山手線/目白駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高南小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

日商岩井目白台マンションに関するよくある質問

日商岩井目白台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井目白台マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井目白台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日商岩井目白台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井目白台マンションはどのような物件ですか?

日商岩井目白台マンションは東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雑司が谷駅徒歩3分。築1970年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井目白台マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アクセスが良い。東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷駅から徒歩5分程度。 JR山手線の目白駅まで徒歩15分程度。 目白通りから近く、夜でも安心して帰宅することができる。
目白通りから1本通りに入り、急坂を登らなくてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目白運動公園、雑司ヶ谷など、都心の中では緑豊かだと思われる。
気軽に訪れることができるレストランやカフェなどが少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックになっている。管理人が24時間滞在していたはずである。
築20年以上経っているので、外観は少し古く感じられるかもしれない。 車寄せはあるが、駐車場はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
面積は広くないが、寝室2部屋、対面式キッチン、和室等があり、快適に暮らすことができると思われる。
高層階は周囲に陽を遮るものがないため、西向きの部屋は西日を遮らないと室内がかなり暑くなる。 天井高は低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドラッグストアなどは徒歩5分圏内にある。 目白駅まで出れば商業施設もある。
気軽に食事できるカフェやレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立小学校は徒歩1分。 救急病院も周辺に2,3か所はある。 徒歩15分程度で目白運動公園があり、遊び場が充実しており、緑が豊かである。
内科・小児科の診療所が近くにあまりない。 マンション内でのコミュニケーションやイベントも少ない。近所付きあいがあまりない。
2024年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅も近く、高台のように(坂に建っている)なってるので見晴らしが良いです。
出入り口が平坦な方と、坂があります。坂側に用事があり坂を使いたくなければ大回りする必要があります。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
副都心線雑司ヶ谷駅だけでなく、JR目白や都電、バスもアクセスがよいです。
ほとんど気になりませんでしたが、タクシーがつかまりにくい時間があります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
坂に面していて、高台なので、日当たり、眺めはとても良いです。
角に面していない寝室は少し薄暗く感じました。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線の駅の一つなので、池袋駅まで約3分歩いても行ける距離です。新宿駅まで約8分と利便性抜群です。バスなども充実。
山手線しか通っていないので、乗り換えなどのデメリットなどが出てくる可能性があります。
生活利便施設の充実
クイーンズ伊勢丹、まいばすけっと 目白駅前店などがあり充実。駅近くにドラックストア、商店街もあります。
複合施設が物足りないのも事実です。大きな商業施設などはないです。
飲食店の充実
落ち着いたカフェなどが多いです。イタリアン、フレンチ、和食などあります。
深夜営業は限られています。お店も少ないので選択肢も少なくなってしまいますね。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童なども少ないです。幼稚園・保育園も点在しています。駅などのエレベーターやエスカレーター、多機能トイレ完備されているのも嬉しいです。
坂道多いです!ベビーカーのお母さんとかちょっと辛いとおもいます。
治安
閑静な住宅街で都心に近いのですが治安は非常に良いです。
とくにありませんが、駅前などは交通量も多いのでお子様、ご年配の方注意が必要ですね。
コストパフォーマンス
安くはありません。でも家賃が高いだけあり治安はとても良いです。
家賃は高いけど、築年数が古い物件も多いのも事実です。
交通利便性
山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。
山手線以外の路線が入っていないので、山手線の駅以外に行く時は乗換が必要になる。また、山手線が止まった時は他に利用できる路線がないので不便
生活利便施設の充実
スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。
本屋はないに等しく、アパレルも不十分だと思う。
飲食店の充実
ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。いつも行列ができている洋菓子店もある。
チェーン店があまり充実していなくて、気軽に入れる飲食店は少ないかも。特に牛丼チェーンがないのが不便。(以前あったが閉店してしまった。)
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。駅には多機能トイレ、エレベーターがある。
駅周辺で高低差の大きい部分があり、エレベーターが設置されてはいるが少し不便。
治安
駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。大通りは街灯も多く夜でも明るい。
強いて挙げれば、スーパーの前の路駐が多いのが気になる
コストパフォーマンス
山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。
山手線沿線と比べたら安いとはいえ、絶対的に見ると家賃相場が高い。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。