日商岩井溝の口マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1~2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年3月
総戸数242戸
小学校区域坂戸小学校
中学校区域東高津中学校
専有面積61.50m² ~ 85.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

日商岩井溝の口マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日商岩井溝の口マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市高津区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井溝の口マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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日商岩井溝の口マンションの売却ガイド

日商岩井溝の口マンションは神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数242戸、9階建の建物です。

最寄り駅は溝の口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日商岩井溝の口マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井溝の口マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数242戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 溝の口駅まで徒歩15分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸小学校
  • 中学校区: 東高津中学校

日商岩井溝の口マンションに関するよくある質問

日商岩井溝の口マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井溝の口マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井溝の口マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日商岩井溝の口マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井溝の口マンションはどのような物件ですか?

日商岩井溝の口マンションは神奈川県川崎市高津区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。溝の口駅徒歩15分。築1982年、総戸数242戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井溝の口マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションの自治会主催の餅つきや夏のラジオ体操を夏祭りさつまいも掘りクリスマス会などいろんなイベントがあり子供も楽しめる。夏祭りは子供は太鼓や盆踊りがあり事前に練習日もあり参加するとジュースがもらえたりする。朝のラジオ体操も体操の後ゲームをしてくれたり最終日にプレゼントがあったりして子供が喜んでいる。クリスマス会もプレゼント交換があったりゲームをしたりケーキが出たり。ありがたいです。防災訓練などもあり、大人や老人の楽しめるイベントもある。
強いてあげるならば、ご高齢の方が主催してくれているのでいつまで続くか心配。
2021年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション敷地内は緑も多く、子供が走り回れる広場があります。また隣接しているKSPに小さな水辺もあり、お散歩コースに良い感じの場所が身近にあります。
近くに鉄道があり、踏切の音は線路が見えない奥側のお部屋でも、窓を開放すれば聞こえます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】田園都市線と大井町線が通っているため、都内へのアクセスがいい。また、田園都市線の駅のホームが広く、ホームドアがついているので混雑時も安心感がある。住環境についてはイトーヨーカドー やドンキホーテ、マルイ、マルエツと飲食物の買い物なら選択肢が多いため困らない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】電車の混雑状況。田園都市線の特に急行や準急は通勤、通学時間帯外でも混んでいることが多いため子連れやベビーカーでは乗りづらいと感じる。 南武線ではホームドアがついていないため、子連れでは不安感を覚える。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線と三線あるのでだいたいどこにでもいける!とても便利。
強いていうなら、東京都心にもっと出やすいとありがたい。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティプラザとういう大型施設の他にも商店街にはかなりの店が充実しているし、ヨーカドーもあり買い物も便利!病院もクリニックもある!
買い物には本当に困らないのでは、というくらい全然デメリットが浮かばない。強いて言えば全部の店がこぢんまりとしている。
飲食店の充実
せんべろ系の店が沢山あり、飲む人は困らない。沢山飲食店あるのでどの層にも大体ハマると思う。
少しおしゃれなイタリアン、などは駅から少し歩いたりしないとない。
暮らし・子育て環境の充実
高校や中学校など、固まってあるため監査の目は多くなるのでトラブルにならないと思う!
ゴミゴミした街なので子供だけでいるのら怖いかも?道も細く狭いので車と接触しそうになる場面も多い。
治安
駅の裏側は酔っ払い多いが表は人が多いので監視の目あり。商店街はよく警察が自転車でうろうろして安心。
喧嘩などよくしている。トラブルが多い。駅の裏は酔っ払い多くちょっと注意して歩きたい。
コストパフォーマンス
複線あり、買い物もしやすく少し離れたらかなり静か。そう思うとコスパはいいと思う!
大学などは近くに少ないので学生さん向きではない。
交通利便性
3路線乗入れ、全て急行止まります。大井町線は始発駅です。渋谷までは20分ちょっと。急行に乗れば15分かからず、都心へのアクセスも良いです。バスロータリーやタクシー乗り場も駅から近いですが雨の日等は混んでることがあります。
特に不便さは感じませんが、強いて言うならばラッシュ時の混雑(特に東京方面)は、普段あまりラッシュ時に乗らない人であれば大変かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にはマルイとノクティという商業施設があります。飲食店や雑貨、服、地下はデパ地下のような惣菜屋、スーパーもあります。駅から少し歩けばドン・キホーテやヨーカドーもあり買い物には困りません。ゲームセンターやカラオケ、ボーリング場もあり、学生さんも多いイメージです。
都心部まで近いのでそこまで気になりませんが、服や雑貨は流行りのものと言うよりは主婦層ウケって感じなので、若い人が買い物を楽しむって感じでは無いですね。guなんかはありますがわたし自身あまり着ないので利用頻度は低めです。
飲食店の充実
ファミレスやCafeなんかは有名なチェーン店があります。マルイにはフードコート2箇所とレストラン街もあり、和洋中全て選べるので外食には困らないと思います。駅前にはお弁当屋さんやコンビニもあるので仕事終わりに利用することも多いです。
少し裏に入ると居酒屋が多いので夜は治安が気になる人がいるかも。昼間ランチをしているお店もあったりするので昼夜問わず活気はあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には学校なんかは無いですが、徒歩圏内に住む人なら通える学校は多いです。私自身も幼い時からずっと住んでいます。
坂が多い地形だったり、駅前も二階建ての構造になっているため、車椅子やベビーカーは少し大変かも知れません。一応エレベーターはありますが、出口によっては使えない場所もあります。
治安
かなり良くなったとは思います。駅前が綺麗になったりしたからかと。
夜は居酒屋やガールズバーの客引きがいるし、駅前はスカウトが多いです。無視して歩けば問題ないですが、気になる方は気になるかも。
コストパフォーマンス
昔から住んでいるため家賃の大幅な変動もなく、この価格でこの利便性はとても住みやすいと思います。
地価が上がっていてとても高くなっている。今から引っ越すのは少々躊躇う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。