日商岩井洗足池マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/北千束駅 徒歩4分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区南千束2丁目10-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数29戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積56.63m² ~ 79.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング

日商岩井洗足池マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 日商岩井洗足池マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日商岩井洗足池マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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日商岩井洗足池マンションの売却ガイド

日商岩井洗足池マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千束駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井洗足池マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井洗足池マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千束駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩4分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

日商岩井洗足池マンションに関するよくある質問

日商岩井洗足池マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井洗足池マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井洗足池マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日商岩井洗足池マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井洗足池マンションはどのような物件ですか?

日商岩井洗足池マンションは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千束駅徒歩4分。築1973年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井洗足池マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急大井町線・東急目黒線の大岡山駅から徒歩7~8分。駅から近い。
夜になるとやや人通りが減ります。女性は少し不安かもしれません。ただ、駅からマンションまでは、街燈があり、道の両脇にはアパート、マンション、戸建てがあるのであまり怖くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションから徒歩1分で公園があります。また、徒歩10分で小学校もあります。 駅から徒歩7~8分で大きな道路もなく、閑静な住宅街で、静かに過ごせます。
コンビニが少し遠いです。駅前のコンビニやスーパーまで徒歩7~8分程かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しており、防犯面は安心です。エレベーター、ゴミ捨て場には監視カメラが設置してあります。宅配ボックスはロビーにあります。ペットは原則不可です。
外観がやや古びています。もっとオシャレな塗装だと良いなあ・・・と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋が多く、冬は暖かいです。天井高は2メートル程で普通です。室内は各部屋ごとに違います。バリアフリーの部屋もありますが、少ないです。
水道管が古く、朝は3リットルぐらい茶色い水がでます。それだけ出すとあとはきれいな水が使えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には大規模スーパー、小規模スーパー、コンビニ、商店街があります。買い物にはとくに困りません。夜はお弁当やお惣菜が割引になるので、仕事帰りなどによると、安い商品が買えます。
小規模ですごく美味しい有名店などはありません。それがちょっと残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで徒歩10分で通学しやすいです。駅前には大規模病院があり、便利です。通勤前に通院できます。マンションの隣に区役所の出張所があり、住民票を取ることもできます。
マンション内のコミュニティなどはあまりありません。あまり親密な交流はないです。その分、気がラクです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】東工大の街なので変な若者は少ないと思います。 北は目黒の高級住宅街である碑文谷地区、南は洗足池周辺で豪華な邸宅が並び、割と街の品位は良いかと思われます。 電車で自由が丘、目黒、大井町などにすぐにアクセスできるため、飲食店は少し少なめなイメージですが、隠れた名店も探せばあります。
【大岡山駅に対する口コミ】垢抜けない。 わざわざ特定の買い物や飲食店へ来る動機がない場所なので、おしゃれな人がいないし来ない。生活感があるまち。 もっと面白いお店ができたらそのために訪問する街になってくると思う。 ポテンシャルはあると思うので今後に期待。
2024年06月 メリット
交通利便性
大井町線、目黒線が通っており急行も停まるため、基本的にはどこへでも行きやすい。
1号車側からしか改札に行けないため真ん中の車両あたりにもあるとより便利になると思う。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、病院、チェーンの飲食店など生活に必要なものはひと通りあるため住みやすい。
チェーン店だけでなくおしゃれなカフェが増えると嬉しい。
飲食店の充実
チェーン店だけでなく、個人でやっている居酒屋でも美味しいところがあるため探すのが楽しい。
コンビニ、スーパーだけでなく安いお弁当屋などがあればより嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、保育園もそこそこあると思う。
大きな公園がないため、あるとより子育てしやすいと思う。
治安
住宅街のため昼間夜も基本的には静かで治安は悪くないと思う。
粗大ゴミを出していたら盗まれたことがあるためどこにでも変な人はいると思う。
コストパフォーマンス
交通の便もよく主要な駅へも行きやすいが家賃相場は高めだと思う。
もう少し家賃の相場が下がってくれると住み続けやすい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。