日商岩井リバーサイドマンションA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区横手4丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1982年3月
総戸数92戸
小学校区域福岡市立横手小学校
中学校区域福岡市立横手中学校
専有面積69.90m² ~ 87.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社戸田建設
管理会社九州ダイケン

日商岩井リバーサイドマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日商岩井リバーサイドマンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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日商岩井リバーサイドマンションA棟の売却ガイド

日商岩井リバーサイドマンションA棟は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数92戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅です。

現在、URICOには日商岩井リバーサイドマンションA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井リバーサイドマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日商岩井リバーサイドマンションA棟に関するよくある質問

日商岩井リバーサイドマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井リバーサイドマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井リバーサイドマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日商岩井リバーサイドマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井リバーサイドマンションA棟はどのような物件ですか?

日商岩井リバーサイドマンションA棟は福岡県福岡市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井リバーサイドマンションA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大橋駅に対する口コミ】大橋駅周辺には、ラーメン屋や雑貨屋などの飲食店やショップのほか、スポーツができるアミューズメントもあり栄えている。都心部である天神駅にも近く、アクセスが容易である。大橋駅の道路や歩道一体は平地で歩行も楽である。
▼【大橋駅に対する口コミ】夜間の大橋駅周辺は暗く、女性の一人歩きは危険である。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲天神からも10分-15分で到着できるし、学生が多い分家賃も安い。何より治安は比較的良く、高速道路も近いため車での移動も楽です。
▼強いてあげるならば、バスと電車の本数がもっとあれば利便性はかなりよい。
生活利便施設の充実
▲飲食店もあり、家賃が何より安くスーパーもあるので生活しやすい。
▼強いて挙げるならば、駅が古いのでもう少し綺麗になるともっと明るさがますだろう。
飲食店の充実
▲安くて美味しい居酒屋がたくさんある。学生も、おおいため物価が、安く美味しい?
▼もっとおしゃれなカフェが充実していれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲車も使えるし、電車やバスも充実している。
▼子供が無料で遊べる施設があればより過ごしやすい。
治安
▲駅も開く、治安も良い。駅前には交番はないが、周辺にあるので、安心?
▼学生が多いので、ガヤガヤしていることもある。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良いと思う。家賃も利便性も考えるとすごく住みやすいと思う。
▼タワマン生活を送りたい人にとっては少し物足りないと思う。
交通利便性
▲駅のホームがとても綺麗で駅内にある施設の種類が豊富なところ
▼朝早い電車でも人が多く、朝から立ちっぱなしって言うことがよくある
生活利便施設の充実
▲本屋や、パン屋、スーパーマーケットなどいろいろな施設があること
▼ホームの鳩の数が減ったら快適に利用することができる
飲食店の充実
▲下にうどん屋などがあり、ぱっと食事を済ませたい時に丁度いい
▼飲食店の数がすくないためここに食べに来ることがそうそうない
暮らし・子育て環境の充実
▲100円ショップや、薬局などがありとても役に立つ
▼あまり子供の役に立つお店はないのでそういう店が増えたら需要がでてくる
治安
▲駅内や、お店のなか治安の問題は特にないと思う
▼外の公園では朝早くだとよく人が寝ていたりしている
コストパフォーマンス
▲100円ショップなど安く物を揃えられること
▼100円ショップしかないので手に入れられる商品が限られる、
交通利便性
▲普通、快速、特急全て止まるため利便性はとても良い。
▼強いていうのであれば、3時4時台のバスが少なく、いつも人で溢れかえっている。
生活利便施設の充実
▲本屋やスーパーもあるためついでに色々買い物できるトイレが綺麗。
▼無料の休憩スペースが少ない。バスを待つためのスペースが狭い。
飲食店の充実
▲スターバックス、マクドナルドもあり充実している
▼もう一店舗居酒屋系の飲食店がらあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは綺麗で広々としている為、使いやすい。
▼周辺の広場は少し汚い。タバコや食べ物の袋などのゴミが落ちていることがある。
治安
▲駅の近くに交番があるため、駅前の細い道路で事故が起きた際に助かる。
▼外国人が多い。自転車で飛び出してくるため危ない。
コストパフォーマンス
▲利便性の高い綺麗な駅のため住みやすいと思う。
▼駅の周りに飲食店が多いため夜間もうるさい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。