日商岩井サニーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北三十一条西2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年10月
総戸数84戸
小学校区域北陽小学校
中学校区域北陽中学校
専有面積40.85m² ~ 57.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社長谷川工務店
管理会社日興美装工業

日商岩井サニーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、日商岩井サニーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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日商岩井サニーマンションの売却ガイド

日商岩井サニーマンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数84戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北34条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日商岩井サニーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日商岩井サニーマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北34条駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北陽小学校
  • 中学校区: 北陽中学校

日商岩井サニーマンションに関するよくある質問

日商岩井サニーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日商岩井サニーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日商岩井サニーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日商岩井サニーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日商岩井サニーマンションはどのような物件ですか?

日商岩井サニーマンションは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北34条駅徒歩3分。築1976年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日商岩井サニーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北34条駅に対する口コミ】中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
【北34条駅に対する口コミ】エレベーターが大きな道路(新道)を挟んだ片側にしかないのがマイナス。足が悪いと冬は路面がツルツルなので一度の信号で渡り切るのが大変。両側にエレベーターがあると良い。 駅のすぐ近くは高い。土地がとても高い。駐車場が少ない。コインパーキングはいつ見てもほぼ満車。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北34条駅に対する口コミ】直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
【北34条駅に対する口コミ】アパレル系のお店はほぼないので、隣の駅まで行く必要がある。 スーパーも一店舗しかないため選択肢がない。大きな道路があるので暴走族がよく夜に走っている。騒音が気になる人も居ると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北34条駅に対する口コミ】テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
【北34条駅に対する口コミ】お酒を飲めるようなお店は少し歩かないとないのと、カフェも少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北34条駅に対する口コミ】保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
【北34条駅に対する口コミ】交通量の多い道路が近いので、少し安全面では不安がある。公園も少ない印象。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北34条駅に対する口コミ】駅の出入り口が大きい道路に面しているため、夜も明るく車通りも多い。近くにコンビニや食事処、家電屋、お弁当屋などもあります。最近、自転車置き場がかなり増えたので置く場所がないということは無くなりました。路線バスも通っています。病院も近くにありいいところだと思います。街中に行くのもすぐに着きますよ。
【北34条駅に対する口コミ】住宅街に入ると、夜は少し危ないかなと思います。そこを気をつければ大丈夫だと思います。駅は昔からあるので古いです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。