日吉陽光ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年9月
総戸数14戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積41.32m² ~ 70.57m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社陽光
施工会社戸田建設
管理会社ニチナンメンテ

日吉陽光ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉陽光ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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日吉陽光ハイツの売却ガイド

日吉陽光ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日吉陽光ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉陽光ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

日吉陽光ハイツに関するよくある質問

日吉陽光ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉陽光ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉陽光ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日吉陽光ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉陽光ハイツはどのような物件ですか?

日吉陽光ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩4分。築1975年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉陽光ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】来年春に東急新横浜線が開通します。 以前は、東急東横線しかない駅だったのに、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインと、ハブの駅になります。スーパーのOKストアがあるので、エンゲル係数を下げるには問題が無いと思います。
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅での待ち合わせは、東横線改札前にある、銀の玉が有名なのですが、 初めて東横線日吉駅に到着した場合、ホームから階段を上る出口と下る出口があり、誤って下りの出口に向かうとグリーンラインの乗り換え口になり、銀の玉に向かうのが困難になります。 銀の玉で待ち合わせる場合は、予め ホームから上りの階段若しくはエスカレーターを使うとお伝え下さい。渋谷まで20分以内で行けるのと、横浜も近いし、グリーンラインで港北ニュータウンにも行けられ、とにかく便利なので、家賃の相場は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉に住んでいる方は、百均やリーズナブルな物を買うのには殆ど揃っています。 KALDIやマクドナルドなどは2店舗もあります。治安は良いと思います。 基本的に東横線の駅でそう治安が悪い駅はないかと思います。
【日吉駅に対する口コミ】オススメの病院は横浜より川崎の方が充実していると思います。 お隣の駅、元住吉には、関東労災病院や井田病院があります。 遠くはないのでそちらをオススメします。毎年4月には慶応大学の新入生がいるので新歓コンパで夜の街が荒れる事が若干ありますが、昔ほど学生がお酒を飲まなくなったのか、その風物詩も少なくなってきました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】慶応大学がある学生の街なので、リーズナブルなランチを選ぶことが出来ます。
【日吉駅に対する口コミ】ただ、その中でもラーメン屋さんが多過ぎで、武蔵家、らすた麺、柴田商店など美味しいお店もありますが、ハズレのお店もあるので、ラーメン屋さんは、予め調べてから行った方が良いのと、それ以外には美味しい洋食屋さんやコスパの良い回転寿司もありますよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】去年、かなり大型のマンションが出来て、少子化の中新しく箕輪小学校が開校されるほど、子育てには充実していると思います。
【日吉駅に対する口コミ】日吉のデメリットといえば、昔からの街なので、道路の幅が少し狭く、車や歩行者が気を付けていないといけない場所があります。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄りの日吉駅から徒歩2〜3分です。駅前から扇形に広がる商店街のうちのひとつ、浜銀通りに面していて人通りも多く夜中でも安心して出歩けます。学生街なので夜、飲み会後の学生の声がときどき気になりますがそれ以外は治安も良く、周りにはたくさんの飲食店もあり、駅には駅ビルもある為大体のことは近所で済ますことができます。
飲み会終わりの学生の声がときどきうるさい。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅ビルあり。駅周辺に商店街があり、ラーメンの美味しい店、居酒屋、バー等が色々あるため外食には困らない。慶応大学が駅前にあるので、学生さんたちでも入れる安い飲食店も多いです。渋谷まで約20分というアクセスの良さ。横浜駅までも急行で約12分でどこへ行くにも便利です。
【日吉駅に対する口コミ】朝は特に上り電車が混雑しており、一本見送ることも多々ある。
2023年06月 メリット
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線、グリーンラインの4本が通っていてかなり利便性が高いです。
利便性が高く、人気があるため、不動産の価格、家賃が高いです。
生活利便施設の充実
渋谷や横浜の中間地点で、どちらに出かけるにも便利です。
日吉駅には大型スーパーがなく、日々の買い物に不便です。
飲食店の充実
駅ビルに東急百貨店が入っているので、ちょっとした買い物はできます。
駅前に飲食店はありますが、駅の利用客に反して店舗数は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は多いです。子育て世代も多く住んでいます。慶応大学の敷地が広く、その分緑が多いので癒されます。
公立の中学校が日吉台中学校のひとつなので、周辺小学校の子どもたちがすべてそこに入ります。通学が不便な学区もあります。
治安
治安が極端に悪くもなく、良くもありません。
学生の酔っ払いは多くみかけます。深夜家の周りで騒いでいる声を耳にします。空き巣被害、軽犯罪も多いようです。
コストパフォーマンス
他の路線にくらべて、変な人は見かけませんし、ある程度の常識人が住んでいる印象です。したがって、近所トラブルなどに巻き込まれるケースも少ないと思います。
不動産価格は高く、家賃も高いです。大型スーパーが駅周辺にはなく、日々の買い物に不便です。東急百貨店内に食料品売り場はありますがデパート価格です。
交通利便性
多くの電車に乗り替えられ、わかりやすくて使いやすい
階段が多く移動に時間がかかったり、疲れやすい
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、食事や買い物もでき楽しい
人が多く交通量も多いので、少し疲れやすい
飲食店の充実
色々なお店があり、特にラーメンが多く色々な楽しめる
ラーメン屋が多く、飽きた時に他の候補が少ない
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターがわかりやすく設置してある
上下の移動が多いので、時間がかかり大変そう
治安
昼は学生が多く賑わっていて、明るい雰囲気である
夜から朝方は酔っぱらいがいて、駅などで寝ていて少し不安
コストパフォーマンス
特に他の地域と変わらず、使いやすい場所である
もし、スーパーがもう少し安かったらさらに快適

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。