日吉第2ハイムC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1971年7月
総戸数238戸
小学校区域横浜市立下田小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積65.21m² ~ 122.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

日吉第2ハイムC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日吉第2ハイムC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日吉第2ハイムC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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日吉第2ハイムC棟の売却ガイド

日吉第2ハイムC棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数238戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日吉第2ハイムC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉第2ハイムC棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

日吉第2ハイムC棟に関するよくある質問

日吉第2ハイムC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉第2ハイムC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉第2ハイムC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が日吉第2ハイムC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉第2ハイムC棟はどのような物件ですか?

日吉第2ハイムC棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築1971年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉第2ハイムC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は渋谷と横浜の中間なので、どちらもいきやすい
特急が止まらないことはデメリットであると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよい。変な人はいないイメージである。
駅から遠い。歩くと20分以上かかるので、自転車は必須である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地が広い。プールもある。子育てにはいいのではないか。
誰でも入れてしまう。セキュリティ対策は行うべきである。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広かった。和室もあるので過ごしやすい。
リビング以外の部屋が狭い。もう少し広かったら使いやすいのにと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
クリエイトがあるので買い物は心配ない。飲食店はあまりないと思う。
スーパーはたくさんあるが、坂の下にあるので帰りは大変である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や公園は充実している。子どもが遊ぶ場所には困らない。
特になし。いいところだと思うが、駅からもう少し近かったらと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】ラーメン屋など、学生にうける食堂が駅周辺に沢山あります。駅自体はシンプルな構造になっており、そこまで迷わないと思います。この駅から行ける範囲がかなり広いのがとても良いと思います。近くに慶応大学があるので寄ってみるのも面白いかと思います。
【日吉駅に対する口コミ】快速特急が止まりませんので、多少不便感はあります。上品なセレブ感を街に求める方には正直合わないと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
渋谷、横浜まで共に20分程度で行ける部分が良い
相鉄線がつながったことで、遅延が増えた印象
生活利便施設の充実
近くに東急があるので買い物もしやすく、生活しやすい
映画館がないため、映画好きな人は住みにくい
飲食店の充実
ラーメン屋が多く夜遅くまで営業しているところも多い
学生が多いので基本的にどこも混んでいる印象
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅から近いので、通いやすい印象がある
保育園は駅から近くにないので少し歩かないといけない
治安
駅はとても綺麗でトイレも綺麗。集合しやすい
学生が多いので基本的に夜遅くても人は大勢いる。居酒屋に人が多い
コストパフォーマンス
家賃も高すぎないので住みやすい印象を持っている
駅から近い家は少し値段が張る印象がある。
交通利便性
東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが通るアクセスの良い駅です。目黒へのアクセスも良く、東京都内へ通うにも便利な駅です。東横線は急行も止まります。
東急東横線には各停、急行、特急があるのですが、日吉駅は残念ながら特急は止まりません。とはいえ、急行なら止まりますので、通学時に不便さを感じることはありませんでした。
生活利便施設の充実
駅前にはビルがあり、洋服屋さんやお惣菜、クリニック、本屋さんなどが入っていて便利です。駅の近くには商店街があり、美味しいご飯屋さんやカフェなども立ち並び賑わいのある駅です。
しいてあげれば、デパートや大型将棋がある駅ではないので、本格的に買い物するとなれば横浜駅へ出る必要があります。神奈川県民は横浜駅に集中しやすく混雑を覚悟ででなければいけないです。
飲食店の充実
駅近くの商店街は、学生の街ゆえに飲食店はお手頃な値段で、美味しいお店が揃っています。学生に対しても優しいお店が多かったです。
駅ビルが一つしかないので、その中の飲食店は大概混雑していました。複数の駅ビルがあると分散すると思うので、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
東横線沿いにはたくさんの中学、高校、大学があり、子育てには良い環境だと思います。特に大学のキャンパスが多い路線なので、お子さんが大学へ進学する時も選択肢に困ることはないロケーションです。
日吉駅前には遊べる施設が少ないです。本格的に学生さんが遊ぶとなると横浜駅、渋谷駅あたりに行くことになると思います。
治安
治安は良いと思います。歓楽街もなく、閑静な住宅街と昔ながらの商店街があり、温かい雰囲気の駅です。
強いてあげれば、夜は駅から離れると暗い場所もあるので帰り道が遅い場合は気をつけたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考慮すると家賃はかなりお手頃な街だと思います。駅ビルもあるので利便性も良いと思います。
土地柄、マンションは一人暮らしの学生も多いと思うので、社会人でマンションを借りる際にはどういった住民の層が多いかは聞いておくと良いと思います。
交通利便性
東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。
いつも混雑しています。また、グリーンラインと東急東横線の乗り換えはそれなりに距離があります。
生活利便施設の充実
東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。
駅ビルや百貨店のような施設はないため、近場だと横浜駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。
駅周辺には飲食店が多いですが、少し離れると住宅街なのでお店はあまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。
公園などは少ないため、アウトドア志向の人には向かないかもしれません。
治安
子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。
日吉にある慶應義塾大学の学生が夜に飲み歩いていることがしばしばあるため、治安の悪さを感じる人もいると思います。
コストパフォーマンス
家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。
家賃の平均値からすると、高い部類に入るエリアです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。